# Prix immobilier Castelnau d'Auzan Labarrère (32) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Castelnau d'Auzan Labarrère (32) : appartement 2 891 €/m², maison 1 463 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/castelnau-d-auzan-labarrere-32, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gers (32)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gers-32) 4. Castelnau d'Auzan Labarrère Marché tendu · 100/100 INSEE 32079 1 187 habitants · 21 hab./km² # Prix immobilier Castelnau d'Auzan Labarrère (32) Un appartement s'y vend **2 891 €/m²** et une maison **1 463 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 606 ventes enregistrées Appartement 2 891€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 463€/m² ↓ −6,0 % sur un an Budget médian 185k€ appartement ; maison : 140 k€ Loyer estimé 11,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 127 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 64 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 127**Maison **1 339**Appartement nov. déc. janv. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 226 sur 12 mois 15 8 3 64 23 9 2 4 49 18 12 19 nov. déc. janv. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │19 │1 127 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │12 │1 884 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │18 │2 334 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│49 │1 703 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │2 082 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │2 │1 339 €/m² │1 196 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │9 │864 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │23 │2 106 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │64 │1 459 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │8 │2 896 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │15 │1 308 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│96 % │1 410 €/m²│85 m² │↓ −6,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │4 % │1 339 €/m²│77 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 17/12/2025 · 80 m²│80 m² │55 000 € │688 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 81 m²│81 m² │93 000 € │1 148 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 2 pièces03/12/2025 · 55 m² │55 m² │62 000 € │1 127 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/11/2025│Maison, 3 pièces22/11/2025 · 60 m² │60 m² │95 000 € │1 583 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 178 │178 m² │167 656 €│942 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 5 pièces (17 biens) 22/10/2025 · 164 │164 m² │382 800 €│2 334 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 30/09/2025 · 328 │328 m² │484 000 €│1 476 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 22/09/2025 · 172 │172 m² │282 000 €│1 640 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 7 pièces22/09/2025 · 157 m² │157 m² │185 550 €│1 182 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 05/09/2025 · 116 │116 m² │205 000 €│1 767 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 26/08/2025 · 73 m²│73 m² │152 000 €│2 082 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │203 │1 339 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │231 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │314 │2 333 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │293 │3 678 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │467 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 226 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 199. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Castelnau d'Auzan Labarrère ? En médiane sur 12 mois, 2 891 €/m² pour un appartement et 1 463 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Castelnau d'Auzan Labarrère ? Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Castelnau d'Auzan Labarrère, à **2 891 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Montréal](https://pre│1 724 € │202 │8,0 km scriptio.fr/dvf/montre│ │ │ al-32) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Cazaubon](https://pre│1 481 € │↓ −5,2 % │261 │11,8 km scriptio.fr/dvf/cazaub│ │ │ │ on-32) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Gondrin](https://pres│2 988 € │↑ +105,6 %│116 │14,0 km criptio.fr/dvf/gondrin│ │ │ │ -32) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Manciet](https://pres│5 533 € │92 │15,6 km criptio.fr/dvf/manciet│ │ │ -32) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Estang](https://presc│1 667 € │60 │19,2 km riptio.fr/dvf/estang-3│ │ │ 2) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Valence-sur-Baïse](ht│2 165 € │80 │22,3 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/valence-sur-baise-3│ │ │ 2) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Aignan](https://presc│2 739 € │↑ +35,1 % │140 │28,4 km riptio.fr/dvf/aignan-3│ │ │ │ 2) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Castéra-Verduzan](htt│1 279 € │↓ −63,5 % │60 │30,9 km ps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/castera-verduzan-32)│ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Castelnau d'Auzan Labarrère. Dernière vente connue le 29/12/2025. Castelnau d'Auzan Labarrère en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Castelnau d'Auzan Labarrère Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Castelnau d'Auzan Labarrère - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gers-32/castelnau-d-auzan-labarrere) - [Économiste de la construction près de Castelnau d'Auzan Labarrère](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/32) ## Professionnels du bâti dans le Gers - [Contrôle technique du Gers (32)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/32) - [Géomètre dans le Gers](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/32) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Gers)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/32) - [Toutes les entreprises du Gers (32)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gers-32) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gers (32)1 918 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gers-32) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Houga4 406 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-houga-32) - [Jegun2 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jegun-32) - [Riscle2 688 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/riscle-32) - [Barcelonne-du-Gers1 939 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/barcelonne-du-gers-32)