# Prix immobilier Case-Pilote (972) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Case-Pilote (972) : appartement 2 971 €/m², maison 3 438 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/case-pilote-972, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Martinique (972)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/martinique-972) 4. Case-Pilote Marché peu tendu · 29/100 INSEE 97205 4 537 habitants · 244 hab./km² # Prix immobilier Case-Pilote (972) Un appartement s'y vend **2 971 €/m²** et une maison **3 438 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/11/2025, six mois de décalage **Base** 325 ventes enregistrées Appartement 2 971€/m² ↓ −1,7 % sur un an Maison 3 438€/m² ↓ −29,9 % sur un an Budget médian 172k€ appartement ; maison : 370 k€ Loyer estimé 11,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **3 911 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 911**Maison **3 331**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois 12 4 3 1 3 6 11 4 4 6 13 4 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │4 │3 911 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │13 │2 929 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │1 790 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │4 │3 331 €/m² │2 154 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │4 │3 600 €/m² │4 167 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │11 │4 207 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │2 861 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │1 429 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │1 │2 083 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │3 044 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │2 975 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │12 │1 972 €/m² │4 654 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 804 et 3 398 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 190 à 3 788 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 2 4 0 1 0 0 0 1 1 994 2 592 3 190 3 788 4 386 4 983 5 581 6 179 6 777 **médiane 3 187** 2 804 3 398 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 598 €/m². Dernière vente connue le 12/11/2025. Extrêmes : 2 083 et 3 600 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │82 % │2 921 €/m²│138 m² │↓ −29,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │9 % │2 564 €/m²│70 m² │↓ −0,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│5 % │3 600 €/m²│25 m² │↓ −26,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │5 % │3 331 €/m²│36 m² │↓ −4,8 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 438 €/m² en tête de page, 2 921 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements2 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 12/11/2025 · 434 m² │434 m² │848 699 €│1 956 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 29/10/2025 · 280 m² │280 m² │410 000 €│1 464 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/09/2025 · 81 m² │81 m² │145 000 €│1 790 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 13/08/2025 · 130 m² │130 m² │140 000 €│1 077 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/08/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 13/08/2025 · 36 │36 m² │119 900 €│3 331 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 4 pièces18/07/2025 · 80 m² │80 m² │333 330 €│4 167 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Appartement, 1 pièce11/07/2025 · 25 m² │25 m² │90 000 € │3 600 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/06/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 11/06/2025 · 294 m² │294 m² │618 500 €│2 104 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/06/2025 · 149 m² │149 m² │450 000 €│3 020 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/05/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 13/05/2025 · 116 m² │116 m² │325 800 €│2 809 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/05/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 02/05/2025 · 412 m² │412 m² │600 000 €│1 456 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/05/2025│Maison, 3 pièces02/05/2025 · 56 m² │56 m² │100 000 €│1 786 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │59 │3 187 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │71 │3 500 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │50 │3 331 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │59 │2 522 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │55 │3 372 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 57. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Case-Pilote ? En médiane sur 12 mois, 2 971 €/m² pour un appartement et 3 438 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/11/2025. Combien de temps pour vendre à Case-Pilote ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Case-Pilote, à **2 971 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │9 300 € │↑ +77,9 %│42 │5,8 km Carbet](https://prescr│ │ │ │ iptio.fr/dvf/le-carbet│ │ │ │ -972) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │1 672 € │28 │12,3 km Morne-Rouge](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dvf/le-m│ │ │ orne-rouge-972) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Pierre](https:/│31 980 € │↓ −48,0 %│54 │13,3 km /prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-pierre-972) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │2 941 € │↑ +86,3 %│21 │15,7 km Marigot](https://presc│ │ │ │ riptio.fr/dvf/le-marig│ │ │ │ ot-972) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │3 000 € │↓ −13,5 %│40 │16,7 km Lorrain](https://presc│ │ │ │ riptio.fr/dvf/le-lorra│ │ │ │ in-972) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les │4 400 € │↓ −3,8 % │229 │17,2 km Trois-Îlets](https://p│ │ │ │ rescriptio.fr/dvf/les-│ │ │ │ trois-ilets-972) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les │8 333 € │↑ +7,2 % │34 │18,8 km Anses-d'Arlet](https:/│ │ │ │ /prescriptio.fr/dvf/le│ │ │ │ s-anses-d-arlet-972) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Basse-Pointe](https:/│3 544 € │24 │20,2 km /prescriptio.fr/dvf/ba│ │ │ sse-pointe-972) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Case-Pilote. Dernière vente connue le 12/11/2025. Case-Pilote en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Case-Pilote Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Case-Pilote - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/martinique-972/case-pilote) - [Béton et préfabriqués près de Case-Pilote](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/972) ## Professionnels du bâti dans la Martinique - [Plastiques construction de la Martinique (972)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/972) - [Ciment, chaux et plâtre dans la Martinique](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/972) - [Trouver un professionnel : maçon (Martinique)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/972) - [Toutes les entreprises de la Martinique (972)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/martinique-972) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Martinique (972)3 452 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/martinique-972) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Diamant5 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-diamant-972) - [Sainte-Anne4 738 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-anne-972)