# Prix immobilier Caubiac (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Caubiac (31) : maison 1 935 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/caubiac-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Caubiac INSEE 31126 441 habitants · 55 hab./km² # Prix immobilier Caubiac (31) Une maison s'y vend **1 935 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 204 ventes enregistrées Maison 1 935€/m² ↑ +20,3 % sur un an Budget médian 281k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 471 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **3 471**Maison mai juil. sept. oct. déc. janv. avr. mai juil. août nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 113 sur 12 mois 4 7 5 14 48 18 2 1 8 2 1 3 mai juil. sept. oct. déc. janv. avr. mai juil. août nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │3 471 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │2 │2 276 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │2 704 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │2 │2 778 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │18 │1 935 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │48 │3 709 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │14 │1 012 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│5 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │7 │2 828 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │4 │812 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 176 €/m²│93 m² │↑ +20,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 935 €/m² en tête de page, 2 176 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 80 m²│80 m² │277 650 €│3 471 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 27/08/2025 · 144 │144 m² │327 700 €│2 276 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 02/07/2025 · 330 │330 m² │359 100 €│1 088 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/07/2025 · 182 │182 m² │294 000 €│1 615 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 30/04/2025 · 27 m² │27 m² │75 000 € │2 778 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/01/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 30/01/2025 · 44 m² │44 m² │60 000 € │1 364 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/01/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 23/01/2025 · 90 m²│90 m² │70 000 € │778 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/01/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 08/01/2025 · 95 m²│95 m² │150 000 €│1 579 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/01/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 02/01/2025 · 504 │504 m² │325 000 €│645 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2024│Maison, 5 pièces (13 biens) 31/12/2024 · 240 │240 m² │445 110 €│1 855 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/12/2024 · 96 m²│96 m² │290 000 €│3 021 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2024│Maison, 9 pièces (13 biens) 07/10/2024 · 692 │692 m² │350 000 €│506 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2024│Maison, 4 pièces (7 biens) 04/07/2024 · 99 m²│99 m² │280 000 €│2 828 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2024│Maison, 3 pièces16/05/2024 · 96 m² │96 m² │78 000 € │813 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │35 déc. │ ────────────────┼────── 2024 avr. à déc.│79 ────────────────┼────── 2023 juin à déc.│36 ────────────────┼────── 2022 févr. à │14 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │30 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 113 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Caubiac ? En médiane sur 12 mois, 1 935 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Cézert](https:│1 802 € │↑ +7,4 % │27 │11,8 km //prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ saint-cezert-31) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Rustice](https│2 065 € │30 │22,5 km ://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /saint-rustice-31) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bragayrac](https://p│1 951 € │30 │25,1 km rescriptio.fr/dvf/bra│ │ │ gayrac-31) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rebigue](https://pre│6 179 € │18 │41,1 km scriptio.fr/dvf/rebig│ │ │ ue-31) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Clermont-le-Fort](ht│2 717 € │42 │41,3 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/clermont-le-fort-│ │ │ 31) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Layrac-sur-Tarn](htt│2 320 € │55 │41,4 km ps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/layrac-sur-tarn-31│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gémil](https://presc│1 725 € │18 │42,0 km riptio.fr/dvf/gemil-3│ │ │ 1) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Anan](https://prescr│3 195 € │31 │45,4 km iptio.fr/dvf/anan-31)│ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Caubiac. Dernière vente connue le 12/12/2025. Caubiac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Caubiac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Caubiac - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/caubiac) - [Ciment, chaux et plâtre près de Caubiac](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Maçon de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/31) - [Constructeur de maisons dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/31) - [Trouver un professionnel : couvreur (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montpitol7 713 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montpitol-31) - [Marignac-Lasclares1 802 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marignac-lasclares-31) - [Puymaurin1 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/puymaurin-31) - [Saint-Julien-sur-Garonne1 649 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-julien-sur-garonne-31)