# Prix immobilier Castéra-Lectourois (32) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Castéra-Lectourois (32) : appartement 3 250 €/m², maison 1 785 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/castera-lectourois-32, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gers (32)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gers-32) 4. Castéra-Lectourois Marché tendu · 100/100 INSEE 32082 329 habitants · 17 hab./km² # Prix immobilier Castéra-Lectourois (32) Un appartement s'y vend **3 250 €/m²** et une maison **1 785 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 174 ventes enregistrées Appartement 3 250€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 785€/m² ↑ +16,9 % sur un an Budget médian 130k€ appartement ; maison : 214 k€ Loyer estimé 13,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 524 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 524**Maison juil. nov. févr. août oct. nov. janv. mars sept. août nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 103 sur 12 mois 21 1 5 28 14 2 2 1 1 11 15 2 juil. nov. févr. août oct. nov. janv. mars sept. août nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │1 524 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │15 │2 086 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │11 │2 279 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│1 ──────────────┼────── mars 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2024 │2 │1 785 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2023 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2023 │14 │553 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2023 │28 │1 953 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2023 │5 ──────────────┼────── novembre 2022 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2022 │21 │4 192 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 086 €/m²│139 m² │↑ +16,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 785 €/m² en tête de page, 2 086 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 8 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 42 m²│42 m² │64 000 € │1 524 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces (10 biens) 20/11/2025 · 608 │608 m² │290 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/11/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 17/11/2025 · 200 │200 m² │480 000 €│2 400 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 8 pièces (5 biens) 28/08/2025 · 356 │356 m² │446 450 €│1 254 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 27/08/2025 · 276 │276 m² │314 500 €│1 139 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/01/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 20/01/2024 · 135 │135 m² │241 000 €│1 785 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 août à déc. │28 ─────────────────┼────── 2024 janv. à │4 sept. │ ─────────────────┼────── 2023 févr. à nov.│49 ─────────────────┼────── 2022 avr. à nov. │37 ─────────────────┼────── 2021 janv. à déc.│38 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 103 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Castéra-Lectourois ? En médiane sur 12 mois, 3 250 €/m² pour un appartement et 1 785 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Castéra-Lectourois ? Environ 85 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Castéra-Lectourois, à **3 250 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Pergain-Taillac](http│1 333 € │22 │7,5 km s://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /pergain-taillac-32) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │27 346 € │40 │16,8 km Sauvetat](https://pres│ │ │ criptio.fr/dvf/la-sauv│ │ │ etat-32) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lavardens](https://pr│2 790 € │21 │26,3 km escriptio.fr/dvf/lavar│ │ │ dens-32) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mouchan](https://pres│2 500 € │106 │27,0 km criptio.fr/dvf/mouchan│ │ │ -32) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mirepoix](https://pre│1 773 € │22 │27,7 km scriptio.fr/dvf/mirepo│ │ │ ix-32) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Puycasquier](https://│971 € │19 │28,9 km prescriptio.fr/dvf/puy│ │ │ casquier-32) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jean-Poutge](ht│1 846 € │45 │33,8 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/saint-jean-poutge-3│ │ │ 2) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nougaroulet](https://│2 313 € │28 │34,6 km prescriptio.fr/dvf/nou│ │ │ garoulet-32) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Castéra-Lectourois. Dernière vente connue le 15/12/2025. Castéra-Lectourois en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Castéra-Lectourois Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Castéra-Lectourois - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gers-32/castera-lectourois) - [Chauffagiste près de Castéra-Lectourois](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/32) ## Professionnels du bâti dans le Gers - [Entreprise de finition du Gers (32)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/32) - [Serrurier-métallier dans le Gers](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/32) - [Trouver un professionnel : isolant (Gers)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/32) - [Toutes les entreprises du Gers (32)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gers-32) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gers (32)1 918 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gers-32) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Leboulin1 383 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/leboulin-32) - [Biran10 324 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/biran-32) - [Marsan41 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marsan-32) - [Sainte-Marie5 162 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-marie-32)