# Prix immobilier Castets (40) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Castets (40) : appartement 4 600 €/m², maison 2 751 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/castets-40, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Landes (40)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) 4. Castets Marché tendu · 99/100 INSEE 40075 2 516 habitants · 28 hab./km² # Prix immobilier Castets (40) Un appartement s'y vend **4 600 €/m²** et une maison **2 751 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 984 ventes enregistrées Appartement 4 600€/m² ↑ +25,6 % sur un an Maison 2 751€/m² ↑ +2,7 % sur un an Budget médian 253k€ appartement ; maison : 260 k€ Loyer estimé 18,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **3 417 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 €/m² **3 417**Maison **2 220**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 263 en 2025 6 20 7 38 43 21 17 19 4 19 21 48 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │48 │3 417 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │21 │2 220 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │19 │2 364 €/m² │2 424 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── septembre 2025│4 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │19 │1 091 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │17 │2 224 €/m² │1 826 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │21 │2 372 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │43 │1 826 €/m² │2 925 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │38 │14 435 €/m²│3 160 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │7 │2 213 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │20 │2 991 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │6 │2 231 €/m² │2 306 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 220 et 11 188 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 647 à 3 414 €/m², avec 19 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 19 1 2 0 0 1 0 2 2 1 647 3 414 5 181 6 948 8 715 10 482 12 248 14 015 15 782 **médiane 2 851** 2 220 11 188 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 767 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 591 et 17 549 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison│69 % │2 830 €/m² │98 m² │↑ +2,7 % ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 │15 % │8 643 €/m² │62 m² │↑ +280,7 % ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T4 │9 % │1 826 €/m² │89 m² │↓ −15,2 % ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 │6 % │5 594 €/m² │160 m² │↑ +139,1 % ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴────────── T5+ │2 % │11 188 €/m²│80 m² ──────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Appartements1 Maisons5 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 23/12/2025 · 1 749 │1 749 m²│1 800 000 €│1 029 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 103 m² │103 m² │403 000 € │3 913 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces16/12/2025 · 121 m² │121 m² │330 000 € │2 727 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces15/12/2025 · 80 m² │80 m² │282 000 € │3 525 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 08/12/2025 · 72 m² │72 m² │246 000 € │3 417 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces03/12/2025 · 84 m² │84 m² │192 080 € │2 287 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 25/11/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 158 m² │158 m² │168 224 € │1 065 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │263 │2 227 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │155 │2 248 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │134 │3 728 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │177 │2 185 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │167 │2 726 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Castets ? En médiane sur 12 mois, 4 600 €/m² pour un appartement et 2 751 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Castets ? Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Castets, à **4 600 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Linxe](https://prescripti│3 992 € │↑ +15,3 %│111 │7,8 km o.fr/dvf/linxe-40) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Léon](https://prescriptio│3 324 € │↑ +6,8 % │204 │10,9 km .fr/dvf/leon-40) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Magescq](https://prescrip│5 263 € │↑ +19,6 %│235 │12,0 km tio.fr/dvf/magescq-40) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vielle-Saint-Girons](http│3 500 € │↓ −3,6 % │154 │15,5 km s://prescriptio.fr/dvf/vie│ │ │ │ lle-saint-girons-40) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Moliets-et-Maa](https://p│4 144 € │↑ +3,3 % │337 │17,0 km rescriptio.fr/dvf/moliets-│ │ │ │ et-maa-40) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Vincent-de-Paul](ht│2 027 € │↓ −0,8 % │186 │17,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-vincent-de-paul-40) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rion-des-Landes](https://│2 000 € │194 │17,4 km prescriptio.fr/dvf/rion-de│ │ │ s-landes-40) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mées](https://prescriptio│1 939 € │146 │19,0 km .fr/dvf/mees-40) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Castets. Dernière vente connue le 30/12/2025. Castets en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Castets Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Castets - [Permis de construire49 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/landes-40/castets) - [Carreleur près de Castets](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/40) ## Professionnels du bâti dans les Landes - [Chauffagiste des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/40) - [Entreprise de finition dans les Landes](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/40) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Landes)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/40) - [Toutes les entreprises des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/landes-40) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Landes (40)3 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lit-et-Mixe2 701 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lit-et-mixe-40) - [Pontonx-sur-l'Adour2 278 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pontonx-sur-l-adour-40) - [Rivière-Saas-et-Gourby3 012 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/riviere-saas-et-gourby-40) - [Vieux-Boucau-les-Bains5 388 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vieux-boucau-les-bains-40)