# Prix immobilier Castelnau-Pégayrols (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Castelnau-Pégayrols (12) : appartement 4 089 €/m², maison 1 531 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/castelnau-pegayrols-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Castelnau-Pégayrols Marché tendu · 100/100 INSEE 12062 344 habitants · 6 hab./km² # Prix immobilier Castelnau-Pégayrols (12) Un appartement s'y vend **4 089 €/m²** et une maison **1 531 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 279 ventes enregistrées Appartement 4 089€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 531€/m² ↑ +79,8 % sur un an Budget médian 161k€ appartement ; maison : 105 k€ Loyer estimé 16,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 68 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **9 750**Maison oct. nov. janv. févr. mars avr. juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 130 sur 12 mois 9 4 4 7 68 2 3 2 19 7 2 3 oct. nov. janv. févr. mars avr. juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │3 ──────────────┼────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │7 │9 750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│19 │2 752 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │2 ──────────────┼────── juillet 2025 │3 ──────────────┼────── avril 2025 │2 ──────────────┼────── mars 2025 │68 ──────────────┼────── février 2025 │7 ──────────────┼────── janvier 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │4 │1 429 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │9 │1 633 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 752 €/m²│268 m² │↑ +79,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 531 €/m² en tête de page, 2 752 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 3 sur les 20 plus récentes Tous3 Maisons3 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 1 pièce (6 biens) 06/10/2025 · 20 m² │20 m² │195 000 €│9 750 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 6 pièces (17 biens) 30/09/2025 · 536 │536 m² │737 650 €│1 376 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/11/2024 · 98 m²│98 m² │140 000 €│1 429 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. 17 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │117 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │43 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │48 │2 175 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │32 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │55 │5 278 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 130 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 109. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Castelnau-Pégayrols ? En médiane sur 12 mois, 4 089 €/m² pour un appartement et 1 531 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Castelnau-Pégayrols ? Environ 90 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Castelnau-Pégayrols, à **4 089 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montjaux](https://prescri│2 698 € │62 │5,6 km ptio.fr/dvf/montjaux-12) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Comprégnac](https://presc│1 167 € │50 │6,8 km riptio.fr/dvf/compregnac-1│ │ │ 2) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Curan](https://prescripti│2 888 € │23 │8,0 km o.fr/dvf/curan-12) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Verrières](https://prescr│2 554 € │20 │12,2 km iptio.fr/dvf/verrieres-12)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Prades-Salars](https://pr│2 331 € │144 │15,8 km escriptio.fr/dvf/prades-sa│ │ │ lars-12) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │583 € │39 │17,5 km Truel](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/le-truel-12) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Canet-de-Salars](https://│1 666 € │59 │18,5 km prescriptio.fr/dvf/canet-d│ │ │ e-salars-12) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Roquefort-sur-Soulzon](ht│1 158 € │25 │20,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/r│ │ │ oquefort-sur-soulzon-12) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Castelnau-Pégayrols. Dernière vente connue le 17/12/2025. Castelnau-Pégayrols en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Castelnau-Pégayrols Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Castelnau-Pégayrols - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aveyron-12/castelnau-pegayrols) - [Conseil technique près de Castelnau-Pégayrols](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Promoteur immobilier de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/12) - [Architecte dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/12) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Alrance976 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/alrance-12) - [Tournemire1 791 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tournemire-12) - [Mostuéjouls9 571 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mostuejouls-12) - [Gaillac-d'Aveyron1 222 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gaillac-d-aveyron-12)