# Prix immobilier Casalabriva (2A) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Casalabriva (2A) : appartement 3 489 €/m², maison 2 667 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/casalabriva-2a, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Corse-du-Sud (2A)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/corse-du-sud-2a) 4. Casalabriva Marché peu tendu · 27/100 INSEE 2A071 235 habitants · 15 hab./km² # Prix immobilier Casalabriva (2A) Un appartement s'y vend **3 489 €/m²** et une maison **2 667 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 131 ventes enregistrées Appartement 3 489€/m² ↑ +27,4 % sur un an Maison 2 667€/m² ↑ +42,0 % sur un an Budget médian 145k€ appartement ; maison : 153 k€ Loyer estimé 14,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **5 412 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 491**Maison **5 412**Appartement sept. nov. mars juin sept. oct. nov. déc. janv. juin juil. déc. Ventes par mois · tous biens, 72 sur 12 mois 1 3 20 4 5 4 1 2 1 17 8 6 sept. nov. mars juin sept. oct. nov. déc. janv. juin juil. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │6 │5 412 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │8 │5 412 €/m² │3 491 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │17 │3 325 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │2 │3 286 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │1 │1 591 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │4 │2 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│5 │2 458 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │4 │3 493 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2024 │20 │4 051 €/m² │2 071 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2023 │3 │5 252 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2023│1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 366 et 7 020 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 302 à 3 465 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 2 1 2 1 0 0 0 1 2 302 3 465 4 628 5 791 6 954 8 117 9 280 10 443 11 606 **médiane 4 451** 3 366 7 020 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 163 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 3 269 et 14 072 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T2 │25 % │10 814 €/m²│38 m² │↑ +86,4 % ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T3 │25 % │4 369 €/m² │59 m² │↑ +89,8 % ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── T4 │25 % │3 379 €/m² │112 m² ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┬───────── Maison│25 % │3 491 €/m² │71 m² │↑ +42,0 % ──────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 667 €/m² en tête de page, 3 491 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 16 plus récentes Tous10 Appartements3 Maisons7 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 4 pièces (6 biens) 30/12/2025 · 229 │229 m² │422 162 €│1 844 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 4 pièces23/07/2025 · 28 m² │28 m² │112 000 €│4 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 23/07/2025 · 263 m² │263 m² │340 000 €│1 293 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/06/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 12/06/2025 · 40 │40 m² │133 000 €│3 325 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2024│Maison, 4 pièces26/12/2024 · 28 m² │28 m² │92 000 € │3 286 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2024│Maison, 3 pièces25/11/2024 · 88 m² │88 m² │140 000 €│1 591 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 16/10/2024 · 60 m² │60 m² │160 000 €│2 667 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2024│Maison, 5 pièces (5 biens) 24/09/2024 · 120 m² │120 m² │295 000 €│2 458 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2024│Appartement, 3 pièces (4 biens) 18/06/2024 · 43 │43 m² │150 210 €│3 493 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2024│Maison, 3 pièces (16 biens) 28/03/2024 · 246 m² │246 m² │145 000 €│589 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │32 │5 412 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 mars à déc.│36 │3 772 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 févr. à │10 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │18 │2 800 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 mars à déc.│32 │1 806 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 72 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Casalabriva ? En médiane sur 12 mois, 3 489 €/m² pour un appartement et 2 667 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Casalabriva ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 7 à moins de 60 km Casalabriva, à **3 489 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des sept communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pila-Canale](https://pre│4 378 € │↑ +250,0 %│18 │4,1 km scriptio.fr/dvf/pila-cana│ │ │ │ le-2a) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Zigliara](https://prescr│3 722 € │33 │10,2 km iptio.fr/dvf/zigliara-2a)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Quenza](https://prescrip│1 246 € │stable │11 │25,1 km tio.fr/dvf/quenza-2a) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Zicavo](https://prescrip│1 357 € │28 │25,1 km tio.fr/dvf/zicavo-2a) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sant'Andréa-d'Orcino](ht│1 286 € │32 │33,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ sant-andrea-d-orcino-2a) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sari-d'Orcino](https://p│3 600 € │36 │34,6 km rescriptio.fr/dvf/sari-d-│ │ │ orcino-2a) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Évisa](https://prescript│2 558 € │↓ −56,9 % │26 │59,0 km io.fr/dvf/evisa-2a) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Casalabriva. Dernière vente connue le 30/12/2025. Casalabriva en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Casalabriva Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Casalabriva - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/corse-du-sud-2a/casalabriva) - [Isolant près de Casalabriva](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/2A) ## Professionnels du bâti dans la Corse-du-Sud - [Bureau d'études de la Corse-du-Sud (2A)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/2A) - [Conseil technique dans la Corse-du-Sud](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/2A) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Corse-du-Sud)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/2A) - [Toutes les entreprises de la Corse-du-Sud (2A)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/corse-du-sud-2a) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Corse-du-Sud (2A)4 125 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/corse-du-sud-2a) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)