# Prix immobilier Castelsagrat (82) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Castelsagrat (82) : appartement 1 411 €/m², maison 1 419 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/castelsagrat-82, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-et-garonne-82) 4. Castelsagrat Marché peu tendu · 0/100 INSEE 82032 547 habitants · 24 hab./km² # Prix immobilier Castelsagrat (82) Un appartement s'y vend **1 411 €/m²** et une maison **1 419 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 570 ventes enregistrées Appartement 1 411€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 419€/m² ↓ −21,3 % sur un an Budget médian 64k€ appartement ; maison : 168 k€ Loyer estimé 5,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 556 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **1 556**Maison **8 272**Appartement juin août sept. oct. nov. déc. févr. mars avr. juil. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois 3 1 3 10 1 5 3 14 4 5 15 3 juin août sept. oct. nov. déc. févr. mars avr. juil. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │3 │1 556 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │15 │2 667 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │5 │8 272 €/m² │1 365 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │4 │938 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │14 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │3 │800 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │5 │538 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │1 │1 132 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │10 │3 002 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│3 │1 033 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │3 │1 754 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│90 % │1 365 €/m²│102 m² │↓ −21,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │10 % │8 272 €/m²│33 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 90 m²│90 m² │140 000 €│1 556 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (10 biens) 28/11/2025 · 300 │300 m² │435 000 €│1 450 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 4 pièces18/11/2025 · 70 m² │70 m² │70 000 € │1 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 132 │132 m² │80 000 € │606 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 01/07/2025 · 233 │233 m² │272 980 €│1 172 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/04/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 15/04/2025 · 48 m²│48 m² │45 000 € │938 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/02/2025│Maison, 7 pièces26/02/2025 · 300 m² │300 m² │240 000 €│800 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/12/2024 · 130 │130 m² │69 945 € │538 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2024│Maison, 3 pièces14/11/2024 · 120 m² │120 m² │135 900 €│1 133 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2024│Maison, 5 pièces (10 biens) 15/10/2024 · 80 │80 m² │240 150 €│3 002 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/09/2024 · 210 │210 m² │216 930 €│1 033 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 27/06/2024 · 260 │260 m² │228 000 €│877 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2024│Maison, 6 pièces (45 biens) 18/04/2024 · 285 │285 m² │561 320 €│1 970 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/03/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/03/2024 · 182 │182 m² │156 000 €│857 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │44 │8 272 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │89 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │80 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │167 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │111 │1 135 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Castelsagrat ? En médiane sur 12 mois, 1 411 €/m² pour un appartement et 1 419 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Castelsagrat ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Castelsagrat, à **1 411 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Gasques](https://prescriptio│7 068 € │110 │4,1 km .fr/dvf/gasques-82) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Vincent-Lespinasse](ht│2 173 € │44 │5,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-vincent-lespinasse-82) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bourg-de-Visa](https://presc│750 € │40 │8,4 km riptio.fr/dvf/bourg-de-visa-8│ │ │ 2) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pommevic](https://prescripti│1 667 € │10 │8,8 km o.fr/dvf/pommevic-82) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boudou](https://prescriptio.│4 819 € │98 │9,2 km fr/dvf/boudou-82) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Roquecor](https://prescripti│3 059 € │↑ +2,6 % │94 │16,2 km o.fr/dvf/roquecor-82) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Aignan](https://prescr│1 351 € │36 │19,5 km iptio.fr/dvf/saint-aignan-82)│ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lizac](https://prescriptio.f│3 127 € │261 │20,0 km r/dvf/lizac-82) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Castelsagrat. Dernière vente connue le 19/12/2025. Castelsagrat en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Castelsagrat Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Castelsagrat - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-et-garonne-82/castelsagrat) - [Menuisier près de Castelsagrat](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/82) ## Professionnels du bâti dans la Tarn-et-Garonne - [Plombier de la Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/82) - [Plâtrier dans la Tarn-et-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/82) - [Trouver un professionnel : carreleur (Tarn-et-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/82) - [Toutes les entreprises de la Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-et-garonne-82) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Tarn-et-Garonne (82)2 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-et-garonne-82) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Castelferrus2 148 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castelferrus-82) - [Garganvillar2 202 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/garganvillar-82) - [Vazerac3 323 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vazerac-82) - [Sérignac1 449 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/serignac-82)