# Prix immobilier Castillon-la-Bataille (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Castillon-la-Bataille (33) : appartement 2 291 €/m², maison 1 375 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/castillon-la-bataille-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Castillon-la-Bataille Marché peu tendu · 0/100 INSEE 33108 3 344 habitants · 597 hab./km² # Prix immobilier Castillon-la-Bataille (33) Un appartement s'y vend **2 291 €/m²** et une maison **1 375 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 230 ventes enregistrées Appartement 2 291€/m² ↑ +33,3 % sur un an Maison 1 375€/m² ↓ −9,7 % sur un an Budget médian 100k€ appartement ; maison : 126 k€ Loyer estimé 9,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 442 €/m²** et la maison **5 696 €/m²**. Chaque mois ne compte que 9 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **5 696**Maison **1 442**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 181 en 2025 9 11 14 27 21 10 20 10 9 12 12 26 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │26 │1 442 €/m² │5 696 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │12 │1 273 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │12 │1 457 €/m² │1 404 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│9 │755 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │10 │1 949 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │20 │8 705 €/m² │1 800 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │10 │1 333 €/m² │2 291 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │21 │1 489 €/m² │1 364 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │27 │1 175 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │14 │2 500 €/m² │1 959 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │11 │2 778 €/m² │4 358 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │9 │3 597 €/m² │3 512 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 604 et 5 880 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 126 à 2 037 €/m², avec 24 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 24 11 4 3 0 4 3 3 3 1 126 2 037 2 949 3 860 4 772 5 683 6 595 7 506 8 418 **médiane 2 500** 1 604 5 880 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 911 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 608 et 10 833 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │74 % │1 384 €/m²│80 m² │↓ −9,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │14 % │1 831 €/m²│42 m² │↓ −18,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│6 % │9 286 €/m²│35 m² │↑ +54,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │5 % │2 307 €/m²│76 m² │↑ +65,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │1 % │3 174 €/m²│95 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements3 Maisons12 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 18/12/2025 · 415 m² │415 m² │450 000 €│1 084 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 15/12/2025 · 210 │210 m² │182 000 €│867 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 7 pièces05/12/2025 · 146 m² │146 m² │130 000 €│890 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 04/12/2025 · 88 │88 m² │23 500 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 04/12/2025 · 38 m² │38 m² │23 112 € │608 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/11/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 27/11/2025 · 473 m² │473 m² │130 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces25/11/2025 · 80 m² │80 m² │77 500 € │969 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 3 pièces21/11/2025 · 134 m² │134 m² │170 550 €│1 273 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 70 m² │70 m² │201 600 €│2 880 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 14/11/2025 · 103 m² │103 m² │150 000 €│1 456 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 30/10/2025 · 39 m² │39 m² │56 500 € │1 449 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 43 m² │43 m² │63 000 € │1 465 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/10/2025 · 80 m² │80 m² │78 000 € │975 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 3 pièces16/10/2025 · 68 m² │68 m² │95 500 € │1 404 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 01/10/2025 · 65 m² │65 m² │147 000 €│2 262 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 16/09/2025 · 200 m² │200 m² │51 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 04/09/2025 · 160 m² │160 m² │160 000 €│1 000 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │181 │1 949 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │166 │1 867 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │177 │1 513 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │317 │1 538 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │212 │3 049 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Castillon-la-Bataille ? En médiane sur 12 mois, 2 291 €/m² pour un appartement et 1 375 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Castillon-la-Bataille ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Castillon-la-Bataille, à **2 291 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Magne-de-Castillon](htt│2 742 € │↑ +40,2 %│127 │3,8 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ magne-de-castillon-33) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sainte-Terre](https://prescri│3 354 € │127 │8,3 km ptio.fr/dvf/sainte-terre-33) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Seurin-sur-l'Isle](http│1 469 € │↑ +10,1 %│185 │16,4 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-s│ │ │ │ eurin-sur-l-isle-33) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Médard-de-Guizières](ht│2 737 € │166 │17,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -medard-de-guizieres-33) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Génissac](https://prescriptio│2 325 € │↑ +7,9 % │150 │17,7 km .fr/dvf/genissac-33) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sauveterre-de-Guyenne](https:│1 767 € │116 │18,3 km //prescriptio.fr/dvf/sauveterr│ │ │ e-de-guyenne-33) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Abzac](https://prescriptio.fr│1 530 € │75 │18,6 km /dvf/abzac-33) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Sainte-Foy-la-Grande](https:/│1 488 € │↓ −8,9 % │165 │19,2 km /prescriptio.fr/dvf/sainte-foy│ │ │ │ -la-grande-33) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Castillon-la-Bataille. Dernière vente connue le 18/12/2025. Castillon-la-Bataille en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **27 logements**, GIRONDE HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT (OPH), Castillon-la-Bataille. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Castillon-la-Bataille](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/castillon-la-bataille) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Castillon-la-Bataille Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Castillon-la-Bataille - [Permis de construire13 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/castillon-la-bataille) - [Béton et préfabriqués près de Castillon-la-Bataille](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Plastiques construction de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/33) - [Ciment, chaux et plâtre dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/33) - [Trouver un professionnel : maçon (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Arveyres2 116 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arveyres-33) - [Pineuilh1 199 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pineuilh-33) - [Saint-Quentin-de-Baron2 160 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-quentin-de-baron-33) - [Targon3 014 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/targon-33)