# Prix immobilier Caudebec-lès-Elbeuf (76) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Caudebec-lès-Elbeuf (76) : appartement 3 409 €/m², maison 1 739 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/caudebec-les-elbeuf-76, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-maritime-76) 4. Caudebec-lès-Elbeuf Marché tendu · 93/100 INSEE 76165 10 476 habitants · 2 831 hab./km² # Prix immobilier Caudebec-lès-Elbeuf (76) Un appartement s'y vend **3 409 €/m²** et une maison **1 739 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 750 ventes enregistrées Appartement 3 409€/m² ↓ −6,5 % sur un an Maison 1 739€/m² ↑ +3,7 % sur un an Budget médian 158k€ appartement ; maison : 160 k€ Loyer estimé 13,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **10 370 €/m²** et la maison **1 961 €/m²**. Chaque mois ne compte que 19 à 74 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **1 961**Maison **10 370**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 524 en 2025 52 21 74 39 27 29 28 19 55 62 47 71 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │71 │10 370 €/m²│1 961 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │47 │1 659 €/m² │1 528 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │62 │2 400 €/m² │1 643 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│55 │5 450 €/m² │2 138 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │19 │954 €/m² │2 212 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │28 │1 209 €/m² │1 748 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │29 │1 426 €/m² │1 837 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │27 │962 €/m² │1 753 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │39 │950 €/m² │1 739 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │74 │3 185 €/m² │2 132 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │21 │1 281 €/m² │1 109 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │52 │5 274 €/m² │1 600 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 361 et 5 450 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 699 à 2 319 €/m², avec 116 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 116 48 35 11 9 4 8 5 6 699 2 319 3 938 5 558 7 177 8 797 10 416 12 036 13 655 **médiane 2 405** 1 361 5 450 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 620 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 510 et 26 190 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │50 % │1 783 €/m²│90 m² │↑ +3,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │18 % │3 036 €/m²│41 m² │↓ −5,1 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │18 % │2 062 €/m²│60 m² │↓ −20,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │8 % │4 927 €/m²│30 m² │↓ −30,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 4 % des ventes : variation peu fiable│4 % │1 166 €/m²│90 m² │↓ −43,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 054 €/m²│94 m² │↓ −13,2 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 2 ────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Ouest IMP DES FFI │5 077 €/m²│54 │↑ +55,4 % ────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Ouest IMP │1 661 €/m²│21 │↑ +8,8 % LEROY │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes Tous20 Appartements4 Maisons12 Locaux4 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 67 m² │67 m² │70 000 € │1 045 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 29/12/2025 · 95 m² │95 m² │169 900 €│1 788 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 5 pièces26/12/2025 · 146 m² │146 m² │268 000 €│1 836 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 26/12/2025 · 200 │200 m² │130 000 €│650 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 26/12/2025│Local industriel ou commercial26/12/2025 · 1 329 m² │1 329 m²│1 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 54 m² │54 m² │87 000 € │1 611 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces22/12/2025 · 87 m² │87 m² │179 000 €│2 057 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 68 m² │68 m² │110 000 €│1 618 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (10 biens) 19/12/2025 · 334 m² │334 m² │280 000 €│838 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 126 m² │126 m² │262 500 €│2 083 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 110 m² │110 m² │105 000 €│955 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 12/12/2025 · 158 │158 m² │140 000 €│886 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 09/12/2025│Appartement, 6 pièces (3 biens) 09/12/2025 · 184 m² │184 m² │75 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 08/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 08/12/2025 · 47 m² │47 m² │130 000 €│2 766 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 05/12/2025 · 166 m² │166 m² │180 000 €│1 084 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 05/12/2025 · 204 m² │204 m² │200 000 €│980 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 236 m² │236 m² │190 000 €│805 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 02/12/2025 · 80 m² │80 m² │75 000 € │938 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 102 m² │102 m² │160 000 €│1 569 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Local industriel ou commercial (12 biens) 01/12/2025 · 483 │483 m² │550 000 €│1 139 € │m² │ │ │ ──────────┴───────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │524 │1 542 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │460 │1 791 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │408 │2 752 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │521 │2 987 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │639 │3 924 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Caudebec-lès-Elbeuf ? En médiane sur 12 mois, 3 409 €/m² pour un appartement et 1 739 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Caudebec-lès-Elbeuf ? Zone Ouest (5 077 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord-Ouest (1 661 €/m²). Combien de temps pour vendre à Caudebec-lès-Elbeuf ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Caudebec-lès-Elbeuf, à **3 409 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Elbeuf](https://prescriptio│2 956 € │↓ −31,2 %│725 │1,9 km .fr/dvf/elbeuf-76) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Pierre-lès-Elbeuf](ht│1 134 € │↑ +13,8 %│240 │2,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-pierre-les-elbeuf-76) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Aubin-lès-Elbeuf](htt│1 255 € │↓ −6,8 % │371 │2,6 km ps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-aubin-les-elbeuf-76) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Grand-Couronne](https://pre│3 349 € │↓ −38,8 %│408 │7,7 km scriptio.fr/dvf/grand-couron│ │ │ │ ne-76) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Oissel](https://prescriptio│3 000 € │↑ +40,5 %│300 │8,0 km .fr/dvf/oissel-76) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Petit-Couronne](https://pre│1 659 € │↑ +4,1 % │180 │11,1 km scriptio.fr/dvf/petit-couron│ │ │ │ ne-76) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Canteleu](https://prescript│1 601 € │↓ −8,3 % │235 │16,7 km io.fr/dvf/canteleu-76) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │3 034 € │↑ +16,3 %│258 │17,0 km Mesnil-Esnard](https://presc│ │ │ │ riptio.fr/dvf/le-mesnil-esna│ │ │ │ rd-76) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Caudebec-lès-Elbeuf. Dernière vente connue le 30/12/2025. Caudebec-lès-Elbeuf en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **48 logements**, ALTAREA COGEDIM REGIONS, Caudebec-lès-Elbeuf. autorisé en 2025 · en cours **33 logements**, ALTAREA COGEDIM REGIONS, Caudebec-lès-Elbeuf. autorisé en 2025 · en cours **37 logements**, SCCV ROUEN OUEST, Caudebec-lès-Elbeuf. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Caudebec-lès-Elbeuf](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-maritime-76/caudebec-les-elbeuf) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Caudebec-lès-Elbeuf Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Caudebec-lès-Elbeuf - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-maritime-76/caudebec-les-elbeuf) - [Charpentes et menuiseries bois près de Caudebec-lès-Elbeuf](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/76) ## Professionnels du bâti dans la Seine-Maritime - [Taille de pierre de la Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/76) - [Portes et fenêtres métal dans la Seine-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/76) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Seine-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/76) - [Toutes les entreprises de la Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-maritime-76) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-Maritime (76)2 647 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-maritime-76) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bonsecours2 324 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bonsecours-76) - [Franqueville-Saint-Pierre3 034 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/franqueville-saint-pierre-76) - [Darnétal2 294 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/darnetal-76) - [Déville-lès-Rouen1 931 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/deville-les-rouen-76)