# Prix immobilier Carvin (62) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Carvin (62) : appartement 2 773 €/m², maison 1 754 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/carvin-62, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) 4. Carvin Marché peu tendu · 30/100 INSEE 62215 17 909 habitants · 853 hab./km² # Prix immobilier Carvin (62) Un appartement s'y vend **2 773 €/m²** et une maison **1 754 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 3 649 ventes enregistrées Appartement 2 773€/m² ↑ +1,6 % sur un an Maison 1 754€/m² ↑ +4,0 % sur un an Budget médian 133k€ appartement ; maison : 158 k€ Loyer estimé 11,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 930 €/m²** et la maison **2 073 €/m²**. Chaque mois ne compte que 23 à 86 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 073**Maison **1 930**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 576 en 2025 32 43 33 58 42 23 81 27 86 57 51 43 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │43 │1 930 €/m² │2 073 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │51 │1 600 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │57 │4 412 €/m² │1 599 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│86 │3 149 €/m² │1 680 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │27 │2 054 €/m² │1 852 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │81 │1 764 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │23 │1 300 €/m² │1 514 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │42 │4 026 €/m² │1 701 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │58 │1 515 €/m² │1 903 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │33 │1 711 €/m² │1 597 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │43 │2 381 €/m² │1 867 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │32 │1 807 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 916 et 4 096 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 873 à 2 919 €/m², avec 14 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 10 14 2 6 3 1 2 1 2 827 1 873 2 919 3 964 5 010 6 055 7 101 8 147 9 192 **médiane 2 430** 1 916 4 096 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 046 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 833 et 7 800 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │91 % │1 769 €/m²│91 m² │↑ +4,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │2 054 €/m²│68 m² │↑ +6,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │5 482 €/m²│26 m² │↑ +129,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 2 % des ventes : variation peu fiable │2 % │2 479 €/m²│42 m² │↓ −69,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 1 % des ventes : variation peu fiable │1 % │1 475 €/m²│91 m² │↓ −57,2 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons9 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 189 m² │189 m² │260 000 €│1 376 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 1 pièce23/12/2025 · 27 m² │27 m² │52 100 € │1 930 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 82 m² │82 m² │173 250 €│2 113 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 1 pièce22/12/2025 · 69 m² │69 m² │121 000 €│1 754 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 115 m² │115 m² │177 900 €│1 547 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 10/12/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 10/12/2025 · 1 853 │1 853 m²│300 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces08/12/2025 · 96 m² │96 m² │195 000 €│2 031 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces08/12/2025 · 108 m² │108 m² │235 000 €│2 176 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 83 m² │83 m² │257 100 €│3 098 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/12/2025 · 59 m² │59 m² │120 000 €│2 034 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 79 m² │79 m² │190 000 €│2 405 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │576 │2 054 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │585 │1 985 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │609 │3 244 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │842 │2 680 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │853 │2 222 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Carvin ? En médiane sur 12 mois, 2 773 €/m² pour un appartement et 1 754 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Carvin ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Carvin, à **2 773 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Courrières](https://pre│2 326 € │↑ +30,1 % │243 │4,1 km scriptio.fr/dvf/courrier│ │ │ │ es-62) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Oignies](https://prescr│1 571 € │↓ −8,1 % │206 │4,1 km iptio.fr/dvf/oignies-62)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Harnes](https://prescri│3 300 € │↑ +25,5 % │415 │5,4 km ptio.fr/dvf/harnes-62) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Montigny-en-Gohelle](ht│1 405 € │↑ +1,9 % │254 │7,2 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /montigny-en-gohelle-62)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Hénin-Beaumont](https:/│2 651 € │↑ +10,5 % │688 │8,0 km /prescriptio.fr/dvf/heni│ │ │ │ n-beaumont-62) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sallaumines](https://pr│2 800 € │↓ −61,8 % │128 │9,9 km escriptio.fr/dvf/sallaum│ │ │ │ ines-62) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Méricourt](https://pres│14 561 € │↑ +438,0 %│236 │11,7 km criptio.fr/dvf/mericourt│ │ │ │ -62) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Avion](https://prescrip│1 500 € │↑ +10,1 % │367 │13,2 km tio.fr/dvf/avion-62) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Carvin. Dernière vente connue le 23/12/2025. Carvin en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **45 logements**, 76 rue Salvador Allende, Carvin. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Carvin](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/carvin) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Carvin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Carvin - [Permis de construire48 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/carvin) - [Maçon près de Carvin](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/62) ## Professionnels du bâti dans le Pas-de-Calais - [Constructeur de maisons du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/62) - [Couvreur dans le Pas-de-Calais](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/62) - [Trouver un professionnel : terrassier (Pas-de-Calais)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/62) - [Toutes les entreprises du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pas-de-calais-62) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Pas-de-Calais (62)3 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bully-les-Mines4 257 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bully-les-mines-62) - [Beuvry3 531 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beuvry-62) - [Nœux-les-Mines2 232 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/noeux-les-mines-62) - [Béthune2 139 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bethune-62)