# Prix immobilier Castagnac (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Castagnac (31) : maison 2 538 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/castagnac-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Castagnac INSEE 31111 325 habitants · 30 hab./km² # Prix immobilier Castagnac (31) Une maison s'y vend **2 538 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 208 ventes enregistrées Maison 2 538€/m² ↓ −7,1 % sur un an Budget médian 277k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 813 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 813**Maison nov. mai juin sept. oct. déc. janv. mars avr. juin juil. déc. Ventes par mois · tous biens, 62 sur 12 mois 1 1 4 13 15 2 4 2 4 1 2 13 nov. mai juin sept. oct. déc. janv. mars avr. juin juil. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │13 │1 813 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │2 ──────────────┼────── juin 2025 │1 ──────────────┼────── avril 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │2 │2 577 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │4 ──────────────┼────── décembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │15 │3 616 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│13 │1 364 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │4 │2 538 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2023 │1 │2 458 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 813 €/m²│75 m² │↓ −7,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 538 €/m² en tête de page, 1 813 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 13 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (13 biens) 19/12/2025 · 225 │225 m² │136 000 €│604 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/03/2025 · 194 │194 m² │250 000 €│1 289 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2024│Maison, 3 pièces (11 biens) 31/10/2024 · 224 │224 m² │575 000 €│2 567 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 17/10/2024 · 58 m²│58 m² │40 000 € │690 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/09/2024│Maison, 3 pièces (12 biens) 27/09/2024 · 132 │132 m² │90 000 € │682 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 18/06/2024 · 65 m²│65 m² │165 000 €│2 538 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │26 déc. │ ────────────────┼────── 2024 mai à déc. │35 ────────────────┼────── 2023 janv. à │47 nov. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │79 oct. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │19 oct. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 62 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 22. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Castagnac ? En médiane sur 12 mois, 2 538 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │1 684 € │31 │19,6 km Plan](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/le-plan-31) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mauvaisin](https://pre│7 464 € │16 │20,5 km scriptio.fr/dvf/mauvais│ │ │ in-31) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marignac-Lasclares](ht│1 802 € │17 │20,6 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/marignac-lasclares-31│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Couladère](https://pre│3 548 € │34 │20,9 km scriptio.fr/dvf/coulade│ │ │ re-31) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mauran](https://prescr│1 591 € │33 │27,0 km iptio.fr/dvf/mauran-31)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Caignac](https://presc│988 € │13 │30,7 km riptio.fr/dvf/caignac-3│ │ │ 1) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marignac-Laspeyres](ht│3 268 € │29 │31,1 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/marignac-laspeyres-31│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Alan](https://prescrip│643 € │74 │33,7 km tio.fr/dvf/alan-31) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Castagnac. Dernière vente connue le 19/12/2025. Castagnac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Castagnac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Castagnac - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/castagnac) - [Travaux spécialisés près de Castagnac](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Économiste de la construction de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/31) - [Contrôle technique dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/31) - [Trouver un professionnel : géomètre (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mancioux4 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mancioux-31) - [Benque1 629 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/benque-31) - [Bragayrac1 951 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bragayrac-31) - [Montsaunès1 215 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montsaunes-31)