# Prix immobilier Carsac-Aillac (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Carsac-Aillac (24) : appartement 6 418 €/m², maison 2 386 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/carsac-aillac-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Carsac-Aillac Marché tendu · 100/100 INSEE 24082 1 586 habitants · 92 hab./km² # Prix immobilier Carsac-Aillac (24) Un appartement s'y vend **6 418 €/m²** et une maison **2 386 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 019 ventes enregistrées Appartement 6 418€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 386€/m² ↓ −6,3 % sur un an Budget médian 353k€ appartement ; maison : 228 k€ Loyer estimé 25,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 598 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **2 598**Maison **6 418**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 227 en 2025 32 7 43 12 25 6 23 18 7 20 23 11 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │11 │2 598 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │23 │2 105 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │20 │1 904 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │2 200 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │18 │2 626 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │23 │2 922 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │2 909 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │25 │6 418 €/m² │1 740 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │12 │3 467 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │43 │3 435 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │3 246 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │32 │2 597 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│97 % │2 673 €/m²│106 m² │↓ −6,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │3 % │6 418 €/m²│55 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 386 €/m² en tête de page, 2 673 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 184 │184 m² │200 000 €│1 087 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 15/12/2025 · 176 │176 m² │266 000 €│1 511 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 26/11/2025 · 186 │186 m² │274 800 €│1 477 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 6 pièces (13 biens) 14/11/2025 · 414 │414 m² │260 000 €│628 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 110 │110 m² │49 500 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/10/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 20/10/2025 · 324 │324 m² │387 263 €│1 195 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 10/10/2025 · 320 │320 m² │304 700 €│952 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 09/09/2025 · 100 │100 m² │110 000 €│1 100 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 27/08/2025 · 246 │246 m² │334 600 €│1 360 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │227 │6 418 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2024 │184 ─────┼────── 2023 │159 ─────┼────── 2022 │224 ─────┼────── 2021 │177 ─────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Carsac-Aillac ? En médiane sur 12 mois, 6 418 €/m² pour un appartement et 2 386 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Carsac-Aillac ? Environ 120 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Carsac-Aillac, à **6 418 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Vitrac](https://prescript│19 388 € │65 │4,4 km io.fr/dvf/vitrac-24) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Domme](https://prescripti│2 239 € │181 │5,8 km o.fr/dvf/domme-24) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Proissans](https://prescr│2 533 € │104 │8,7 km iptio.fr/dvf/proissans-24)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Cénac-et-Saint-Julien](ht│2 214 € │↑ +576,7 %│181 │8,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ │ enac-et-saint-julien-24) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Peyrillac-et-Millac](http│1 727 € │185 │10,8 km s://prescriptio.fr/dvf/pey│ │ │ rillac-et-millac-24) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Salignac-Eyvigues](https:│2 466 € │131 │12,6 km //prescriptio.fr/dvf/salig│ │ │ nac-eyvigues-24) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Castels et │2 586 € │100 │15,5 km Bézenac](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/castels-et-bezen│ │ │ ac-24) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Geniès](https://pre│1 380 € │34 │16,6 km scriptio.fr/dvf/saint-geni│ │ │ es-24) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Carsac-Aillac. Dernière vente connue le 30/12/2025. Carsac-Aillac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Carsac-Aillac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Carsac-Aillac - [Permis de construire24 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/carsac-aillac) - [Électricien près de Carsac-Aillac](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Peintre de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/24) - [Menuisier dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/24) - [Trouver un professionnel : plombier (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Cyprien2 062 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-cyprien-24) - [Les Eyzies1 125 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-eyzies-24) - [Coux et Bigaroque-Mouzens6 836 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coux-et-bigaroque-mouzens-24) - [Siorac-en-Périgord4 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/siorac-en-perigord-24)