# Prix immobilier Castelferrus (82) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Castelferrus (82) : appartement 2 148 €/m², maison 1 490 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/09/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/castelferrus-82, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-et-garonne-82) 4. Castelferrus Marché équilibré · 47/100 INSEE 82030 488 habitants · 57 hab./km² # Prix immobilier Castelferrus (82) Un appartement s'y vend **2 148 €/m²** et une maison **1 490 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/09/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/09/2025, six mois de décalage **Base** 186 ventes enregistrées Appartement 2 148€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 490€/m² ↓ −53,1 % sur un an Budget médian 219k€ appartement ; maison : 158 k€ Loyer estimé 8,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En septembre, l'appartement se vend **2 399 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **2 188**Maison **2 399**Appartement nov. janv. févr. mars avr. juin sept. déc. mars mai juil. sept. Ventes par mois · tous biens, 49 sur 12 mois 4 5 6 10 2 1 1 5 5 2 1 7 nov. janv. févr. mars avr. juin sept. déc. mars mai juil. sept. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── septembre 2025│7 │2 399 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │1 │2 188 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │5 │1 094 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │5 │3 500 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │1 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │2 │2 150 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2024 │10 │7 051 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2024 │6 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2024 │5 │1 648 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2023 │4 │1 098 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/09/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 169 et 2 623 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 605 à 2 667 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 0 0 0 0 0 2 2 111 2 173 2 234 2 296 2 358 2 420 2 482 2 543 2 605 **médiane 2 399** 2 169 2 623 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 62 €/m². Dernière vente connue le 17/09/2025. Extrêmes : 2 106 et 2 671 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │50 % │2 190 €/m²│100 m² ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── Maison│33 % │1 641 €/m²│72 m² │↓ −53,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │17 % │2 607 €/m²│84 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 490 €/m² en tête de page, 1 641 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/09/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 13 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons8 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Appartement, 3 pièces (7 biens) 17/09/2025 · 370 m² │370 m² │219 000 €│592 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 3 pièces16/07/2025 · 48 m² │48 m² │105 000 €│2 188 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/05/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 06/05/2025 · 140 │140 m² │23 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/03/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 26/03/2025 · 96 m² │96 m² │105 000 €│1 094 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 20/12/2024 · 160 m² │160 m² │560 000 €│3 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/06/2024│Maison, 5 pièces11/06/2024 · 92 m² │92 m² │115 000 €│1 250 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/04/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/04/2024 · 100 m² │100 m² │215 000 €│2 150 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/03/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 25/03/2024 · 78 m² │78 m² │105 000 €│1 346 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/03/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 21/03/2024 · 400 m² │400 m² │564 105 €│1 410 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/01/2024│Maison, 5 pièces (5 biens) 26/01/2024 · 192 m² │192 m² │158 200 €│824 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/09/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 mars à │15 │2 399 €/m² sept. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │30 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │22 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │41 │667 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │73 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 49 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 15. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/09/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Castelferrus ? En médiane sur 12 mois, 2 148 €/m² pour un appartement et 1 490 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/09/2025. Combien de temps pour vendre à Castelferrus ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Castelferrus, à **2 148 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Aignan](https://p│1 351 € │36 │1,9 km rescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ aignan-82) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Garganvillar](https://p│2 202 € │65 │4,4 km rescriptio.fr/dvf/gargan│ │ │ villar-82) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Larrazet](https://presc│714 € │23 │8,8 km riptio.fr/dvf/larrazet-8│ │ │ 2) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sérignac](https://presc│1 449 € │53 │10,2 km riptio.fr/dvf/serignac-8│ │ │ 2) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Michel](https://p│2 269 € │102 │13,0 km rescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ michel-82) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lizac](https://prescrip│3 127 € │261 │13,9 km tio.fr/dvf/lizac-82) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Albefeuille-Lagarde](ht│1 802 € │28 │15,2 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /albefeuille-lagarde-82)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pommevic](https://presc│1 667 € │10 │15,6 km riptio.fr/dvf/pommevic-8│ │ │ 2) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Castelferrus. Dernière vente connue le 17/09/2025. Castelferrus en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Castelferrus Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Castelferrus - [Plastiques construction près de Castelferrus](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/82) ## Professionnels du bâti dans la Tarn-et-Garonne - [Ciment, chaux et plâtre de la Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/82) - [Maçon dans la Tarn-et-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/82) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Tarn-et-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/82) - [Toutes les entreprises de la Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-et-garonne-82) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Tarn-et-Garonne (82)2 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-et-garonne-82) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Vincent-Lespinasse2 173 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-vincent-lespinasse-82) - [Saint-Clair2 663 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-clair-82) - [Castelsagrat1 411 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castelsagrat-82) - [Gasques7 068 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gasques-82)