# Prix immobilier Caudry (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Caudry (59) : appartement 2 643 €/m², maison 1 067 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/caudry-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Caudry Marché peu tendu · 18/100 INSEE 59139 13 833 habitants · 1 064 hab./km² # Prix immobilier Caudry (59) Un appartement s'y vend **2 643 €/m²** et une maison **1 067 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 3 513 ventes enregistrées Appartement 2 643€/m² ↓ −0,3 % sur un an Maison 1 067€/m² ↑ +6,9 % sur un an Budget médian 142k€ appartement ; maison : 82 k€ Loyer estimé 10,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 118 €/m²** et la maison **981 €/m²**. Chaque mois ne compte que 18 à 118 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **981**Maison **1 118**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 642 en 2025 30 24 74 48 36 70 118 18 42 43 58 81 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │81 │1 118 €/m² │981 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │58 │3 261 €/m² │1 002 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │43 │1 786 €/m² │985 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│42 │4 000 €/m² │1 125 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │18 │1 319 €/m² │1 305 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │118 │3 643 €/m² │1 175 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │70 │1 567 €/m² │1 150 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │36 │1 053 €/m² │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │48 │1 400 €/m² │1 188 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │74 │1 116 €/m² │1 183 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │24 │1 057 €/m² │1 002 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │30 │3 748 €/m² │1 197 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 181 et 3 635 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 916 à 2 028 €/m², avec 56 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 56 11 9 5 2 1 0 1 4 916 2 028 3 141 4 253 5 365 6 478 7 590 8 703 9 815 **médiane 1 571** 1 181 3 635 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 112 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 918 et 11 111 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │84 % │1 097 €/m²│88 m² │↑ +6,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │11 % │1 458 €/m²│44 m² │↑ +3,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │1 538 €/m²│56 m² │↑ +1,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │4 434 €/m²│42 m² │↓ −59,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 1 % des ventes : variation peu fiable │1 % │966 €/m² │74 m² │↓ −62,0 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements2 Maisons10 Locaux5 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 24/12/2025 · 39 m² │39 m² │35 800 € │918 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial23/12/2025 · 262 m² │262 m² │325 000 € │1 240 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 101 m² │101 m² │112 000 € │1 109 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial23/12/2025 · 1 227 m² │1 227 m²│180 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 23/12/2025 · 283 m²│283 m² │155 000 € │548 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 55 m² │55 m² │72 500 € │1 318 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 75 m² │75 m² │69 000 € │920 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 74 m² │74 m² │69 800 € │943 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 190 m² │190 m² │93 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 19/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 19/12/2025 · 3 053 │3 053 m²│1 900 000 €│622 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 110 m² │110 m² │125 500 € │1 141 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces18/12/2025 · 95 m² │95 m² │30 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────── 18/12/2025│Local industriel ou commercial18/12/2025 · 400 m² │400 m² │182 240 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 16/12/2025 · 75 m² │75 m² │82 800 € │1 104 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces16/12/2025 · 71 m² │71 m² │74 000 € │1 042 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 62 m² │62 m² │38 360 € │619 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 69 m² │69 m² │65 500 € │949 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │642 │1 483 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │475 │1 468 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │686 │1 716 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │736 │3 026 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │750 │2 678 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Caudry ? En médiane sur 12 mois, 2 643 €/m² pour un appartement et 1 067 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Combien de temps pour vendre à Caudry ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Caudry, à **2 643 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Douchy-les-Mines](https://p│1 615 € │233 │20,3 km rescriptio.fr/dvf/douchy-les│ │ │ -mines-59) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Denain](https://prescriptio│4 202 € │↑ +63,3 %│639 │23,4 km .fr/dvf/denain-59) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Aulnoy-lez-Valenciennes](ht│3 493 € │↓ −3,6 % │152 │24,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/aul│ │ │ │ noy-lez-valenciennes-59) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Escaudain](https://prescrip│4 928 € │↓ −21,3 %│292 │24,4 km tio.fr/dvf/escaudain-59) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Aniche](https://prescriptio│2 750 € │↓ −9,4 % │317 │26,1 km .fr/dvf/aniche-59) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Marly](https://prescriptio.│2 774 € │↑ +7,5 % │339 │26,9 km fr/dvf/marly-59) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Somain](https://prescriptio│2 669 € │↓ −64,9 %│361 │28,7 km .fr/dvf/somain-59) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Anzin](https://prescriptio.│2 573 € │↓ −12,9 %│396 │29,3 km fr/dvf/anzin-59) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Caudry. Dernière vente connue le 24/12/2025. Caudry en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **52 logements**, KALILOG, Caudry. autorisé en 2025 · en cours **27 logements**, PROMOCIL HLM, Caudry. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Caudry](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/caudry) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Caudry Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Caudry - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/caudry) - [Plombier près de Caudry](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Plâtrier du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/59) - [Carreleur dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/59) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Saulve2 081 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-saulve-59) - [Aulnoye-Aymeries5 917 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aulnoye-aymeries-59) - [Bruay-sur-l'Escaut5 147 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bruay-sur-l-escaut-59) - [Onnaing3 117 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/onnaing-59)