# Prix immobilier Caunes-Minervois (11) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Caunes-Minervois (11) : appartement 1 841 €/m², maison 1 554 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/caunes-minervois-11, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aude (11)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) 4. Caunes-Minervois Marché peu tendu · 5/100 INSEE 11081 1 554 habitants · 54 hab./km² # Prix immobilier Caunes-Minervois (11) Un appartement s'y vend **1 841 €/m²** et une maison **1 554 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 661 ventes enregistrées Appartement 1 841€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 554€/m² ↓ −2,0 % sur un an Budget médian 120k€ appartement ; maison : 135 k€ Loyer estimé 7,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 750 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 750**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 139 en 2025 14 6 9 2 23 4 26 6 2 9 8 30 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │30 │1 750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │1 187 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │9 │1 368 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │1 601 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │2 257 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │26 │1 554 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │1 671 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │23 │1 672 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │1 462 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │1 299 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │5 975 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │14 │2 311 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 699 à 1 598 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 1 0 0 0 0 1 699 1 598 2 498 3 398 4 298 5 197 6 097 6 997 7 897 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 899 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 671 €/m²│95 m² │↓ −2,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 554 €/m² en tête de page, 1 671 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons16 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 19/12/2025 · 306 │306 m² │134 740 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces12/12/2025 · 60 m² │60 m² │139 270 €│2 321 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 2 pièces05/12/2025 · 48 m² │48 m² │56 600 € │1 179 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 01/12/2025 · 232 │232 m² │795 250 €│3 428 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces26/11/2025 · 54 m² │54 m² │69 000 € │1 278 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 104 │104 m² │114 000 €│1 096 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 127 │127 m² │250 000 €│1 969 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 05/11/2025 · 204 │204 m² │102 600 €│503 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 22/10/2025 · 274 │274 m² │257 300 €│939 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 6 pièces15/10/2025 · 121 m² │121 m² │75 000 € │620 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces15/10/2025 · 90 m² │90 m² │106 000 €│1 178 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/10/2025 · 82 │82 m² │42 500 € │518 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 3 pièces01/10/2025 · 75 m² │75 m² │116 940 €│1 559 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 02/09/2025 · 216 │216 m² │345 800 €│1 601 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/08/2025│Maison, 9 pièces (2 biens) 11/08/2025 · 140 │140 m² │316 000 €│2 257 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/07/2025 · 90 │90 m² │211 638 €│2 352 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │139 ─────┼──────┬──────────────── 2024 │122 │2 599 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2023 │74 ─────┼──────┬──────────────── 2022 │125 │15 480 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │173 │1 542 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Caunes-Minervois ? En médiane sur 12 mois, 1 841 €/m² pour un appartement et 1 554 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Caunes-Minervois ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Caunes-Minervois, à **1 841 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villeneuve-Minervois](ht│1 460 € │61 │4,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ villeneuve-minervois-11) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Peyriac-Minervois](https│1 757 € │↑ +41,0 %│70 │6,8 km ://prescriptio.fr/dvf/pey│ │ │ │ riac-minervois-11) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Laure-Minervois](https:/│2 916 € │109 │8,2 km /prescriptio.fr/dvf/laure│ │ │ -minervois-11) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Villegly](https://prescr│2 000 € │↓ −5,3 % │80 │8,5 km iptio.fr/dvf/villegly-11)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rieux-Minervois](https:/│1 991 € │158 │10,2 km /prescriptio.fr/dvf/rieux│ │ │ -minervois-11) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Malves-en-Minervois](htt│1 486 € │23 │11,6 km ps://prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ alves-en-minervois-11) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villalier](https://presc│2 396 € │58 │12,9 km riptio.fr/dvf/villalier-1│ │ │ 1) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Azille](https://prescrip│1 507 € │↓ −28,5 %│166 │13,5 km tio.fr/dvf/azille-11) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Caunes-Minervois. Dernière vente connue le 23/12/2025. Caunes-Minervois en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Caunes-Minervois Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Caunes-Minervois - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/caunes-minervois) - [Maçon près de Caunes-Minervois](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/11) ## Professionnels du bâti dans l'Aude - [Constructeur de maisons de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/11) - [Couvreur dans l'Aude](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/11) - [Trouver un professionnel : terrassier (Aude)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/11) - [Toutes les entreprises de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aude-11) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aude (11)2 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pépieux2 157 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pepieux-11) - [Puichéric600 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/puicheric-11) - [La Redorte1 645 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-redorte-11) - [Villegailhenc2 586 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villegailhenc-11)