# Prix immobilier Casseneuil (47) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Casseneuil (47) : appartement 2 971 €/m², maison 1 429 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/casseneuil-47, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-et-garonne-47) 4. Casseneuil Marché tendu · 100/100 INSEE 47049 2 348 habitants · 130 hab./km² # Prix immobilier Casseneuil (47) Un appartement s'y vend **2 971 €/m²** et une maison **1 429 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 690 ventes enregistrées Appartement 2 971€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 429€/m² ↓ −6,4 % sur un an Budget médian 130k€ appartement ; maison : 133 k€ Loyer estimé 11,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 108 €/m²** et la maison **1 311 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 311**Maison **2 108**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 143 en 2025 5 7 6 12 6 1 1 17 15 24 19 30 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │30 │2 108 €/m² │1 311 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │19 │1 775 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │24 │2 084 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│15 │1 314 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │17 │1 413 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │1 │629 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │1 768 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │6 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── avril 2025 │12 │1 446 €/m² │1 094 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │6 │2 430 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │2 275 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │1 456 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 627 et 2 108 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 294 à 1 915 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 2 0 0 0 0 0 0 1 1 294 1 915 2 535 3 155 3 776 4 396 5 016 5 636 6 257 **médiane 2 083** 1 627 2 108 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 621 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 266 et 7 292 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │89 % │1 456 €/m²│96 m² │↓ −6,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │6 % │2 083 €/m²│83 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1│2 % │7 292 €/m²│24 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │2 % │1 266 €/m²│90 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements1 Maisons13 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 150 m² │150 m² │216 000 €│1 440 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces05/12/2025 · 74 m² │74 m² │97 000 € │1 311 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Appartement, 3 pièces (6 biens) 01/12/2025 · 191 │191 m² │175 000 €│916 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces28/11/2025 · 120 m² │120 m² │14 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 70 m² │70 m² │62 000 € │886 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 24/11/2025 · 85 m² │85 m² │115 000 €│1 353 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 19/11/2025 · 178 m² │178 m² │162 000 €│910 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 14/11/2025 · 160 m² │160 m² │142 000 €│888 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 17/10/2025 · 246 m² │246 m² │238 000 €│967 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 30/09/2025 · 210 m² │210 m² │92 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/09/2025│Maison, 5 pièces17/09/2025 · 82 m² │82 m² │144 900 €│1 767 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 4 pièces17/09/2025 · 93 m² │93 m² │149 900 €│1 612 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/09/2025 · 132 m² │132 m² │213 000 €│1 614 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 3 pièces01/09/2025 · 82 m² │82 m² │70 000 € │854 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │143 │1 777 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 │118 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │62 │1 472 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │159 │3 715 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │146 │2 132 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Casseneuil ? En médiane sur 12 mois, 2 971 €/m² pour un appartement et 1 429 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Casseneuil ? Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Casseneuil, à **2 971 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Lédat](https://prescriptio.│1 320 € │102 │3,8 km fr/dvf/ledat-47) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bias](https://prescriptio.f│2 138 € │100 │5,7 km r/dvf/bias-47) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Cancon](https://prescriptio│2 522 € │119 │11,2 km .fr/dvf/cancon-47) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Castelmoron-sur-Lot](https:│2 540 € │124 │11,6 km //prescriptio.fr/dvf/castelm│ │ │ oron-sur-lot-47) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Monflanquin](https://prescr│879 € │↑ +29,5 % │387 │13,2 km iptio.fr/dvf/monflanquin-47)│ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Sylvestre-sur-Lot](ht│3 552 € │93 │15,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-sylvestre-sur-lot-47) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Penne-d'Agenais](https://pr│1 359 € │↑ +12,8 % │233 │18,5 km escriptio.fr/dvf/penne-d-age│ │ │ │ nais-47) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Clairac](https://prescripti│1 082 € │↑ +122,1 %│197 │20,3 km o.fr/dvf/clairac-47) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Casseneuil. Dernière vente connue le 29/12/2025. Casseneuil en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Casseneuil Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Casseneuil - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-et-garonne-47/casseneuil) - [Ciment, chaux et plâtre près de Casseneuil](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/47) ## Professionnels du bâti dans la Lot-et-Garonne - [Maçon de la Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/47) - [Constructeur de maisons dans la Lot-et-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/47) - [Trouver un professionnel : couvreur (Lot-et-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/47) - [Toutes les entreprises de la Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-et-garonne-47) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Lot-et-Garonne (47)2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-et-garonne-47) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Castillonnès2 059 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castillonnes-47) - [Laroque-Timbaut2 600 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/laroque-timbaut-47) - [Saint-Hilaire-de-Lusignan6 203 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-hilaire-de-lusignan-47) - [Villeréal2 413 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villereal-47)