# Prix immobilier Carsan (30) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Carsan (30) : appartement 11 337 €/m², maison 2 614 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 02/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/carsan-30, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gard (30)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) 4. Carsan Marché tendu · 100/100 INSEE 30070 768 habitants · 65 hab./km² # Prix immobilier Carsan (30) Un appartement s'y vend **11 337 €/m²** et une maison **2 614 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalage **Base** 362 ventes enregistrées Appartement 11 337€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 614€/m² ↑ +7,7 % sur un an Budget médian 508k€ appartement ; maison : 285 k€ Loyer estimé 45,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 904 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 €/m² **1 904**Maison **12 174**Appartement juil. août sept. oct. déc. févr. mars juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 55 sur 12 mois 13 2 1 8 3 10 2 1 4 2 5 4 juil. août sept. oct. déc. févr. mars juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │1 904 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │2 783 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │1 455 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │3 009 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │10 │2 841 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │3 644 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │8 │2 583 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│1 ──────────────┼────── août 2024 │2 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── juillet 2024 │13 │12 174 €/m²│1 879 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 783 €/m²│108 m² │↑ +7,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 614 €/m² en tête de page, 2 783 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 02/12/2025 · 80 │80 m² │152 320 €│1 904 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 19/11/2025 · 200 │200 m² │556 570 €│2 783 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/10/2025 · 220 │220 m² │160 000 €│727 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 09/09/2025 · 216 │216 m² │325 000 €│1 505 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/02/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 21/02/2025 · 119 │119 m² │304 000 €│2 555 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/02/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 07/02/2025 · 176 │176 m² │250 000 €│1 420 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/12/2024 · 230 │230 m² │419 050 €│1 822 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2024│Maison, 5 pièces (8 biens) 10/10/2024 · 240 │240 m² │310 000 €│1 292 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/07/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 25/07/2024 · 166 │166 m² │80 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/07/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 22/07/2024 · 117 │117 m² │280 000 €│2 393 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/07/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 19/07/2024 · 182 │182 m² │171 000 €│940 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/03/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 04/03/2024 · 170 │170 m² │296 102 €│1 742 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à déc.│28 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à déc.│44 │12 174 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2023 mars à déc. │100 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │89 │10 500 €/m² sept. │ │ ─────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à déc.│97 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 55 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Carsan ? En médiane sur 12 mois, 11 337 €/m² pour un appartement et 2 614 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025. Combien de temps pour vendre à Carsan ? Environ 148 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Carsan, à **11 337 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Michel-d'Euzet](https://p│7 640 € │↑ +711,8 %│87 │3,1 km rescriptio.fr/dvf/saint-michel-d│ │ │ │ -euzet-30) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Gervais](https://prescrip│2 229 € │↓ −48,1 % │58 │3,9 km tio.fr/dvf/saint-gervais-30) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Cornillon](https://prescriptio.│3 814 € │64 │7,3 km fr/dvf/cornillon-30) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-André-d'Olérargues](https│20 889 € │36 │10,0 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-andr│ │ │ e-d-olerargues-30) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Étienne-des-Sorts](https:│4 441 € │↑ +392,6 %│16 │10,8 km //prescriptio.fr/dvf/saint-etien│ │ │ │ ne-des-sorts-30) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-André-de-Roquepertuis](ht│3 948 € │32 │11,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-a│ │ │ ndre-de-roquepertuis-30) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Chusclan](https://prescriptio.f│2 401 € │↑ +66,8 % │84 │11,9 km r/dvf/chusclan-30) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Goudargues](https://prescriptio│3 428 € │98 │11,9 km .fr/dvf/goudargues-30) │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Carsan. Dernière vente connue le 02/12/2025. Carsan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Carsan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Carsan - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gard-30/carsan) - [Isolant près de Carsan](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/30) ## Professionnels du bâti dans le Gard - [Bureau d'études du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/30) - [Conseil technique dans le Gard](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/30) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Gard)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/30) - [Toutes les entreprises du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gard-30) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gard (30)2 704 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Marcel-de-Careiret6 921 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-marcel-de-careiret-30) - [Verfeuil2 375 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/verfeuil-30) - [Cavillargues2 541 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cavillargues-30) - [Codolet7 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/codolet-30)