# Prix immobilier Caudrot (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Caudrot (33) : appartement 2 603 €/m², maison 1 725 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 06/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/caudrot-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Caudrot Marché peu tendu · 2/100 INSEE 33111 1 134 habitants · 186 hab./km² # Prix immobilier Caudrot (33) Un appartement s'y vend **2 603 €/m²** et une maison **1 725 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 06/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 06/10/2025, six mois de décalage **Base** 377 ventes enregistrées Appartement 2 603€/m² ↓ −2,8 % sur un an Maison 1 725€/m² ↓ −31,3 % sur un an Budget médian 201k€ appartement ; maison : 172 k€ Loyer estimé 10,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 3 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 231**Maison **2 154**Appartement août sept. oct. nov. déc. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 84 sur 12 mois 3 15 11 4 9 5 5 4 4 16 5 3 août sept. oct. nov. déc. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── octobre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│5 │2 154 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │16 │1 231 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │1 942 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │3 572 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │1 088 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │1 824 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │9 │4 113 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │4 │1 381 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │11 │2 087 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│15 │1 543 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │3 │800 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 06/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 155 à 2 162 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 155 2 162 2 168 2 175 2 181 2 188 2 194 2 201 2 208 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 7 €/m². Dernière vente connue le 06/10/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│93 % │1 299 €/m²│95 m² │↓ −31,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │7 % │2 154 €/m²│65 m² │↓ −2,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 725 €/m² en tête de page, 1 299 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 06/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements1 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 30/09/2025 · 65 │65 m² │140 000 €│2 154 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/07/2025│Maison, 7 pièces (12 biens) 24/07/2025 · 490 m² │490 m² │94 750 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 24/07/2025 · 190 m² │190 m² │235 500 €│1 239 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/06/2025│Maison, 3 pièces23/06/2025 · 80 m² │80 m² │30 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/06/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 13/06/2025 · 92 m² │92 m² │178 650 €│1 942 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 30/04/2025 · 40 m² │40 m² │142 860 €│3 572 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/03/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 27/03/2025 · 170 m² │170 m² │185 000 €│1 088 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/03/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 21/03/2025 · 278 m² │278 m² │380 000 €│1 367 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/03/2025│Maison, 3 pièces14/03/2025 · 99 m² │99 m² │106 000 €│1 071 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/02/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 05/02/2025 · 74 m² │74 m² │135 000 €│1 824 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 19/12/2024 · 186 m² │186 m² │240 000 €│1 290 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 03/12/2024 · 308 m² │308 m² │350 000 €│1 136 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/11/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/11/2024 · 146 m² │146 m² │87 000 € │596 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/10/2024│Maison, 3 pièces (6 biens) 16/10/2024 · 330 m² │330 m² │40 500 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 06/10/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │42 │2 154 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │84 │2 215 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │80 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │68 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 avr. à déc.│67 │3 050 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 84 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 06/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Caudrot ? En médiane sur 12 mois, 2 603 €/m² pour un appartement et 1 725 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 06/10/2025. Combien de temps pour vendre à Caudrot ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Caudrot, à **2 603 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Castets et │1 617 € │69 │3,4 km Castillon](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/castets-et-castill│ │ │ on-33) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pierre-d'Aurillac](ht│1 677 € │48 │3,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-pierre-d-aurillac-33) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Gironde-sur-Dropt](https://│1 814 € │↓ −62,1 %│53 │4,3 km prescriptio.fr/dvf/gironde-s│ │ │ │ ur-dropt-33) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │649 € │70 │5,7 km Pian-sur-Garonne](https://pr│ │ │ escriptio.fr/dvf/le-pian-sur│ │ │ -garonne-33) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Auros](https://prescriptio.│4 815 € │60 │8,2 km fr/dvf/auros-33) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Savignac](https://prescript│1 769 € │74 │8,4 km io.fr/dvf/savignac-33) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Verdelais](https://prescrip│2 148 € │↑ +54,6 %│49 │8,7 km tio.fr/dvf/verdelais-33) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sainte-Croix-du-Mont](https│2 533 € │↑ +23,2 %│77 │10,2 km ://prescriptio.fr/dvf/sainte│ │ │ │ -croix-du-mont-33) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Caudrot. Dernière vente connue le 06/10/2025. Caudrot en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Caudrot Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Caudrot - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/caudrot) - [Menuisier près de Caudrot](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Plombier de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/33) - [Plâtrier dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/33) - [Trouver un professionnel : carreleur (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Coimères1 886 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coimeres-33) - [Loupiac4 758 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/loupiac-33) - [Hure1 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hure-33) - [Aillas3 438 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aillas-33)