# Prix immobilier Carnin (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Carnin (59) : appartement 2 081 €/m², maison 2 670 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 03/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/carnin-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Carnin Marché peu tendu · 0/100 INSEE 59133 1 105 habitants · 480 hab./km² # Prix immobilier Carnin (59) Un appartement s'y vend **2 081 €/m²** et une maison **2 670 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 03/12/2025, six mois de décalage **Base** 227 ventes enregistrées Appartement 2 081€/m² ↑ +31,6 % sur un an Maison 2 670€/m² ↓ −2,8 % sur un an Budget médian 124k€ appartement ; maison : 283 k€ Loyer estimé 8,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 875**Maison **3 696**Appartement déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 49 sur 12 mois 1 1 3 4 2 5 11 10 1 8 2 1 déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │2 │1 875 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │2 884 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│1 │1 487 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │10 │3 054 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │11 │2 526 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │2 962 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │4 │2 532 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │3 696 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │1 194 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 896 et 3 696 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 641 à 2 013 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 3 1 1 0 0 1 0 1 1 268 1 641 2 013 2 386 2 758 3 131 3 503 3 876 4 248 **médiane 2 597** 1 896 3 696 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 373 €/m². Dernière vente connue le 03/12/2025. Extrêmes : 1 194 et 4 795 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│86 % │2 727 €/m²│115 m² │↓ −2,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │9 % │1 896 €/m²│88 m² │↑ +6,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │5 % │4 795 €/m²│39 m² │↑ +35,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Maisons16 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 40 m² │40 m² │75 000 € │1 875 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 31/10/2025 · 145 m² │145 m² │430 000 €│2 966 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 5 pièces23/10/2025 · 115 m² │115 m² │331 700 €│2 884 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 10/10/2025 · 70 m² │70 m² │175 000 €│2 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 8 pièces19/09/2025 · 159 m² │159 m² │236 500 €│1 487 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Local industriel ou commercial28/08/2025 · 55 m²│55 m² │102 000 €│1 855 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 14/08/2025 · 99 m² │99 m² │283 500 €│2 864 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/08/2025 · 254 m² │254 m² │387 800 €│1 527 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 31/07/2025 · 100 m² │100 m² │249 990 €│2 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/07/2025 · 232 m² │232 m² │402 500 €│1 735 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 04/07/2025 · 147 m² │147 m² │371 300 €│2 526 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 01/07/2025 · 103 m² │103 m² │202 800 €│1 969 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 27/06/2025 · 79 m² │79 m² │245 950 €│3 113 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/06/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 12/06/2025 · 66 m² │66 m² │185 500 €│2 811 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/04/2025│Maison, 4 pièces24/04/2025 · 111 m² │111 m² │144 701 €│1 304 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/04/2025│Maison, 4 pièces15/04/2025 · 85 m² │85 m² │198 600 €│2 336 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/04/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 11/04/2025 · 440 m² │440 m² │600 000 €│1 364 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │48 │2 445 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │33 │1 974 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │49 │1 979 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │24 │2 286 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │62 │2 316 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Carnin ? En médiane sur 12 mois, 2 081 €/m² pour un appartement et 2 670 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/12/2025. Combien de temps pour vendre à Carnin ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Carnin, à **2 081 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Lauwin-Planque est en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Don](https://prescriptio│3 535 € │↑ +57,0 %│53 │4,3 km .fr/dvf/don-59) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │2 305 € │22 │7,0 km Neuville](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/la-neuville-5│ │ │ 9) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tourmignies](https://pre│6 507 € │27 │9,0 km scriptio.fr/dvf/tourmigni│ │ │ es-59) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beaucamps-Ligny](https:/│3 140 € │14 │9,9 km /prescriptio.fr/dvf/beauc│ │ │ amps-ligny-59) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Vendeville](https://pres│3 138 € │↓ −8,1 % │52 │10,4 km criptio.fr/dvf/vendeville│ │ │ │ -59) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Radinghem-en-Weppes](htt│7 164 € │↓ −71,7 %│36 │13,0 km ps://prescriptio.fr/dvf/r│ │ │ │ adinghem-en-weppes-59) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ennetières-en-Weppes](ht│3 439 € │↓ −8,1 % │71 │13,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ ennetieres-en-weppes-59) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lauwin-Planque](https://│1 578 € │28 │15,0 km prescriptio.fr/dvf/lauwin│ │ │ -planque-59) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Carnin. Dernière vente connue le 03/12/2025. Carnin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Carnin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Carnin - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/carnin) - [Plastiques construction près de Carnin](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Ciment, chaux et plâtre du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/59) - [Maçon dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/59) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Esquerchin6 926 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/esquerchin-59) - [Louvil2 875 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/louvil-59) - [Auchy-lez-Orchies1 315 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/auchy-lez-orchies-59) - [Bouvines2 735 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bouvines-59)