# Prix immobilier Castellane (04) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Castellane (04) : appartement 2 581 €/m², maison 2 222 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/castellane-04, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-de-haute-provence-04) 4. Castellane Marché équilibré · 60/100 INSEE 04039 1 472 habitants · 12 hab./km² # Prix immobilier Castellane (04) Un appartement s'y vend **2 581 €/m²** et une maison **2 222 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 297 ventes enregistrées Appartement 2 581€/m² ↓ −62,7 % sur un an Maison 2 222€/m² ↓ −0,3 % sur un an Budget médian 120k€ appartement ; maison : 190 k€ Loyer estimé 10,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 500 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 130 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 500**Maison **1 350**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 243 en 2025 11 10 14 18 130 11 6 1 4 20 7 11 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │11 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │7 │1 825 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │20 │3 539 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │2 177 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │1 350 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │6 │967 €/m² │2 888 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── juin 2025 │11 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── mai 2025 │130 │1 582 €/m² │1 648 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │18 │2 222 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │14 │1 286 €/m² │2 250 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │10 │2 052 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │11 │1 472 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 090 et 1 350 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 901 à 2 005 €/m², avec 10 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 10 6 7 1 2 4 0 0 5 901 2 005 3 108 4 212 5 316 6 419 7 523 8 626 9 730 **médiane 1 286** 1 090 1 350 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 104 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 967 et 2 074 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │85 % │2 194 €/m²│64 m² │↓ −0,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │9 % │1 350 €/m²│35 m² │↓ −79,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 3 % des ventes : variation peu │3 % │967 €/m² │60 m² │↓ −68,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 090 €/m²│78 m² │↓ −64,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements2 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 87 │87 m² │277 800 €│3 193 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 70 │70 m² │101 005 €│1 443 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 16/12/2025 · 200 │200 m² │250 000 €│1 250 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/12/2025 · 64 │64 m² │137 000 €│2 141 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 4 pièces10/11/2025 · 103 m² │103 m² │188 000 €│1 825 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 27/10/2025 · 134 │134 m² │305 000 €│2 276 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/10/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 23/10/2025 · 48 m²│48 m² │2 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 13/10/2025 · 196 │196 m² │346 800 €│1 769 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 6 pièces30/09/2025 · 147 m² │147 m² │320 000 €│2 177 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/09/2025│Maison, 3 pièces27/09/2025 · 67 m² │67 m² │191 000 €│2 851 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 19/09/2025 · 39 m²│39 m² │70 000 € │1 795 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Appartement, 1 pièce07/08/2025 · 40 m² │40 m² │54 000 € │1 350 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Appartement, 2 pièces23/07/2025 · 60 m² │60 m² │58 000 € │967 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │243 │1 318 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │210 │2 035 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │261 │2 303 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │307 │2 419 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │241 │1 592 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Castellane ? En médiane sur 12 mois, 2 581 €/m² pour un appartement et 2 222 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Castellane ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Castellane, à **2 581 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-André-les-Alpes](ht│2 167 € │↑ +18,7 %│73 │13,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-andre-les-alpes-04) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Annot](https://prescripti│1 677 € │↑ +22,1 %│90 │19,0 km o.fr/dvf/annot-04) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Entrevaux](https://prescr│1 475 € │↑ +65,0 %│61 │28,1 km iptio.fr/dvf/entrevaux-04)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Riez](https://prescriptio│1 970 € │↑ +14,9 %│162 │32,3 km .fr/dvf/riez-04) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mallemoisson](https://pre│2 942 € │↓ −24,4 %│85 │36,5 km scriptio.fr/dvf/mallemoiss│ │ │ │ on-04) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Aiglun](https://prescript│2 912 € │52 │36,6 km io.fr/dvf/aiglun-04) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Le │2 541 € │↓ −65,1 %│20 │38,9 km Brusquet](https://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/le-brusquet-04)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Champtercier](https://pre│2 956 € │14 │39,0 km scriptio.fr/dvf/champterci│ │ │ er-04) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Castellane. Dernière vente connue le 19/12/2025. Castellane en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Castellane Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Castellane - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/alpes-de-haute-provence-04/castellane) - [Peintre près de Castellane](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/04) ## Professionnels du bâti dans l'Alpes-de-Haute-Provence - [Menuisier de l'Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/04) - [Plombier dans l'Alpes-de-Haute-Provence](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/04) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Alpes-de-Haute-Provence)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/04) - [Toutes les entreprises de l'Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/alpes-de-haute-provence-04) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Alpes-de-Haute-Provence (04)2 419 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-de-haute-provence-04) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Malijai1 587 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/malijai-04) - [L'Escale3 030 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/l-escale-04) - [Thoard2 083 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thoard-04) - [Volonne2 169 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/volonne-04)