# Prix immobilier Caudecoste (47) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Caudecoste (47) : appartement 2 885 €/m², maison 1 646 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 28/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/caudecoste-47, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-et-garonne-47) 4. Caudecoste Marché tendu · 100/100 INSEE 47060 1 127 habitants · 66 hab./km² # Prix immobilier Caudecoste (47) Un appartement s'y vend **2 885 €/m²** et une maison **1 646 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalage **Base** 436 ventes enregistrées Appartement 2 885€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 646€/m² ↑ +10,1 % sur un an Budget médian 225k€ appartement ; maison : 180 k€ Loyer estimé 11,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 465 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 62 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 465**Maison **2 885**Appartement oct. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 127 sur 12 mois 4 62 11 8 9 11 1 1 11 2 2 5 oct. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │5 │1 465 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │2 340 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │11 │2 063 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │1 │1 239 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │2 580 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │11 │2 845 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │9 │2 885 €/m² │2 000 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── mars 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │11 │2 238 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │62 │1 953 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │4 │1 838 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 282 et 3 692 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 727 à 2 028 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 1 0 0 0 0 1 1 727 2 028 2 329 2 630 2 931 3 232 3 533 3 834 4 134 **médiane 2 885** 2 282 3 692 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 301 €/m². Dernière vente connue le 28/11/2025. Extrêmes : 1 679 et 4 500 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│80 % │2 150 €/m²│95 m² │↑ +10,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │13 % │2 282 €/m²│106 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │7 % │4 500 €/m²│50 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 646 €/m² en tête de page, 2 150 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons10 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 28/11/2025 · 180 m² │180 m² │263 700 €│1 465 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 98 m² │98 m² │229 300 €│2 340 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 5 pièces01/08/2025 · 111 m² │111 m² │229 000 €│2 063 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 3 pièces21/07/2025 · 67 m² │67 m² │83 000 € │1 239 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 3 pièces25/06/2025 · 75 m² │75 m² │193 500 €│2 580 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/05/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 28/05/2025 · 433 │433 m² │70 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 21/05/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 21/05/2025 · 184 m² │184 m² │261 700 €│1 422 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/04/2025│Maison, 4 pièces24/04/2025 · 90 m² │90 m² │180 000 €│2 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/04/2025│Appartement, 4 pièces (5 biens) 24/04/2025 · 262 m² │262 m² │225 000 €│859 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/02/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 27/02/2025 · 257 m² │257 m² │351 800 €│1 369 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/02/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 26/02/2025 · 143 m² │143 m² │320 000 €│2 238 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 10/12/2024 · 172 m² │172 m² │168 000 €│977 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │61 │2 885 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │99 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │68 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │87 │2 415 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │90 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 127 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 60. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Caudecoste ? En médiane sur 12 mois, 2 885 €/m² pour un appartement et 1 646 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025. Combien de temps pour vendre à Caudecoste ? Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Caudecoste, à **2 885 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lafox](https://prescriptio.│1 461 € │↓ −6,7 % │58 │6,0 km fr/dvf/lafox-47) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Pierre-de-Clairac](ht│1 169 € │57 │6,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-pierre-de-clairac-47) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Puymirol](https://prescript│2 269 € │146 │9,1 km io.fr/dvf/puymirol-47) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Caprais-de-Lerm](http│1 685 € │33 │10,3 km s://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -caprais-de-lerm-47) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moirax](https://prescriptio│2 552 € │157 │11,0 km .fr/dvf/moirax-47) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aubiac](https://prescriptio│714 € │116 │14,2 km .fr/dvf/aubiac-47) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bajamont](https://prescript│2 105 € │57 │15,2 km io.fr/dvf/bajamont-47) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Laplume](https://prescripti│2 903 € │↓ −75,6 %│43 │16,6 km o.fr/dvf/laplume-47) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Caudecoste. Dernière vente connue le 28/11/2025. Caudecoste en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Caudecoste Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Caudecoste - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-et-garonne-47/caudecoste) - [Promoteur immobilier près de Caudecoste](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/47) ## Professionnels du bâti dans la Lot-et-Garonne - [Architecte de la Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/47) - [Travaux spécialisés dans la Lot-et-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/47) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Lot-et-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/47) - [Toutes les entreprises de la Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-et-garonne-47) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Lot-et-Garonne (47)2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-et-garonne-47) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Laroque-Timbaut2 600 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/laroque-timbaut-47) - [Sainte-Colombe-en-Bruilhois1 536 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-colombe-en-bruilhois-47) - [Saint-Hilaire-de-Lusignan6 203 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-hilaire-de-lusignan-47) - [Sérignac-sur-Garonne2 583 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/serignac-sur-garonne-47)