# Prix immobilier Castillon-en-Couserans (09) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Castillon-en-Couserans (09) : appartement 971 €/m², maison 1 367 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/castillon-en-couserans-09, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ariège (09)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) 4. Castillon-en-Couserans Marché peu tendu · 0/100 INSEE 09085 428 habitants · 86 hab./km² # Prix immobilier Castillon-en-Couserans (09) Un appartement s'y vend **971 €/m²** et une maison **1 367 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 281 ventes enregistrées Appartement 971€/m² ↓ −5,3 % sur un an Maison 1 367€/m² ↓ −37,5 % sur un an Budget médian 2,3M€ appartement ; maison : 80 k€ Loyer estimé 3,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 133 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 133**Maison **959**Appartement oct. nov. déc. janv. avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois 8 4 2 5 9 1 12 1 3 3 13 2 oct. nov. déc. janv. avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│2 │1 133 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│13 │1 622 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │959 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │1 000 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │1 │741 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │12 │2 690 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │715 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │9 │1 876 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │2 772 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│2 │884 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2024│4 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │8 │2 800 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **776 et 898 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 722 à 748 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 1 0 1 722 748 774 800 826 852 878 904 930 **médiane 837** 776 898 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 26 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 715 et 959 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│82 % │1 749 €/m²│72 m² │↓ −37,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │18 % │837 €/m² │86 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 367 €/m² en tête de page, 1 749 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements2 Maisons12 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces23/12/2025 · 144 m² │144 m² │66 690 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 03/12/2025│Maison, 2 pièces03/12/2025 · 60 m² │60 m² │68 000 € │1 133 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 5 pièces (13 biens) 24/11/2025 · 111 m² │111 m² │180 000 €│1 622 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/10/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 09/10/2025 · 185 │185 m² │70 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/08/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 12/08/2025 · 25 m² │25 m² │25 000 € │1 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 7 pièces21/07/2025 · 162 m² │162 m² │120 000 €│741 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/06/2025│Maison, 3 pièces (15 biens) 05/06/2025 · 72 m² │72 m² │193 700 €│2 690 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/05/2025│Appartement, 3 pièces07/05/2025 · 100 m² │100 m² │71 500 € │715 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/04/2025│Maison, 4 pièces01/04/2025 · 72 m² │72 m² │135 075 €│1 876 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/01/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 31/01/2025 · 81 m² │81 m² │287 000 €│3 543 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/01/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 28/01/2025 · 133 │133 m² │50 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/12/2024│Appartement, 1 pièce17/12/2024 · 43 m² │43 m² │38 000 € │884 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/12/2024│Maison, 4 pièces04/12/2024 · 103 m² │103 m² │25 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 20/11/2024│Maison, 3 pièces20/11/2024 · 70 m² │70 m² │33 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/10/2024│Maison, 4 pièces (8 biens) 25/10/2024 · 100 m² │100 m² │280 000 €│2 800 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2024│Maison, 5 pièces30/09/2024 · 100 m² │100 m² │89 840 € │898 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │49 │837 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 avr. à déc.│30 │884 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │28 │983 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │50 │3 214 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │108 │959 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 48. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Castillon-en-Couserans ? En médiane sur 12 mois, 971 €/m² pour un appartement et 1 367 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Castillon-en-Couserans ? Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Castillon-en-Couserans, à **971 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Engomer](https://p│1 857 € │57 │2,9 km rescriptio.fr/dvf/e│ │ │ ngomer-09) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Eycheil](https://p│1 875 € │26 │9,0 km rescriptio.fr/dvf/e│ │ │ ycheil-09) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Soueix-Rogalle](ht│1 745 € │100 │11,3 km tps://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/soueix-rogall│ │ │ e-09) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Caumont](https://p│1 370 € │25 │11,7 km rescriptio.fr/dvf/c│ │ │ aumont-09) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gajan](https://pre│2 182 € │16 │14,8 km scriptio.fr/dvf/gaj│ │ │ an-09) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Soulan](https://pr│3 977 € │248 │15,3 km escriptio.fr/dvf/so│ │ │ ulan-09) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Oust](https://pres│7 045 € │50 │15,9 km criptio.fr/dvf/oust│ │ │ -09) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rimont](https://pr│2 561 € │121 │19,4 km escriptio.fr/dvf/ri│ │ │ mont-09) │ │ │ ───────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Castillon-en-Couserans. Dernière vente connue le 23/12/2025. Castillon-en-Couserans en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Castillon-en-Couserans Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Castillon-en-Couserans - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ariege-09/castillon-en-couserans) - [Économiste de la construction près de Castillon-en-Couserans](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/09) ## Professionnels du bâti dans l'Ariège - [Contrôle technique de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/09) - [Géomètre dans l'Ariège](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/09) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Ariège)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/09) - [Toutes les entreprises de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ariege-09) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ariège (09)2 249 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Biert2 527 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/biert-09) - [Ercé2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/erce-09) - [Ustou1 506 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ustou-09) - [Castelnau-Durban2 051 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castelnau-durban-09)