# Prix immobilier Carrières-sous-Poissy (78) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Carrières-sous-Poissy (78) : appartement 3 902 €/m², maison 3 627 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/carrieres-sous-poissy-78, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) 4. Carrières-sous-Poissy Marché équilibré · 44/100 INSEE 78123 20 825 habitants · 2 853 hab./km² # Prix immobilier Carrières-sous-Poissy (78) Un appartement s'y vend **3 902 €/m²** et une maison **3 627 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 3 285 ventes enregistrées Appartement 3 902€/m² ↓ −0,2 % sur un an Maison 3 627€/m² ↓ −2,2 % sur un an Budget médian 190k€ appartement ; maison : 337 k€ Loyer estimé 15,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 767 €/m²** et la maison **3 590 €/m²**. Chaque mois ne compte que 16 à 69 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **3 590**Maison **3 767**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 410 en 2025 23 25 39 43 21 36 69 16 53 25 26 34 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │34 │3 767 €/m² │3 590 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │26 │3 512 €/m² │3 313 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │25 │4 156 €/m² │3 945 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│53 │4 100 €/m² │3 485 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │16 │3 298 €/m² │3 541 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │69 │3 500 €/m² │3 443 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │36 │3 855 €/m² │3 433 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │21 │4 105 €/m² │3 544 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │43 │3 359 €/m² │3 564 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │39 │3 862 €/m² │2 890 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │25 │3 925 €/m² │3 560 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │23 │3 550 €/m² │4 105 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 250 et 4 247 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 296 à 4 323 €/m², avec 126 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 53 126 39 0 1 0 0 0 8 2 268 3 296 4 323 5 350 6 377 7 404 8 431 9 458 10 485 **médiane 3 753** 3 250 4 247 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 028 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 307 et 25 000 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │40 % │3 494 €/m²│91 m² │↓ −2,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │21 % │3 820 €/m²│42 m² │↓ −5,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │19 % │3 501 €/m²│63 m² │↓ −4,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │11 % │4 375 €/m²│29 m² │↓ −9,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │9 % │3 592 €/m²│75 m² │↑ +2,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 1 % des ventes : variation peu │1 % │3 405 €/m²│79 m² │↓ −6,4 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par quartier 3 ────────────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Est AV CHARLES DE │3 975 €/m²│22 │↓ −2,2 % ────────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Est ALL PAUL DENIS │3 902 €/m²│20 │↑ +16,3 % ────────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Est ALL DES │3 429 €/m²│33 │↓ −1,6 % IMPRESSIONNISTES │ │ │ ────────────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements12 Maisons6 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 62 m² │62 m² │168 200 € │2 713 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/12/2025│Local industriel ou commercial (9 biens) 24/12/2025 · 587 │587 m² │1 475 000 €│2 513 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 39 m² │39 m² │156 000 € │4 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces17/12/2025 · 60 m² │60 m² │237 600 € │3 960 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 49 m² │49 m² │175 050 € │3 572 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 80 m² │80 m² │268 000 € │3 350 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 63 m² │63 m² │190 000 € │3 016 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 33 m² │33 m² │143 000 € │4 333 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 75 m² │75 m² │297 100 € │3 961 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces05/12/2025 · 84 m² │84 m² │348 000 € │4 143 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 04/12/2025 · 116 m² │116 m² │315 500 € │2 720 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 95 m² │95 m² │305 850 € │3 219 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 01/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 01/12/2025 · 47 m² │47 m² │85 625 € │1 822 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 27/11/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 27/11/2025 · 26 m² │26 m² │106 000 € │4 077 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 27/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 27/11/2025 · 63 m² │63 m² │210 000 € │3 333 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces27/11/2025 · 84 m² │84 m² │280 000 € │3 333 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/11/2025│Appartement, 1 pièce18/11/2025 · 22 m² │22 m² │108 500 € │4 932 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 14/11/2025 · 28 m² │28 m² │100 000 € │3 571 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 6 pièces12/11/2025 · 121 m² │121 m² │442 000 € │3 653 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │410 │3 811 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │644 │3 749 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │728 │3 992 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │575 │4 067 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │770 │3 836 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Carrières-sous-Poissy ? En médiane sur 12 mois, 3 902 €/m² pour un appartement et 3 627 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Carrières-sous-Poissy ? Zone Nord-Est (3 975 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud-Est (3 429 €/m²). Combien de temps pour vendre à Carrières-sous-Poissy ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Carrières-sous-Poissy, à **3 902 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chanteloup-les-Vignes](ht│2 801 € │↓ −17,1 %│215 │3,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ │ hanteloup-les-vignes-78) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Triel-sur-Seine](https://│3 571 € │↑ +10,5 %│457 │3,6 km prescriptio.fr/dvf/triel-s│ │ │ │ ur-seine-78) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Andrésy](https://prescrip│3 170 € │↓ −0,4 % │465 │3,8 km tio.fr/dvf/andresy-78) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Verneuil-sur-Seine](https│2 836 € │↑ +7,3 % │462 │6,3 km ://prescriptio.fr/dvf/vern│ │ │ │ euil-sur-seine-78) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Achères](https://prescrip│3 642 € │↓ −0,1 % │393 │7,2 km tio.fr/dvf/acheres-78) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │4 483 € │↑ +0,7 % │828 │8,2 km Pecq](https://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/le-pecq-78) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montesson](https://prescr│4 321 € │↑ +1,3 % │624 │8,7 km iptio.fr/dvf/montesson-78)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Maisons-Laffitte](https:/│5 768 € │stable │1088 │9,3 km /prescriptio.fr/dvf/maison│ │ │ │ s-laffitte-78) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Carrières-sous-Poissy. Dernière vente connue le 29/12/2025. Carrières-sous-Poissy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Carrières-sous-Poissy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Carrières-sous-Poissy - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yvelines-78/carrieres-sous-poissy) - [Maçon près de Carrières-sous-Poissy](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/78) ## Professionnels du bâti dans les Yvelines - [Constructeur de maisons des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/78) - [Couvreur dans les Yvelines](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/78) - [Trouver un professionnel : terrassier (Yvelines)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/78) - [Toutes les entreprises des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yvelines-78) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Yvelines (78)4 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Vésinet5 921 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-vesinet-78) - [Marly-le-Roi3 850 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marly-le-roi-78) - [Chatou4 898 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chatou-78) - [Croissy-sur-Seine5 819 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/croissy-sur-seine-78)