# Prix immobilier Carnoët (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Carnoët (22) : appartement 1 345 €/m², maison 1 085 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 25/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/carnoet-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. Carnoët Marché peu tendu · 0/100 INSEE 22031 673 habitants · 16 hab./km² # Prix immobilier Carnoët (22) Un appartement s'y vend **1 345 €/m²** et une maison **1 085 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 25/11/2025, six mois de décalage **Base** 599 ventes enregistrées Appartement 1 345€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 085€/m² ↑ +6,7 % sur un an Budget médian 100k€ appartement ; maison : 69 k€ Loyer estimé 5,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 310**Maison août oct. déc. févr. mars avr. mai juin juil. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 81 sur 12 mois 6 10 11 6 14 4 13 3 5 5 3 1 août oct. déc. févr. mars avr. mai juin juil. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025│1 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2025│3 │1 310 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │700 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │5 ─────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │3 │1 625 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │13 ─────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │4 │915 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │14 │1 236 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │848 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│11 │1 278 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │10 │1 143 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2024 │6 │1 037 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 143 €/m²│80 m² │↑ +6,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 085 €/m² en tête de page, 1 143 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons15 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 2 pièces25/11/2025 · 35 m² │35 m² │22 000 € │629 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/11/2025 · 168 │168 m² │110 000 €│655 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/10/2025 · 90 │90 m² │63 000 € │700 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 85 │85 m² │30 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 29/07/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 29/07/2025 · 42 │42 m² │15 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/06/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 30/06/2025 · 80 │80 m² │130 000 €│1 625 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/04/2025 · 100 │100 m² │100 000 €│1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 02/04/2025 · 100 │100 m² │83 000 € │830 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/03/2025│Maison, 3 pièces25/03/2025 · 105 m² │105 m² │40 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 20/03/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 20/03/2025 · 81 │81 m² │8 500 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 18/03/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 18/03/2025 · 60 │60 m² │10 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 14/03/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 14/03/2025 · 42 │42 m² │55 000 € │1 310 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/03/2025│Maison, 3 pièces06/03/2025 · 43 m² │43 m² │50 000 € │1 163 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/02/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 07/02/2025 · 92 │92 m² │34 300 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/12/2024│Maison, 4 pièces23/12/2024 · 90 m² │90 m² │115 000 €│1 278 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │54 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │101 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │108 ────────────────┼────── 2022 janv. à │130 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │168 │1 345 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 81 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 53. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Carnoët ? En médiane sur 12 mois, 1 345 €/m² pour un appartement et 1 085 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/11/2025. Combien de temps pour vendre à Carnoët ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Carnoët, à **1 345 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Trébrivan](https://p│2 462 € │70 │6,8 km rescriptio.fr/dvf/tre│ │ │ brivan-22) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Plévin](https://pres│3 182 € │83 │15,3 km criptio.fr/dvf/plevin│ │ │ -22) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Loguivy-Plougras](ht│1 200 € │299 │17,7 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/loguivy-plougras-│ │ │ 22) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lanvellec](https://p│3 431 € │100 │27,8 km rescriptio.fr/dvf/lan│ │ │ vellec-22) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Trémel](https://pres│1 979 € │41 │28,2 km criptio.fr/dvf/tremel│ │ │ -22) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gouarec](https://pre│731 € │46 │29,1 km scriptio.fr/dvf/gouar│ │ │ ec-22) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moustéru](https://pr│1 909 € │35 │29,7 km escriptio.fr/dvf/mous│ │ │ teru-22) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Plésidy](https://pre│1 023 € │205 │32,0 km scriptio.fr/dvf/plesi│ │ │ dy-22) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Carnoët. Dernière vente connue le 25/11/2025. Carnoët en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Carnoët Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Carnoët - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/carnoet) - [Couvreur près de Carnoët](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Terrassier des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/22) - [Génie civil dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/22) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Canihuel1 450 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/canihuel-22) - [Saint-Michel-en-Grève4 349 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-michel-en-greve-22) - [Corlay2 190 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/corlay-22) - [Squiffiec993 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/squiffiec-22)