# Prix immobilier Castanet-le-Haut (34) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Castanet-le-Haut (34) : maison 1 638 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/castanet-le-haut-34, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hérault (34)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) 4. Castanet-le-Haut INSEE 34055 224 habitants · 8 hab./km² # Prix immobilier Castanet-le-Haut (34) Une maison s'y vend **1 638 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalage **Base** 153 ventes enregistrées Maison 1 638€/m² ↓ −17,6 % sur un an Budget médian 84k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **933**Maison avr. août oct. déc. janv. mars avr. juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 42 sur 12 mois 7 1 3 1 8 6 3 2 6 2 1 2 avr. août oct. déc. janv. mars avr. juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │2 ──────────────┼────── octobre 2025 │1 ──────────────┼────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │6 │933 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │1 765 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │6 │1 657 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │1 638 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │3 │798 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2024 │7 │2 667 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 648 €/m²│68 m² │↓ −17,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/12/2025│Maison, 2 pièces05/12/2025 · 60 m² │60 m² │25 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/08/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 05/08/2025 · 90 │90 m² │84 000 € │933 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 11/07/2025 · 136 │136 m² │120 000 €│882 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/03/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 14/03/2025 · 35 │35 m² │58 000 € │1 657 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/03/2025│Maison, 1 pièce04/03/2025 · 24 m² │24 m² │2 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/01/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 28/01/2025 · 260 │260 m² │213 000 €│819 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/10/2024 · 88 │88 m² │65 000 € │739 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2024│Maison, 4 pièces03/10/2024 · 70 m² │70 m² │60 000 € │857 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/04/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 17/04/2024 · 120 │120 m² │160 000 €│1 333 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/03/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 18/03/2024 · 77 │77 m² │50 000 € │649 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │30 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │26 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │40 oct. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │31 nov. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │13 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 42 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Castanet-le-Haut ? En médiane sur 12 mois, 1 638 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Geniès-de-Varensal](ht│1 385 € │17 │4,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-genies-de-varensal-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rosis](https://prescriptio.f│614 € │23 │6,6 km r/dvf/rosis-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Julien](https://prescr│3 451 € │22 │11,3 km iptio.fr/dvf/saint-julien-34)│ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Combes](https://prescriptio.│5 540 € │41 │11,6 km fr/dvf/combes-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Camplong](https://prescripti│1 127 € │34 │12,5 km o.fr/dvf/camplong-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Étienne-Estréchoux](ht│981 € │↓ −52,8 %│28 │12,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-etienne-estrechoux-34) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fraisse-sur-Agout](https://p│2 045 € │36 │15,1 km rescriptio.fr/dvf/fraisse-sur│ │ │ -agout-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Avène](https://prescriptio.f│7 312 € │↓ −92,6 %│39 │15,3 km r/dvf/avene-34) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Castanet-le-Haut. Dernière vente connue le 05/12/2025. Castanet-le-Haut en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Castanet-le-Haut Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Castanet-le-Haut - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/castanet-le-haut) - [Serrurier-métallier près de Castanet-le-Haut](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/34) ## Professionnels du bâti dans la Hérault - [Isolant de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/34) - [Bureau d'études dans la Hérault](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/34) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Hérault)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/34) - [Toutes les entreprises de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/herault-34) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hérault (34)3 579 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vieussan2 778 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vieussan-34) - [Saint-Étienne-d'Albagnan1 007 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-etienne-d-albagnan-34) - [Ceilhes-et-Rocozels660 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ceilhes-et-rocozels-34) - [Saint-Nazaire-de-Ladarez1 192 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-nazaire-de-ladarez-34)