# Prix immobilier Castelnau-Durban (09) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Castelnau-Durban (09) : appartement 2 051 €/m², maison 1 668 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 14/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/castelnau-durban-09, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ariège (09)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) 4. Castelnau-Durban Marché équilibré · 37/100 INSEE 09082 458 habitants · 35 hab./km² # Prix immobilier Castelnau-Durban (09) Un appartement s'y vend **2 051 €/m²** et une maison **1 668 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 14/11/2025, six mois de décalage **Base** 1 010 ventes enregistrées Appartement 2 051€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 668€/m² ↑ +15,9 % sur un an Budget médian 93k€ appartement ; maison : 120 k€ Loyer estimé 8,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 526 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 526**Maison **2 051**Appartement nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 94 sur 12 mois 3 2 5 3 5 1 5 23 8 2 7 30 nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │30 │1 526 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │7 ──────────────┼────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │8 │2 051 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │23 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │5 │2 819 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼────── avril 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │3 │1 761 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │2 │1 753 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │3 │722 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│60 % │1 761 €/m²│94 m² │↑ +15,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │40 % │2 051 €/m²│68 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 668 €/m² en tête de page, 1 761 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Appartements1 Maisons5 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 3 pièces05/11/2025 · 95 m² │95 m² │145 000 €│1 526 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/08/2025│Appartement, 4 pièces (6 biens) 11/08/2025 · 136 │136 m² │139 500 €│1 026 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/03/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 18/03/2025 · 71 m² │71 m² │125 000 €│1 761 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2024│Maison, 1 pièce (2 biens) 18/12/2024 · 50 m² │50 m² │87 650 € │1 753 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2024│Maison, 1 pièce (2 biens) 12/11/2024 · 72 m² │72 m² │52 000 € │722 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/10/2024│Maison, 3 pièces (5 biens) 11/10/2024 · 45 m² │45 m² │110 300 €│2 451 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/11/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │89 │2 051 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │59 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │214 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │486 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │129 │855 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 94 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 67. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Castelnau-Durban ? En médiane sur 12 mois, 2 051 €/m² pour un appartement et 1 668 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/11/2025. Combien de temps pour vendre à Castelnau-Durban ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Castelnau-Durban, à **2 051 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rimont](https://prescrip│2 561 € │121 │5,3 km tio.fr/dvf/rimont-09) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Biert](https://prescript│2 527 € │498 │11,2 km io.fr/dvf/biert-09) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Soulan](https://prescrip│3 977 € │248 │12,5 km tio.fr/dvf/soulan-09) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sabarat](https://prescri│868 € │33 │12,7 km ptio.fr/dvf/sabarat-09) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │1 421 € │37 │13,6 km Bordes-sur-Arize](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/dvf/les-b│ │ │ ordes-sur-arize-09) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Campagne-sur-Arize](http│1 146 € │109 │14,2 km s://prescriptio.fr/dvf/ca│ │ │ mpagne-sur-arize-09) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montégut-Plantaurel](htt│2 783 € │21 │15,4 km ps://prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ ontegut-plantaurel-09) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brassac](https://prescri│1 364 € │152 │15,5 km ptio.fr/dvf/brassac-09) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Castelnau-Durban. Dernière vente connue le 14/11/2025. Castelnau-Durban en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Castelnau-Durban Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Castelnau-Durban - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ariege-09/castelnau-durban) - [Peintre près de Castelnau-Durban](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/09) ## Professionnels du bâti dans l'Ariège - [Menuisier de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/09) - [Plombier dans l'Ariège](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/09) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Ariège)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/09) - [Toutes les entreprises de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ariege-09) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ariège (09)2 249 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Eycheil1 875 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/eycheil-09) - [Saint-Martin-de-Caralp1 945 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-de-caralp-09) - [Soueix-Rogalle1 745 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/soueix-rogalle-09) - [Oust7 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/oust-09)