# Prix immobilier Castellar (06) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Castellar (06) : appartement 4 000 €/m², maison 4 833 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/castellar-06, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) 4. Castellar Marché peu tendu · 20/100 INSEE 06035 996 habitants · 81 hab./km² # Prix immobilier Castellar (06) Un appartement s'y vend **4 000 €/m²** et une maison **4 833 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 452 ventes enregistrées Appartement 4 000€/m² ↓ −49,7 % sur un an Maison 4 833€/m² ↓ −11,7 % sur un an Budget médian 212k€ appartement ; maison : 580 k€ Loyer estimé 16,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 306 €/m²** et la maison **7 203 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **7 203**Maison **2 306**Appartement oct. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 96 sur 12 mois 1 17 5 10 1 3 4 11 10 16 5 13 oct. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │13 │2 306 €/m² │7 203 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │5 │3 559 €/m² │5 913 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│16 │5 882 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │10 │3 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │11 │3 449 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │5 172 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │1 200 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │10 │3 314 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │5 │1 125 €/m² │6 610 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2024 │17 │4 282 €/m² │4 320 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── octobre 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 373 et 3 515 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 148 à 1 728 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 2 2 1 3 1 2 0 2 1 148 1 728 2 309 2 890 3 471 4 051 4 632 5 213 5 794 **médiane 2 306** 1 373 3 515 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 580 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 125 et 3 730 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │64 % │5 239 €/m²│169 m² │↓ −11,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │23 % │2 362 €/m²│50 m² │↓ −43,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│9 % │2 379 €/m²│32 m² │↓ −36,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │5 % │2 250 €/m²│40 m² │↓ −64,2 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 4 833 €/m² en tête de page, 5 239 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements5 Maisons3 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces19/12/2025 · 63 m² │63 m² │235 000 € │3 730 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces19/12/2025 · 47 m² │47 m² │111 000 € │2 362 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 2 pièces17/12/2025 · 65 m² │65 m² │93 000 € │1 431 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 08/12/2025 · 118 m² │118 m² │850 000 € │7 203 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 40 │40 m² │90 000 € │2 250 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 07/10/2025│Appartement, 1 pièce07/10/2025 · 28 m² │28 m² │99 640 € │3 559 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 03/10/2025│Local industriel ou commercial03/10/2025 · 471 m²│471 m² │410 000 € │870 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 1 pièce02/10/2025 · 23 m² │23 m² │136 000 € │5 913 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 09/09/2025 · 187 m² │187 m² │1 100 000 €│5 882 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │78 │2 306 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │76 │4 641 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │65 │2 598 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │74 │3 909 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │112 │5 341 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 96 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 75. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Castellar ? En médiane sur 12 mois, 4 000 €/m² pour un appartement et 4 833 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Castellar ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Castellar, à **4 000 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sainte-Agnès](https://prescr│3 925 € │↓ −5,2 % │44 │3,7 km iptio.fr/dvf/sainte-agnes-06)│ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Peillon](https://prescriptio│3 346 € │↑ +30,1 %│106 │12,0 km .fr/dvf/peillon-06) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Berre-les-Alpes](https://pre│2 200 € │↓ −10,8 %│80 │13,6 km scriptio.fr/dvf/berre-les-alp│ │ │ │ es-06) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lucéram](https://prescriptio│2 075 € │↑ +31,8 %│127 │14,7 km .fr/dvf/luceram-06) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cantaron](https://prescripti│5 673 € │↑ +12,4 %│68 │15,9 km o.fr/dvf/cantaron-06) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Châteauneuf-Villevieille](ht│4 295 € │↑ +68,0 %│48 │16,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/chat│ │ │ │ eauneuf-villevieille-06) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Coaraze](https://prescriptio│2 790 € │↑ +83,0 %│81 │16,7 km .fr/dvf/coaraze-06) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bendejun](https://prescripti│3 333 € │40 │17,3 km o.fr/dvf/bendejun-06) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Castellar. Dernière vente connue le 19/12/2025. Castellar en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **24 logements**, RESIDENCE BELAVISTA, Castellar. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Castellar](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/alpes-maritimes-06/castellar) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Castellar Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Castellar - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/alpes-maritimes-06/castellar) - [Carreleur près de Castellar](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/06) ## Professionnels du bâti dans les Alpes-Maritimes - [Chauffagiste des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/06) - [Entreprise de finition dans les Alpes-Maritimes](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/06) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Alpes-Maritimes)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/06) - [Toutes les entreprises des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/alpes-maritimes-06) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Alpes-Maritimes (06)5 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Bollène-Vésubie1 444 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-bollene-vesubie-06) - [Saint-Blaise5 544 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-blaise-06) - [Lantosque1 848 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lantosque-06) - [La Roquette-sur-Var3 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-roquette-sur-var-06)