# Prix immobilier Carolles (50) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Carolles (50) : appartement 5 707 €/m², maison 3 181 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/carolles-50, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Manche (50)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) 4. Carolles Marché tendu · 100/100 INSEE 50102 774 habitants · 184 hab./km² # Prix immobilier Carolles (50) Un appartement s'y vend **5 707 €/m²** et une maison **3 181 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 481 ventes enregistrées Appartement 5 707€/m² ↑ +39,7 % sur un an Maison 3 181€/m² ↓ −2,9 % sur un an Budget médian 108k€ appartement ; maison : 280 k€ Loyer estimé 22,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **5 336 €/m²** et la maison **3 053 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **3 053**Maison **5 336**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 84 en 2025 4 4 2 6 7 6 6 14 9 8 9 9 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │9 │5 336 €/m² │3 053 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │9 │3 568 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │3 941 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│9 │5 034 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │14 │8 014 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │6 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── juin 2025 │6 │9 375 €/m² │1 389 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │7 │3 174 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │6 │10 000 €/m²│2 903 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │2 │2 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │4 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │3 073 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 368 et 9 531 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 777 à 5 255 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 4 1 0 1 1 0 0 1 2 300 3 777 5 255 6 733 8 211 9 689 11 167 12 644 14 122 **médiane 5 676** 4 368 9 531 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 477 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 964 et 16 667 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │72 % │3 568 €/m²│92 m² │↓ −2,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│28 % │5 676 €/m²│16 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 181 €/m² en tête de page, 3 568 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons10 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 18/12/2025 · 42 │42 m² │108 000 €│2 571 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 03/12/2025 · 89 m² │89 m² │260 000 €│2 921 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 03/12/2025 · 81 m² │81 m² │258 000 €│3 185 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 7 pièces (7 biens) 12/11/2025 · 300 m² │300 m² │535 230 €│1 784 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 13/10/2025 · 118 m² │118 m² │340 000 €│2 881 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 01/10/2025 · 62 m² │62 m² │310 000 €│5 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 30/09/2025 · 22 m² │22 m² │75 000 € │3 409 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 8 pièces (4 biens) 05/09/2025 · 322 m² │322 m² │810 500 €│2 517 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/08/2025 · 76 m² │76 m² │240 000 €│3 158 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 08/08/2025 · 14 m² │14 m² │90 000 € │6 429 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 06/08/2025 · 50 m² │50 m² │240 000 €│4 800 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Local industriel ou commercial25/07/2025 · 65 m²│65 m² │90 000 € │1 385 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │84 │7 355 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │90 │4 062 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │86 │3 524 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │75 │7 423 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │63 │5 546 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Carolles ? En médiane sur 12 mois, 5 707 €/m² pour un appartement et 3 181 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Carolles ? Environ 93 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Carolles, à **5 707 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jean-le-Thomas](htt│2 742 € │↑ +584,6 %│91 │4,1 km ps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-jean-le-thomas-50) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Pierre-Langers](htt│3 659 € │41 │6,3 km ps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-pierre-langers-50) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Anctoville-sur-Boscq](htt│2 972 € │↓ −10,6 % │25 │10,8 km ps://prescriptio.fr/dvf/an│ │ │ │ ctoville-sur-boscq-50) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [La │2 105 € │78 │11,4 km Lucerne-d'Outremer](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-lu│ │ │ cerne-d-outremer-50) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Folligny](https://prescri│7 059 € │81 │12,7 km ptio.fr/dvf/folligny-50) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bréville-sur-Mer](https:/│4 017 € │57 │13,3 km /prescriptio.fr/dvf/brevil│ │ │ le-sur-mer-50) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Coudeville-sur-Mer](https│2 362 € │68 │13,5 km ://prescriptio.fr/dvf/coud│ │ │ eville-sur-mer-50) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Beauvoir](https://prescri│2 969 € │14 │16,4 km ptio.fr/dvf/beauvoir-50) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Carolles. Dernière vente connue le 18/12/2025. Carolles en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Carolles Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Carolles - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/manche-50/carolles) - [Peintre près de Carolles](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/50) ## Professionnels du bâti dans la Manche - [Menuisier de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/50) - [Plombier dans la Manche](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/50) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Manche)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/50) - [Toutes les entreprises de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/manche-50) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Manche (50)2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Hauteville-sur-Mer3 832 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hauteville-sur-mer-50) - [Sainte-Cécile2 418 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-cecile-50) - [Saint-Laurent-de-Terregatte3 193 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-laurent-de-terregatte-50) - [Reffuveille1 672 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/reffuveille-50)