# Prix immobilier Carresse-Cassaber (64) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Carresse-Cassaber (64) : appartement 1 793 €/m², maison 1 683 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/carresse-cassaber-64, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) 4. Carresse-Cassaber Marché peu tendu · 0/100 INSEE 64168 664 habitants · 48 hab./km² # Prix immobilier Carresse-Cassaber (64) Un appartement s'y vend **1 793 €/m²** et une maison **1 683 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 279 ventes enregistrées Appartement 1 793€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 683€/m² ↓ −15,5 % sur un an Budget médian 260k€ appartement ; maison : 195 k€ Loyer estimé 7,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 435 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **1 435**Maison **7 576**Appartement nov. déc. janv. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 69 sur 12 mois 3 8 4 4 1 1 3 1 8 3 17 16 nov. déc. janv. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │16 │1 435 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │17 │7 576 €/m² │1 863 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── octobre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│8 │2 377 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │3 │1 261 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼────── avril 2025 │1 ──────────────┼────── mars 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │4 │2 768 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │8 │2 360 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │3 │2 052 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │92 % │1 863 €/m²│113 m² │↓ −15,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│8 % │7 576 €/m²│33 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 683 €/m² en tête de page, 1 863 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons6 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 09/12/2025 · 143 m² │143 m² │185 000 €│1 294 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces05/12/2025 · 92 m² │92 m² │145 000 €│1 576 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 28/11/2025 · 164 m² │164 m² │250 000 €│1 524 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 25/11/2025 · 292 m² │292 m² │136 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 21/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 21/11/2025 · 150 │150 m² │152 220 €│1 015 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 12/09/2025 · 178 m² │178 m² │366 130 €│2 057 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 09/07/2025 · 140 m² │140 m² │176 605 €│1 261 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à déc.│58 │7 576 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à déc.│56 ─────────────────┼────── 2023 janv. à déc.│30 ─────────────────┼────── 2022 janv. à │50 sept. │ ─────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │59 │1 793 €/m² ─────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 69 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 58. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Carresse-Cassaber ? En médiane sur 12 mois, 1 793 €/m² pour un appartement et 1 683 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Carresse-Cassaber ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Carresse-Cassaber, à **1 793 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bellocq](https://prescrip│5 070 € │40 │7,4 km tio.fr/dvf/bellocq-64) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ramous](https://prescript│15 830 € │36 │10,4 km io.fr/dvf/ramous-64) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bérenx](https://prescript│3 159 € │24 │10,7 km io.fr/dvf/berenx-64) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Arraute-Charritte](https:│1 417 € │22 │12,1 km //prescriptio.fr/dvf/arrau│ │ │ te-charritte-64) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Baigts-de-Béarn](https://│1 682 € │58 │13,2 km prescriptio.fr/dvf/baigts-│ │ │ de-bearn-64) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sames](https://prescripti│1 935 € │28 │14,2 km o.fr/dvf/sames-64) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aïcirits-Camou-Suhast](ht│2 095 € │41 │14,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/a│ │ │ icirits-camou-suhast-64) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Amendeuix-Oneix](https://│4 058 € │33 │16,1 km prescriptio.fr/dvf/amendeu│ │ │ ix-oneix-64) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Carresse-Cassaber. Dernière vente connue le 30/12/2025. Carresse-Cassaber en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Carresse-Cassaber Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Carresse-Cassaber - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64/carresse-cassaber) - [Démolition près de Carresse-Cassaber](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/64) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Atlantiques - [Électricien des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/64) - [Peintre dans les Pyrénées-Atlantiques](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/64) - [Trouver un professionnel : menuisier (Pyrénées-Atlantiques)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/64) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-atlantiques-64) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques (64)3 696 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Orègue1 639 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/oregue-64) - [Ozenx-Montestrucq1 521 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ozenx-montestrucq-64) - [Domezain-Berraute1 128 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/domezain-berraute-64) - [Béhasque-Lapiste3 562 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/behasque-lapiste-64)