# Prix immobilier Casaglione (2A) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Casaglione (2A) : appartement 4 967 €/m², maison 3 903 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/casaglione-2a, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Corse-du-Sud (2A)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/corse-du-sud-2a) 4. Casaglione Marché tendu · 81/100 INSEE 2A070 571 habitants · 39 hab./km² # Prix immobilier Casaglione (2A) Un appartement s'y vend **4 967 €/m²** et une maison **3 903 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 370 ventes enregistrées Appartement 4 967€/m² ↑ +13,1 % sur un an Maison 3 903€/m² ↑ +20,8 % sur un an Budget médian 165k€ appartement ; maison : 476 k€ Loyer estimé 19,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **4 778 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **4 778**Maison **5 667**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 58 en 2025 3 2 2 2 2 1 3 4 6 5 23 5 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │5 │4 778 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │23 │5 667 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │5 │6 658 €/m² │3 258 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│6 │5 171 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │3 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │9 442 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── mai 2025 │2 │4 313 €/m² │1 552 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │2 │8 967 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │4 778 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │2 083 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │5 284 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 778 et 5 852 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 727 à 5 513 €/m², avec 8 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 1 3 8 2 2 0 0 2 2 370 3 156 3 941 4 727 5 513 6 299 7 085 7 871 8 656 **médiane 5 188** 4 778 5 852 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 786 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 2 083 et 9 442 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│42 % │4 996 €/m²│26 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── Maison │32 % │4 778 €/m²│118 m² │↑ +20,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │16 % │5 482 €/m²│38 m² │↑ +21,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │5 % │3 000 €/m²│71 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T4 │5 % │5 284 €/m²│70 m² │↑ +8,2 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 903 €/m² en tête de page, 4 778 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements9 Maisons4 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 356 m² │356 m² │850 500 €│2 389 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Appartement, 1 pièce06/11/2025 · 27 m² │27 m² │158 000 €│5 852 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Appartement, 2 pièces04/11/2025 · 33 m² │33 m² │180 900 €│5 482 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 89 m² │89 m² │290 000 €│3 258 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Appartement, 2 pièces15/10/2025 · 38 m² │38 m² │253 000 €│6 658 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Appartement, 1 pièce22/09/2025 · 28 m² │28 m² │145 261 €│5 188 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Appartement, 2 pièces08/09/2025 · 68 m² │68 m² │351 600 €│5 171 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 04/09/2025 · 31 │31 m² │148 950 €│4 805 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 28/08/2025 · 71 │71 m² │213 000 €│3 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 01/07/2025 · 52 │52 m² │245 500 €│4 721 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Appartement, 1 pièce28/05/2025 · 25 m² │25 m² │107 820 €│4 313 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 4 pièces23/05/2025 · 145 m² │145 m² │225 000 €│1 552 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 07/04/2025 · 132 m² │132 m² │500 000 €│3 788 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │58 │5 171 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │51 │4 059 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │81 │4 709 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │78 │5 760 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │72 │4 151 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Casaglione ? En médiane sur 12 mois, 4 967 €/m² pour un appartement et 3 903 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Casaglione ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Casaglione, à **4 967 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Coggia](https://p│2 841 € │↑ +37,8 %│63 │4,7 km rescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ coggia-2a) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Calcatoggio](http│5 261 € │↓ −13,3 %│70 │4,9 km s://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/calcatoggio-2│ │ │ │ a) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sari-d'Orcino](ht│3 600 € │36 │6,5 km tps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/sari-d-orci│ │ │ no-2a) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tavaco](https://p│7 562 € │22 │11,5 km rescriptio.fr/dvf/│ │ │ tavaco-2a) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vero](https://pre│4 171 € │19 │13,4 km scriptio.fr/dvf/ve│ │ │ ro-2a) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Carbuccia](https:│586 € │39 │14,8 km //prescriptio.fr/d│ │ │ vf/carbuccia-2a) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ocana](https://pr│2 604 € │37 │17,6 km escriptio.fr/dvf/o│ │ │ cana-2a) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Ucciani](https://│2 687 € │↑ +0,4 % │22 │18,9 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /ucciani-2a) │ │ │ │ ──────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Casaglione. Dernière vente connue le 17/12/2025. Casaglione en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Casaglione Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Casaglione - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/corse-du-sud-2a/casaglione) - [Isolant près de Casaglione](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/2A) ## Professionnels du bâti dans la Corse-du-Sud - [Bureau d'études de la Corse-du-Sud (2A)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/2A) - [Conseil technique dans la Corse-du-Sud](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/2A) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Corse-du-Sud)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/2A) - [Toutes les entreprises de la Corse-du-Sud (2A)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/corse-du-sud-2a) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Corse-du-Sud (2A)4 125 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/corse-du-sud-2a) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Piana3 379 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/piana-2a) - [Ota3 182 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ota-2a) - [Tavera3 542 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tavera-2a) - [Bocognano3 024 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bocognano-2a)