# Prix immobilier Carnoules (83) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Carnoules (83) : appartement 3 125 €/m², maison 3 435 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/carnoules-83, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Var (83)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) 4. Carnoules Marché peu tendu · 15/100 INSEE 83033 4 388 habitants · 170 hab./km² # Prix immobilier Carnoules (83) Un appartement s'y vend **3 125 €/m²** et une maison **3 435 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 531 ventes enregistrées Appartement 3 125€/m² ↑ +41,4 % sur un an Maison 3 435€/m² ↑ +7,2 % sur un an Budget médian 188k€ appartement ; maison : 290 k€ Loyer estimé 12,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 659 €/m²** et la maison **3 778 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 778**Maison **1 659**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 189 en 2025 12 8 10 24 16 5 27 9 21 20 9 28 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │28 │1 659 €/m² │3 778 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │9 │2 688 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │20 │1 829 €/m² │3 590 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│21 │4 254 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │9 │4 288 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │27 │2 016 €/m² │3 429 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │5 │1 849 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │16 │3 562 €/m² │3 564 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │24 │4 891 €/m² │4 889 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │10 │2 248 €/m² │2 593 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │8 │1 707 €/m² │4 444 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │12 │3 781 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 876 et 4 891 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 504 à 2 545 €/m², avec 13 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 13 4 0 6 1 0 0 0 2 1 504 2 545 3 587 4 629 5 671 6 713 7 755 8 796 9 838 **médiane 3 410** 1 876 4 891 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 041 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 659 et 5 357 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │87 % │3 778 €/m²│81 m² │↑ +7,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │7 % │2 016 €/m²│64 m² │↓ −34,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │3 257 €/m²│56 m² │↑ +49,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │4 891 €/m²│92 m² │↑ +144,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 1 % des ventes : variation peu │1 % │2 248 €/m²│37 m² │↓ −79,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 435 €/m² en tête de page, 3 778 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 200 │200 m² │328 000 €│1 640 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces17/12/2025 · 90 m² │90 m² │350 000 €│3 889 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 17/12/2025 · 176 │176 m² │332 431 €│1 889 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 12/12/2025 · 186 │186 m² │486 920 €│2 618 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 2 pièces08/12/2025 · 59 m² │59 m² │97 900 € │1 659 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces08/12/2025 · 92 m² │92 m² │318 000 €│3 457 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 162 │162 m² │315 000 €│1 944 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 90 │90 m² │232 530 €│2 584 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 3 pièces04/12/2025 · 80 m² │80 m² │148 000 €│1 850 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 21/11/2025 · 204 │204 m² │215 000 €│1 054 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 3 pièces03/11/2025 · 90 m² │90 m² │232 000 €│2 578 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces24/10/2025 · 115 m² │115 m² │214 000 €│1 861 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │189 │2 016 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │180 │2 367 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │285 │2 811 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │320 │3 175 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │451 │2 916 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Carnoules ? En médiane sur 12 mois, 3 125 €/m² pour un appartement et 3 435 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Carnoules ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Carnoules, à **3 125 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Puget-Ville](https://pr│2 883 € │↑ +15,3 % │180 │3,0 km escriptio.fr/dvf/puget-v│ │ │ │ ille-83) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pignans](https://prescr│2 438 € │↓ −5,8 % │271 │5,3 km iptio.fr/dvf/pignans-83)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Besse-sur-Issole](https│2 354 € │↓ −9,9 % │227 │5,3 km ://prescriptio.fr/dvf/be│ │ │ │ sse-sur-issole-83) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pierrefeu-du-Var](https│3 042 € │↑ +16,4 % │392 │6,5 km ://prescriptio.fr/dvf/pi│ │ │ │ errefeu-du-var-83) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Gonfaron](https://presc│2 853 € │↑ +57,4 % │251 │8,5 km riptio.fr/dvf/gonfaron-8│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Flassans-sur-Issole](ht│3 153 € │↑ +7,8 % │230 │9,0 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /flassans-sur-issole-83)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Rocbaron](https://presc│3 214 € │↑ +157,5 %│279 │9,1 km riptio.fr/dvf/rocbaron-8│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Forcalqueiret](https://│3 748 € │↓ −16,1 % │209 │10,1 km prescriptio.fr/dvf/forca│ │ │ │ lqueiret-83) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Carnoules. Dernière vente connue le 29/12/2025. Carnoules en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Carnoules Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Carnoules - [Permis de construire22 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/var-83/carnoules) - [Couvreur près de Carnoules](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/83) ## Professionnels du bâti dans le Var - [Terrassier du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/83) - [Génie civil dans le Var](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/83) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Var)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/83) - [Toutes les entreprises du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/var-83) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Var (83)4 074 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Garéoult3 337 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gareoult-83) - [Néoules2 986 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neoules-83) - [Le Cannet-des-Maures3 131 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-cannet-des-maures-83) - [Belgentier3 013 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/belgentier-83)