# Prix immobilier Castelnau-de-Mandailles (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Castelnau-de-Mandailles (12) : appartement 1 655 €/m², maison 1 347 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 01/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/castelnau-de-mandailles-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Castelnau-de-Mandailles Marché peu tendu · 15/100 INSEE 12061 565 habitants · 16 hab./km² # Prix immobilier Castelnau-de-Mandailles (12) Un appartement s'y vend **1 655 €/m²** et une maison **1 347 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 01/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 01/12/2025, six mois de décalage **Base** 487 ventes enregistrées Appartement 1 655€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 347€/m² ↑ +3,6 % sur un an Budget médian 115k€ appartement ; maison : 160 k€ Loyer estimé 6,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **821 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **821**Maison **2 083**Appartement nov. déc. janv. févr. mars mai juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 77 sur 12 mois 2 16 19 2 2 2 1 17 8 3 1 4 nov. déc. janv. févr. mars mai juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │821 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │3 │1 222 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │1 200 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │17 ──────────────┼────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │2 │1 875 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │1 275 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── janvier 2025 │19 │2 083 €/m² │1 333 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2024 │16 │730 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│88 % │1 275 €/m²│155 m² │↑ +3,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │13 % │2 083 €/m²│48 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 347 €/m² en tête de page, 1 275 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements1 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 01/12/2025 · 155 m² │155 m² │127 200 €│821 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 28/10/2025 · 90 m² │90 m² │110 000 €│1 222 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 10/09/2025 · 180 m² │180 m² │216 000 €│1 200 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 28/05/2025 · 32 m² │32 m² │60 000 € │1 875 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/03/2025│Maison, 10 pièces (2 biens) 17/03/2025 · 318 m² │318 m² │202 700 €│637 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/01/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 22/01/2025 · 48 │48 m² │100 000 €│2 083 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/01/2025│Maison, 4 pièces15/01/2025 · 90 m² │90 m² │120 000 €│1 333 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2024│Maison, 1 pièce17/12/2024 · 50 m² │50 m² │36 500 € │730 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2024│Maison, 4 pièces (7 biens) 22/10/2024 · 121 m² │121 m² │234 600 €│1 939 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 01/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │59 │2 083 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │86 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │155 │1 508 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │46 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │98 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 77 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 54. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Castelnau-de-Mandailles ? En médiane sur 12 mois, 1 655 €/m² pour un appartement et 1 347 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 01/12/2025. Combien de temps pour vendre à Castelnau-de-Mandailles ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Castelnau-de-Mandailles, à **1 655 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Sainte-Eulalie-d'Olt](https│1 333 € │23 │7,6 km ://prescriptio.fr/dvf/sainte│ │ │ -eulalie-d-olt-12) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Chély-d'Aubrac](https│1 240 € │55 │7,8 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ chely-d-aubrac-12) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Condom-d'Aubrac](https://pr│1 429 € │59 │8,1 km escriptio.fr/dvf/condom-d-au│ │ │ brac-12) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Gabriac](https://prescripti│1 416 € │34 │10,0 km o.fr/dvf/gabriac-12) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Coubisou](https://prescript│3 380 € │86 │13,5 km io.fr/dvf/coubisou-12) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Saturnin-de-Lenne](ht│1 759 € │42 │17,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-saturnin-de-lenne-12) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Estaing](https://prescripti│1 835 € │↑ +420,6 %│57 │17,3 km o.fr/dvf/estaing-12) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Sébrazac](https://prescript│3 751 € │109 │18,5 km io.fr/dvf/sebrazac-12) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Castelnau-de-Mandailles. Dernière vente connue le 01/12/2025. Castelnau-de-Mandailles en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Castelnau-de-Mandailles Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Castelnau-de-Mandailles - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aveyron-12/castelnau-de-mandailles) - [Terrassier près de Castelnau-de-Mandailles](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Génie civil de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/12) - [Étanchéiste dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/12) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Laurent-d'Olt987 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-laurent-d-olt-12) - [Soulages-Bonneval27 262 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/soulages-bonneval-12) - [Gaillac-d'Aveyron1 222 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gaillac-d-aveyron-12) - [Campagnac2 304 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/campagnac-12)