# Prix immobilier Caurel (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Caurel (22) : maison 1 338 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/caurel-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. Caurel INSEE 22033 353 habitants · 27 hab./km² # Prix immobilier Caurel (22) Une maison s'y vend **1 338 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 469 ventes enregistrées Maison 1 338€/m² ↑ +16,1 % sur un an Budget médian 85k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 275 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 275**Maison oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 74 sur 12 mois 2 7 12 3 6 2 8 12 5 3 7 7 oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │7 │2 275 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │1 531 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │1 222 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │1 273 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │12 │4 706 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │2 131 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼────── février 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │3 │1 008 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │12 │1 218 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │7 │1 778 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │2 │1 178 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 591 €/m²│54 m² │↑ +16,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 338 €/m² en tête de page, 1 591 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces30/12/2025 · 27 m² │27 m² │60 000 € │2 222 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 135 │135 m² │81 500 € │604 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 04/12/2025 · 50 m²│50 m² │137 000 €│2 740 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 30/10/2025 · 68 m²│68 m² │100 000 €│1 471 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 01/10/2025 · 66 m²│66 m² │105 000 €│1 591 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 108 │108 m² │66 000 € │611 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 23/07/2025 · 220 │220 m² │140 000 €│636 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 5 pièces (10 biens) 27/06/2025 · 194 │194 m² │270 000 €│1 392 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/04/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 11/04/2025 · 48 m² │48 m² │80 000 € │1 667 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/04/2025│Maison, 1 pièce (5 biens) 11/04/2025 · 21 m² │21 m² │54 500 € │2 595 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 01/02/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 01/02/2025 · 52 m²│52 m² │14 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/01/2025│Maison, 6 pièces20/01/2025 · 131 m² │131 m² │132 000 €│1 008 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2024│Maison, 3 pièces (12 biens) 18/12/2024 · 78 │78 m² │95 000 € │1 218 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2024│Maison, 2 pièces29/11/2024 · 39 m² │39 m² │69 335 € │1 778 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │53 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │131 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │67 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │109 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │86 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 74 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 51. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Caurel ? En médiane sur 12 mois, 1 338 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km ───────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Merléac](https://prescriptio.fr/dv│3 134 € │74 │11,0 km f/merleac-22) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Canihuel](https://prescriptio.fr/d│1 450 € │106 │13,5 km vf/canihuel-22) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Thélo](https://prescriptio.f│1 020 € │22 │15,1 km r/dvf/saint-thelo-22) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Hervé](https://prescriptio.f│5 205 € │49 │17,8 km r/dvf/saint-herve-22) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Grâce-Uzel](https://prescriptio.fr│1 739 € │15 │18,3 km /dvf/grace-uzel-22) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Senven-Léhart](https://prescriptio│1 016 € │90 │24,0 km .fr/dvf/senven-lehart-22) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle](ht│1 919 € │52 │33,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-etie│ │ │ nne-du-gue-de-l-isle-22) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brélidy](https://prescriptio.fr/dv│11 883 € │46 │49,9 km f/brelidy-22) │ │ │ ───────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Caurel. Dernière vente connue le 30/12/2025. Caurel en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Caurel Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Caurel - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/caurel) - [Travaux spécialisés près de Caurel](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Économiste de la construction des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/22) - [Contrôle technique dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/22) - [Trouver un professionnel : géomètre (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Rouillac2 475 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rouillac-22) - [Saint-Denoual2 392 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-denoual-22) - [Trémel1 979 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tremel-22) - [Landébia1 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/landebia-22)