# Prix immobilier Casseuil (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Casseuil (33) : appartement 800 €/m², maison 1 685 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/casseuil-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Casseuil Marché peu tendu · 0/100 INSEE 33102 363 habitants · 57 hab./km² # Prix immobilier Casseuil (33) Un appartement s'y vend **800 €/m²** et une maison **1 685 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 250 ventes enregistrées Appartement 800€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 685€/m² ↑ +18,4 % sur un an Budget médian 80k€ appartement ; maison : 200 k€ Loyer estimé 3,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **907 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **907**Maison oct. déc. juil. août oct. mars avr. mai juin août sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 81 sur 12 mois 3 1 4 2 5 7 6 11 12 14 11 5 oct. déc. juil. août oct. mars avr. mai juin août sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │907 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│11 │2 707 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │14 │1 869 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │12 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │11 │1 733 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │1 410 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │2 835 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │5 │1 618 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │2 │1 636 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │4 ──────────────┼────── décembre 2023 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2023 │3 │1 040 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 926 €/m²│124 m² │↑ +18,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 685 €/m² en tête de page, 1 926 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 16 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 87 m²│87 m² │88 725 € │1 020 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 126 │126 m² │100 000 €│794 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 4 pièces (10 biens) 08/09/2025 · 309 │309 m² │278 850 €│902 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 22/08/2025 · 320 │320 m² │299 000 €│934 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 05/08/2025 · 116 │116 m² │230 000 €│1 983 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 23/05/2025 · 300 │300 m² │260 000 €│867 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 25/04/2025 · 123 │123 m² │173 400 €│1 410 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/03/2025 · 106 │106 m² │121 000 €│1 142 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/03/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 03/03/2025 · 482 │482 m² │360 000 €│747 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2024│Maison, 2 pièces (5 biens) 15/10/2024 · 34 m²│34 m² │55 000 € │1 618 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 07/08/2024 · 55 m²│55 m² │90 000 € │1 636 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/07/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 11/07/2024 · 90 m²│90 m² │38 093 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc. │66 ─────────────────┼────── 2024 juil. à oct.│11 ─────────────────┼────── 2023 janv. à déc.│34 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │87 │800 €/m² sept. │ │ ─────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à déc.│42 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 81 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 65. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Casseuil ? En médiane sur 12 mois, 800 €/m² pour un appartement et 1 685 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Casseuil ? Environ 48 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Casseuil, à **800 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-André-du-Bois est en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-André-du-Bois](https://│706 € │53 │6,4 km prescriptio.fr/dvf/saint-andre│ │ │ -du-bois-33) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Loupiac-de-la-Réole](https://│3 361 € │15 │7,6 km prescriptio.fr/dvf/loupiac-de-│ │ │ la-reole-33) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Semens](https://prescriptio.f│2 600 € │23 │9,7 km r/dvf/semens-33) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sulpice-de-Pommiers](ht│3 793 € │14 │9,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -sulpice-de-pommiers-33) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gornac](https://prescriptio.f│820 € │24 │10,0 km r/dvf/gornac-33) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monprimblanc](https://prescri│1 336 € │31 │12,0 km ptio.fr/dvf/monprimblanc-33) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │3 000 € │34 │18,3 km Nizan](https://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/le-nizan-33) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bellebat](https://prescriptio│1 730 € │13 │18,6 km .fr/dvf/bellebat-33) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Casseuil. Dernière vente connue le 30/12/2025. Casseuil en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Casseuil Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Casseuil - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/casseuil) - [Chauffagiste près de Casseuil](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Entreprise de finition de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/33) - [Serrurier-métallier dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/33) - [Trouver un professionnel : isolant (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Côme534 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-come-33) - [Cours-de-Monségur3 079 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cours-de-monsegur-33) - [Villenave-de-Rions2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villenave-de-rions-33) - [Ruch10 986 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ruch-33)