# Prix immobilier Caudiès-de-Fenouillèdes (66) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Caudiès-de-Fenouillèdes (66) : appartement 1 216 €/m², maison 1 236 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/caudies-de-fenouilledes-66, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) 4. Caudiès-de-Fenouillèdes Marché peu tendu · 0/100 INSEE 66046 586 habitants · 16 hab./km² # Prix immobilier Caudiès-de-Fenouillèdes (66) Un appartement s'y vend **1 216 €/m²** et une maison **1 236 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 507 ventes enregistrées Appartement 1 216€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 236€/m² ↓ −15,5 % sur un an Budget médian 30k€ appartement ; maison : 75 k€ Loyer estimé 4,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 51 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 135**Maison **1 288**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 111 en 2025 2 3 10 7 3 4 4 3 3 14 7 51 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │51 ──────────────┼────── novembre 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │14 │1 135 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │1 353 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │3 ──────────────┼────── juillet 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │4 │2 724 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │7 │1 028 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │10 │1 288 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │1 206 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │564 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 216 et 1 436 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 150 à 1 197 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 1 0 0 0 0 0 1 1 150 1 197 1 244 1 291 1 338 1 385 1 432 1 479 1 526 **médiane 1 288** 1 216 1 436 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 47 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 144 et 1 585 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│82 % │1 135 €/m²│74 m² │↓ −15,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │12 % │1 216 €/m²│85 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │6 % │1 585 €/m²│65 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 236 €/m² en tête de page, 1 135 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons6 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces30/12/2025 · 120 m² │120 m² │20 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces30/12/2025 · 130 m² │130 m² │46 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces22/10/2025 · 74 m² │74 m² │84 000 € │1 135 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 4 pièces08/09/2025 · 68 m² │68 m² │92 000 € │1 353 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/07/2025 · 75 m² │75 m² │21 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 25/06/2025│Local industriel ou commercial25/06/2025 · 156 m²│156 m² │2 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/06/2025│Maison, 4 pièces25/06/2025 · 68 m² │68 m² │185 250 €│2 724 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │111 │1 288 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │42 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │78 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │96 │818 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │174 │1 006 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 111 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 89. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Caudiès-de-Fenouillèdes ? En médiane sur 12 mois, 1 216 €/m² pour un appartement et 1 236 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Caudiès-de-Fenouillèdes ? Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Caudiès-de-Fenouillèdes, à **1 216 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sournia](https:│920 € │51 │12,4 km //prescriptio.fr│ │ │ /dvf/sournia-66)│ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Mosset](https:/│1 034 € │↑ +20,0 %│31 │18,3 km /prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/mosset-66) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Eus](https://pr│2 483 € │26 │19,3 km escriptio.fr/dvf│ │ │ /eus-66) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Maury](https://│1 538 € │↓ −73,5 %│101 │19,7 km prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/maury-66) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Catllar](https:│2 000 € │31 │20,4 km //prescriptio.fr│ │ │ /dvf/catllar-66)│ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marquixanes](ht│2 991 € │62 │22,5 km tps://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/marquix│ │ │ anes-66) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rodès](https://│881 € │101 │23,0 km prescriptio.fr/d│ │ │ vf/rodes-66) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Codalet](https:│1 815 € │10 │24,6 km //prescriptio.fr│ │ │ /dvf/codalet-66)│ │ │ ────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Caudiès-de-Fenouillèdes. Dernière vente connue le 30/12/2025. Caudiès-de-Fenouillèdes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Caudiès-de-Fenouillèdes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Caudiès-de-Fenouillèdes - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-orientales-66/caudies-de-fenouilledes) - [Entreprise de finition près de Caudiès-de-Fenouillèdes](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/66) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Orientales - [Serrurier-métallier des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/66) - [Isolant dans les Pyrénées-Orientales](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/66) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Pyrénées-Orientales)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/66) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-orientales-66) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Orientales (66)2 709 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Rigarda1 787 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rigarda-66) - [Joch5 882 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/joch-66) - [Corneilla-de-Conflent3 834 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/corneilla-de-conflent-66) - [Montner1 509 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montner-66)