# Prix immobilier Castelmayran (82) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Castelmayran (82) : appartement 6 957 €/m², maison 1 636 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/castelmayran-82, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-et-garonne-82) 4. Castelmayran Marché tendu · 100/100 INSEE 82031 1 186 habitants · 74 hab./km² # Prix immobilier Castelmayran (82) Un appartement s'y vend **6 957 €/m²** et une maison **1 636 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 279 ventes enregistrées Appartement 6 957€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 636€/m² ↑ +9,0 % sur un an Budget médian 160k€ appartement ; maison : 178 k€ Loyer estimé 27,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 153 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 153**Maison oct. nov. déc. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 50 sur 12 mois 4 1 7 2 3 2 1 4 10 7 2 7 oct. nov. déc. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │7 │1 153 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │1 881 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │2 281 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│10 │1 625 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │1 383 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼────── mai 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │3 │1 120 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │1 636 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │7 │1 990 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │1 │2 045 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │4 │1 491 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 625 €/m²│112 m² │↑ +9,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons16 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 19/12/2025 · 444 │444 m² │256 000 €│577 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 168 │168 m² │158 000 €│940 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 13/10/2025 · 95 │95 m² │206 925 €│2 178 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 06/10/2025 · 76 │76 m² │181 200 €│2 384 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 7 pièces (9 biens) 29/09/2025 · 480 │480 m² │260 000 €│542 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 3 pièces19/09/2025 · 111 m² │111 m² │139 000 €│1 252 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 5 pièces22/07/2025 · 112 m² │112 m² │208 078 €│1 858 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 21/07/2025 · 99 │99 m² │90 000 € │909 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/04/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 24/04/2025 · 250 │250 m² │140 000 €│560 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/03/2025 · 110 │110 m² │180 000 €│1 636 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2024│Maison, 5 pièces (7 biens) 06/12/2024 · 124 │124 m² │246 700 €│1 990 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2024│Maison, 4 pièces07/11/2024 · 110 m² │110 m² │225 000 €│2 045 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 17/10/2024 · 172 │172 m² │128 200 €│745 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/08/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 30/08/2024 · 280 │280 m² │99 800 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 09/07/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/07/2024 · 180 │180 m² │185 000 €│1 028 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/06/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 28/06/2024 · 130 │130 m² │90 000 € │692 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│38 ────────────────┼────── 2024 janv. à │34 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │40 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │87 │6 957 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │41 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 50 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 38. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Castelmayran ? En médiane sur 12 mois, 6 957 €/m² pour un appartement et 1 636 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Castelmayran ? Environ 122 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Castelmayran, à **6 957 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Garganvillar](http│2 202 € │65 │6,6 km s://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/garganvillar-82│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Boudou](https://pr│4 819 € │98 │8,9 km escriptio.fr/dvf/bo│ │ │ udou-82) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Malause](https://p│1 167 € │↑ +115,3 %│99 │9,6 km rescriptio.fr/dvf/m│ │ │ │ alause-82) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Porquier](ht│944 € │55 │10,4 km tps://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/saint-porquie│ │ │ r-82) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Larrazet](https://│714 € │23 │11,3 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ larrazet-82) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Pommevic](https://│1 667 € │10 │11,8 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ pommevic-82) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Escatalens](https:│1 375 € │133 │12,2 km //prescriptio.fr/dv│ │ │ f/escatalens-82) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bourret](https://p│2 179 € │57 │12,5 km rescriptio.fr/dvf/b│ │ │ ourret-82) │ │ │ ───────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Castelmayran. Dernière vente connue le 19/12/2025. Castelmayran en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Castelmayran Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Castelmayran - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-et-garonne-82/castelmayran) - [Serrurier-métallier près de Castelmayran](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/82) ## Professionnels du bâti dans la Tarn-et-Garonne - [Isolant de la Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/82) - [Bureau d'études dans la Tarn-et-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/82) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Tarn-et-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/82) - [Toutes les entreprises de la Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-et-garonne-82) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Tarn-et-Garonne (82)2 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-et-garonne-82) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lavit2 556 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lavit-82) - [Labastide-du-Temple4 773 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/labastide-du-temple-82) - [Auvillar1 652 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/auvillar-82) - [Saint-Sardos1 159 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sardos-82)