# Prix immobilier Castelnaud-la-Chapelle (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Castelnaud-la-Chapelle (24) : appartement 3 485 €/m², maison 2 685 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/castelnaud-la-chapelle-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Castelnaud-la-Chapelle Marché tendu · 100/100 INSEE 24086 451 habitants · 21 hab./km² # Prix immobilier Castelnaud-la-Chapelle (24) Un appartement s'y vend **3 485 €/m²** et une maison **2 685 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 564 ventes enregistrées Appartement 3 485€/m² ↓ −62,6 % sur un an Maison 2 685€/m² ↑ +47,8 % sur un an Budget médian 172k€ appartement ; maison : 300 k€ Loyer estimé 13,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 594 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **3 594**Maison **2 443**Appartement nov. déc. janv. févr. mars mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 138 sur 12 mois 16 11 5 26 9 8 4 5 6 35 5 8 nov. déc. janv. févr. mars mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │8 │3 594 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │35 │7 264 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │5 208 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │2 207 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │2 784 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │8 │2 062 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │26 │2 684 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │2 443 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │11 │1 984 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │16 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 6 159 à 6 603 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 2 2 604 3 049 3 493 3 937 4 382 4 826 5 270 5 714 6 159 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 445 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│95 % │2 932 €/m²│96 m² │↑ +47,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │5 % │2 443 €/m²│85 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 685 €/m² en tête de page, 2 932 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements1 Maisons11 Locaux3 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 29/12/2025 · 157 m² │157 m² │250 000 € │1 592 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 04/11/2025│Local industriel ou commercial04/11/2025 · 66 m² │66 m² │2 190 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 30/10/2025│Local industriel ou commercial (8 biens) 30/10/2025 · 247 m² │247 m² │895 600 € │3 626 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 8 pièces (19 biens) 14/10/2025 · 380 m² │380 m² │1 165 049 €│3 066 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 26/09/2025 · 96 m² │96 m² │500 000 € │5 208 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 02/07/2025 · 180 m² │180 m² │198 600 € │1 103 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 27/06/2025 · 179 m² │179 m² │632 200 € │3 532 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 7 pièces06/06/2025 · 156 m² │156 m² │317 500 € │2 035 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 07/05/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 07/05/2025 · 80 m² │80 m² │165 000 € │2 063 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 27/02/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/02/2025 · 75 m² │75 m² │140 000 € │1 867 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 07/02/2025│Maison, 6 pièces (9 biens) 07/02/2025 · 608 m² │608 m² │422 500 € │695 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 03/02/2025│Maison, 5 pièces (15 biens) 03/02/2025 · 257 m² │257 m² │895 000 € │3 482 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 14/01/2025│Appartement, 4 pièces (5 biens) 14/01/2025 · 85 m² │85 m² │207 680 € │2 443 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 11/12/2024│Maison, 8 pièces (11 biens) 11/12/2024 · 250 m² │250 m² │495 880 € │1 984 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/11/2024│Local industriel ou commercial (15 biens) 28/11/2024 · 2 094 │2 094 m²│9 030 000 €│4 312 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │111 │2 443 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │67 │6 538 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 févr. à │95 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │177 │2 393 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │89 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 138 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 110. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Castelnaud-la-Chapelle ? En médiane sur 12 mois, 3 485 €/m² pour un appartement et 2 685 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Castelnaud-la-Chapelle ? Environ 85 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Castelnaud-la-Chapelle, à **3 485 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vézac](https://prescriptio.│9 880 € │60 │5,6 km fr/dvf/vezac-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │9 447 € │52 │5,9 km Roque-Gageac](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/la-roque-gageac│ │ │ -24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beynac-et-Cazenac](https://│1 431 € │79 │6,0 km prescriptio.fr/dvf/beynac-et│ │ │ -cazenac-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Daglan](https://prescriptio│9 677 € │134 │7,9 km .fr/dvf/daglan-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Vincent-le-Paluel](ht│2 938 € │27 │14,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-vincent-le-paluel-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marquay](https://prescripti│3 896 € │27 │15,5 km o.fr/dvf/marquay-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Calviac-en-Périgord](https:│6 923 € │122 │16,7 km //prescriptio.fr/dvf/calviac│ │ │ -en-perigord-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Nathalène](https://p│2 903 € │22 │17,2 km rescriptio.fr/dvf/sainte-nat│ │ │ halene-24) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Castelnaud-la-Chapelle. Dernière vente connue le 29/12/2025. Castelnaud-la-Chapelle en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Castelnaud-la-Chapelle Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Castelnaud-la-Chapelle - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/castelnaud-la-chapelle) - [Travaux spécialisés près de Castelnaud-la-Chapelle](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Économiste de la construction de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/24) - [Contrôle technique dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/24) - [Trouver un professionnel : géomètre (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Villefranche-du-Périgord1 742 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villefranche-du-perigord-24) - [Saint-Crépin-et-Carlucet10 714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-crepin-et-carlucet-24) - [Carlux1 944 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/carlux-24) - [Saint-Julien-de-Lampon867 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-julien-de-lampon-24)