# Prix immobilier Cases-de-Pène (66) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cases-de-Pène (66) : appartement 3 508 €/m², maison 2 273 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cases-de-pene-66, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) 4. Cases-de-Pène Marché tendu · 94/100 INSEE 66041 973 habitants · 72 hab./km² # Prix immobilier Cases-de-Pène (66) Un appartement s'y vend **3 508 €/m²** et une maison **2 273 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 386 ventes enregistrées Appartement 3 508€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 273€/m² ↓ −24,8 % sur un an Budget médian 335k€ appartement ; maison : 210 k€ Loyer estimé 14,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 118 €/m²** et la maison **1 912 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 912**Maison **1 118**Appartement oct. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois 2 1 4 6 3 1 2 7 2 2 10 12 oct. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │12 │1 118 €/m² │1 912 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │10 │2 074 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │2 │2 071 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │909 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │1 242 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │2 292 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │2 400 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │6 ──────────────┼────── février 2025 │4 ──────────────┼────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │2 │2 347 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 356 et 1 833 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 137 à 1 238 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 137 1 238 1 340 1 442 1 544 1 645 1 747 1 849 1 951 **médiane 1 595** 1 356 1 833 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 101 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. Extrêmes : 1 118 et 2 071 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│80 % │1 735 €/m²│86 m² │↓ −24,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │10 % │2 071 €/m²│77 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │10 % │1 118 €/m²│119 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 273 €/m² en tête de page, 1 735 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements2 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 204 m² │204 m² │390 000 €│1 912 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 119 │119 m² │133 000 €│1 118 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 4 pièces18/11/2025 · 83 m² │83 m² │215 000 €│2 590 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/11/2025 · 94 m² │94 m² │146 500 €│1 559 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 77 │77 m² │159 500 €│2 071 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 3 pièces03/07/2025 · 66 m² │66 m² │60 000 € │909 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 5 pièces30/06/2025 · 126 m² │126 m² │145 800 €│1 157 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 3 pièces13/06/2025 · 48 m² │48 m² │63 650 € │1 326 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/05/2025│Maison, 3 pièces30/05/2025 · 72 m² │72 m² │165 000 €│2 292 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/04/2025│Maison, 5 pièces22/04/2025 · 90 m² │90 m² │216 000 €│2 400 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │49 │1 594 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │89 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │58 │12 500 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │93 │2 208 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │86 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cases-de-Pène ? En médiane sur 12 mois, 3 508 €/m² pour un appartement et 2 273 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Combien de temps pour vendre à Cases-de-Pène ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Cases-de-Pène, à **3 508 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Tautavel](https://prescri│2 130 € │↓ −62,6 %│126 │5,6 km ptio.fr/dvf/tautavel-66) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vingrau](https://prescrip│2 020 € │75 │7,4 km tio.fr/dvf/vingrau-66) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villeneuve-la-Rivière](ht│1 734 € │69 │10,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ illeneuve-la-riviere-66) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Latour-de-France](https:/│1 134 € │↑ +32,9 %│101 │10,7 km /prescriptio.fr/dvf/latour│ │ │ │ -de-france-66) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Opoul-Périllos](https://p│1 144 € │132 │12,0 km rescriptio.fr/dvf/opoul-pe│ │ │ rillos-66) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Maury](https://prescripti│1 538 € │↓ −73,5 %│101 │13,1 km o.fr/dvf/maury-66) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Féliu-d'Amont](http│1 584 € │55 │14,0 km s://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-feliu-d-amont-66) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Néfiach](https://prescrip│3 077 € │72 │14,6 km tio.fr/dvf/nefiach-66) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cases-de-Pène. Dernière vente connue le 11/12/2025. Cases-de-Pène en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cases-de-Pène Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cases-de-Pène - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-orientales-66/cases-de-pene) - [Peintre près de Cases-de-Pène](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/66) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Orientales - [Menuisier des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/66) - [Plombier dans les Pyrénées-Orientales](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/66) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Pyrénées-Orientales)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/66) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-orientales-66) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Orientales (66)2 709 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Corbère-les-Cabanes1 848 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/corbere-les-cabanes-66) - [Corbère3 932 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/corbere-66) - [Terrats2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/terrats-66) - [Villemolaque3 026 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villemolaque-66)