# Prix immobilier Castelnau-sur-Gupie (47) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Castelnau-sur-Gupie (47) : appartement 1 711 €/m², maison 1 804 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/castelnau-sur-gupie-47, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-et-garonne-47) 4. Castelnau-sur-Gupie Marché peu tendu · 28/100 INSEE 47056 917 habitants · 60 hab./km² # Prix immobilier Castelnau-sur-Gupie (47) Un appartement s'y vend **1 711 €/m²** et une maison **1 804 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 395 ventes enregistrées Appartement 1 711€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 804€/m² ↓ −20,9 % sur un an Budget médian 130k€ appartement ; maison : 177 k€ Loyer estimé 6,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 801 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 801**Maison **1 486**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois 4 3 8 3 9 5 4 9 13 4 1 3 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│3 │1 801 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2025│1 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │4 │1 839 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │13 │1 509 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │1 524 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │2 502 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │2 434 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │9 │813 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │620 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │1 058 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │3 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2024│4 │1 486 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 271 à 1 319 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 271 1 319 1 367 1 415 1 462 1 510 1 558 1 606 1 654 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 48 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 624 €/m²│116 m² │↓ −20,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 804 €/m² en tête de page, 1 624 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements1 Maisons13 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 322 m² │322 m² │290 000 €│901 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/11/2025│Maison, 5 pièces07/11/2025 · 110 m² │110 m² │10 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 06/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 06/10/2025 · 87 m² │87 m² │160 000 €│1 839 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 23/08/2025 · 172 m² │172 m² │212 500 €│1 235 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 22/08/2025 · 348 m² │348 m² │175 000 €│503 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 11/07/2025 · 372 m² │372 m² │189 000 €│508 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 10/07/2025 · 99 m² │99 m² │290 000 €│2 929 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 23/06/2025 · 172 m² │172 m² │430 344 €│2 502 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/05/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 21/05/2025 · 152 m² │152 m² │185 000 €│1 217 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/04/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 18/04/2025 · 322 m² │322 m² │100 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/03/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/03/2025 · 142 m² │142 m² │88 000 € │620 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/02/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 10/02/2025 · 86 m² │86 m² │91 000 € │1 058 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2024│Appartement, 3 pièces (4 biens) 23/12/2024 · 179 │179 m² │130 000 €│726 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/11/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 30/11/2024 · 226 m² │226 m² │277 800 €│1 229 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │62 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │60 │1 486 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │48 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │90 │1 897 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │85 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 59. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Castelnau-sur-Gupie ? En médiane sur 12 mois, 1 711 €/m² pour un appartement et 1 804 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Castelnau-sur-Gupie ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Castelnau-sur-Gupie, à **1 711 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mauvezin-sur-Gupie](https:/│2 704 € │103 │2,9 km /prescriptio.fr/dvf/mauvezin│ │ │ -sur-gupie-47) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lévignac-de-Guyenne](https:│4 876 € │123 │7,4 km //prescriptio.fr/dvf/levigna│ │ │ c-de-guyenne-47) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Escassefort](https://prescr│1 168 € │↓ −4,1 % │55 │7,5 km iptio.fr/dvf/escassefort-47)│ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Meilhan-sur-Garonne](https:│981 € │102 │10,8 km //prescriptio.fr/dvf/meilhan│ │ │ -sur-garonne-47) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marcellus](https://prescrip│2 077 € │82 │11,5 km tio.fr/dvf/marcellus-47) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Duras](https://prescriptio.│3 761 € │92 │12,2 km fr/dvf/duras-47) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pardoux-du-Breuil](ht│1 676 € │29 │12,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-pardoux-du-breuil-47) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Seyches](https://prescripti│955 € │67 │12,7 km o.fr/dvf/seyches-47) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Castelnau-sur-Gupie. Dernière vente connue le 18/12/2025. Castelnau-sur-Gupie en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Castelnau-sur-Gupie Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Castelnau-sur-Gupie - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-et-garonne-47/castelnau-sur-gupie) - [Démolition près de Castelnau-sur-Gupie](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/47) ## Professionnels du bâti dans la Lot-et-Garonne - [Électricien de la Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/47) - [Peintre dans la Lot-et-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/47) - [Trouver un professionnel : menuisier (Lot-et-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/47) - [Toutes les entreprises de la Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-et-garonne-47) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Lot-et-Garonne (47)2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-et-garonne-47) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Allemans-du-Dropt2 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/allemans-du-dropt-47) - [Fourques-sur-Garonne1 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fourques-sur-garonne-47) - [Birac-sur-Trec1 251 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/birac-sur-trec-47) - [Cocumont2 437 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cocumont-47)