# Prix immobilier Castelfranc (46) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Castelfranc (46) : appartement 1 985 €/m², maison 1 537 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 09/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/castelfranc-46, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot (46)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) 4. Castelfranc Marché peu tendu · 27/100 INSEE 46062 428 habitants · 78 hab./km² # Prix immobilier Castelfranc (46) Un appartement s'y vend **1 985 €/m²** et une maison **1 537 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalage **Base** 304 ventes enregistrées Appartement 1 985€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 537€/m² ↓ −22,0 % sur un an Budget médian 152k€ appartement ; maison : 130 k€ Loyer estimé 7,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **983**Maison **550**Appartement mai juil. août oct. déc. févr. avr. mai août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois 6 2 4 2 3 2 6 10 10 4 7 4 mai juil. août oct. déc. févr. avr. mai août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │7 │983 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │10 │924 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │10 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │6 │1 620 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │1 034 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │791 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │2 │550 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │4 │1 013 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │6 │1 702 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 550 à 1 209 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 1 550 1 209 1 869 2 528 3 187 3 846 4 506 5 165 5 824 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 659 €/m². Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 227 €/m²│90 m² │↓ −22,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 537 €/m² en tête de page, 1 227 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements1 Maisons13 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/11/2025│Maison, 7 pièces27/11/2025 · 150 m² │150 m² │15 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/11/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 20/11/2025 · 237 m² │237 m² │233 000 €│983 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 17/09/2025 · 60 m² │60 m² │120 000 €│2 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 26/08/2025 · 100 m² │100 m² │265 000 €│2 650 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 14/08/2025 · 180 m² │180 m² │83 200 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/04/2025 · 142 m² │142 m² │115 000 €│810 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/04/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 08/04/2025 · 176 m² │176 m² │216 000 €│1 227 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/02/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 21/02/2025 · 110 m² │110 m² │113 730 €│1 034 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2024│Maison, 4 pièces23/12/2024 · 59 m² │59 m² │55 000 € │932 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/12/2024 · 146 m² │146 m² │95 000 € │651 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/10/2024│Appartement, 3 pièces (2 biens) 21/10/2024 · 160 │160 m² │44 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/08/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 23/08/2024 · 60 m² │60 m² │60 800 € │1 013 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/05/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 14/05/2024 · 90 m² │90 m² │118 000 €│1 311 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/05/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 03/05/2024 · 75 m² │75 m² │157 000 €│2 093 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │43 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │40 │3 640 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 mars à déc.│58 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │83 │1 062 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │55 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Castelfranc ? En médiane sur 12 mois, 1 985 €/m² pour un appartement et 1 537 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025. Combien de temps pour vendre à Castelfranc ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Castelfranc, à **1 985 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Anglars-Juillac](https://pre│1 810 € │48 │2,1 km scriptio.fr/dvf/anglars-juill│ │ │ ac-46) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │8 047 € │45 │4,0 km Junies](https://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/les-junies-46) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Albas](https://prescriptio.f│1 501 € │31 │4,8 km r/dvf/albas-46) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Grézels](https://prescriptio│2 019 € │91 │6,7 km .fr/dvf/grezels-46) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Goujounac](https://prescript│4 335 € │38 │8,3 km io.fr/dvf/goujounac-46) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Vincent-Rive-d'Olt](ht│3 737 € │76 │9,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-vincent-rive-d-olt-46) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Carnac-Rouffiac](https://pre│11 463 € │188 │9,7 km scriptio.fr/dvf/carnac-rouffi│ │ │ ac-46) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Caillac](https://prescriptio│4 545 € │60 │10,3 km .fr/dvf/caillac-46) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Castelfranc. Dernière vente connue le 09/12/2025. Castelfranc en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Castelfranc Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Castelfranc - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-46/castelfranc) - [Travaux spécialisés près de Castelfranc](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/46) ## Professionnels du bâti dans le Lot - [Économiste de la construction du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/46) - [Contrôle technique dans le Lot](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/46) - [Trouver un professionnel : géomètre (Lot)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/46) - [Toutes les entreprises du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-46) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Lot (46)2 353 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Thédirac4 487 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thedirac-46) - [Mauroux6 466 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mauroux-46) - [Calamane5 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/calamane-46) - [Dégagnac2 262 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/degagnac-46)