# Prix immobilier Cars (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cars (33) : appartement 4 375 €/m², maison 1 544 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cars-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Cars Marché tendu · 71/100 INSEE 33100 1 227 habitants · 111 hab./km² # Prix immobilier Cars (33) Un appartement s'y vend **4 375 €/m²** et une maison **1 544 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 791 ventes enregistrées Appartement 4 375€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 544€/m² ↑ +38,2 % sur un an Budget médian 300k€ appartement ; maison : 165 k€ Loyer estimé 17,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 783 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 69 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 €/m² **1 783**Maison **5 338**Appartement oct. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 175 sur 12 mois 5 9 7 10 22 3 10 3 13 15 69 9 oct. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │9 │1 783 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│69 │1 018 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │15 │5 338 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │13 │12 000 €/m²│9 124 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── juin 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │10 │792 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │3 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── mars 2025 │22 │1 379 €/m² │6 448 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │10 │1 258 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │7 │1 238 €/m² │1 180 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2024 │9 ──────────────┼────── octobre 2024 │5 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 877 et 10 286 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 255 à 2 672 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 1 1 0 1 0 1 1 1 255 2 672 4 089 5 507 6 924 8 342 9 759 11 177 12 594 **médiane 6 300** 2 877 10 286 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 417 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 1 238 et 14 286 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │63 % │1 893 €/m² │114 m² │↑ +38,2 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── T2 │16 % │8 571 €/m² │35 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T3 │11 % │2 877 €/m² │84 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── Studio, T1│5 % │14 286 €/m²│21 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T5+ │5 % │1 238 €/m² │122 m² ──────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 544 €/m² en tête de page, 1 893 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Appartements1 Maisons6 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 16/12/2025 · 107 m² │107 m² │157 500 €│1 472 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 12/12/2025 · 200 m² │200 m² │419 000 €│2 095 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 23/09/2025 · 300 m² │300 m² │305 300 €│1 018 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/09/2025│Maison, 1 pièce (6 biens) 12/09/2025 · 48 m² │48 m² │6 282 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/08/2025│Appartement, 3 pièces (8 biens) 20/08/2025 · 122 │122 m² │315 000 €│2 582 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 2 pièces (10 biens) 09/07/2025 · 147 m² │147 m² │300 000 €│2 041 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/05/2025│Maison, 4 pièces (10 biens) 13/05/2025 · 120 m² │120 m² │95 000 € │792 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │161 │3 358 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │141 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │183 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │142 │2 715 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │138 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cars ? En médiane sur 12 mois, 4 375 €/m² pour un appartement et 1 544 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Cars ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Cars, à **4 375 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Martin-Lacaussade](ht│1 519 € │↓ −11,7 %│53 │2,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-martin-lacaussade-33) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Paul](https://prescri│3 708 € │112 │3,2 km ptio.fr/dvf/saint-paul-33) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Seurin-de-Cursac](htt│1 739 € │↓ −88,8 %│47 │3,5 km ps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-seurin-de-cursac-33) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Ciers-de-Canesse](htt│1 948 € │71 │4,5 km ps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-ciers-de-canesse-33) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Teuillac](https://prescript│1 634 € │71 │5,9 km io.fr/dvf/teuillac-33) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gauriac](https://prescripti│7 500 € │64 │7,4 km o.fr/dvf/gauriac-33) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Cartelègue](https://prescri│1 594 € │↓ −8,7 % │145 │7,6 km ptio.fr/dvf/cartelegue-33) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Eyrans](https://prescriptio│9 222 € │51 │7,7 km .fr/dvf/eyrans-33) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cars. Dernière vente connue le 16/12/2025. Cars en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cars Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cars - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/cars) - [Plombier près de Cars](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Plâtrier de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/33) - [Carreleur dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/33) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lamarque4 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lamarque-33) - [Lansac2 210 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lansac-33) - [Soussans6 127 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/soussans-33) - [Étauliers1 538 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/etauliers-33)