# Prix immobilier Carlus (81) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Carlus (81) : maison 2 169 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/09/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/carlus-81, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn (81)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) 4. Carlus INSEE 81059 664 habitants · 61 hab./km² # Prix immobilier Carlus (81) Une maison s'y vend **2 169 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/09/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/09/2025, six mois de décalage **Base** 183 ventes enregistrées Maison 2 169€/m² ↓ −16,9 % sur un an Budget médian 225k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En septembre, la maison **2 062 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 062**Maison avr. août sept. oct. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois 2 1 6 6 1 9 13 15 5 3 8 2 avr. août sept. oct. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── septembre 2025│2 │2 062 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │704 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │5 │2 409 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │15 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │13 │1 875 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │2 187 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │2 458 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │6 │1 356 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│6 │2 847 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2024 │2 │2 067 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/09/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 042 €/m²│104 m² │↓ −16,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 169 €/m² en tête de page, 2 042 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/09/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 18 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/09/2025 · 97 │97 m² │200 000 €│2 062 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 02/08/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 02/08/2025 · 284 │284 m² │100 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/06/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 25/06/2025 · 220 │220 m² │265 000 €│1 205 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/04/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 08/04/2025 · 160 │160 m² │150 000 €│938 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 4 pièces28/03/2025 · 99 m² │99 m² │233 000 €│2 354 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/03/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 26/03/2025 · 141 │141 m² │285 000 €│2 021 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/02/2025│Maison, 4 pièces20/02/2025 · 91 m² │91 m² │223 650 €│2 458 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 31/10/2024 · 139 │139 m² │188 500 €│1 356 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/09/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 06/09/2024 · 238 │238 m² │338 800 €│1 424 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/04/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/04/2024 · 104 │104 m² │215 000 €│2 067 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/09/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │56 sept. │ ─────────────────┼────── 2024 févr. à oct.│18 ─────────────────┼────── 2023 janv. à nov.│53 ─────────────────┼────── 2022 févr. à août│21 ─────────────────┼────── 2021 févr. à déc.│38 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 56. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/09/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Carlus ? En médiane sur 12 mois, 2 169 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/09/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rouffiac](https://pres│1 667 € │30 │2,4 km criptio.fr/dvf/rouffiac│ │ │ -81) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saliès](https://prescr│6 535 € │33 │2,5 km iptio.fr/dvf/salies-81)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Florentin](https://pre│3 160 € │31 │6,2 km scriptio.fr/dvf/florent│ │ │ in-81) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Labessière-Candeil](ht│2 184 € │39 │11,6 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/labessiere-candeil-81│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cestayrols](https://pr│1 878 € │56 │14,1 km escriptio.fr/dvf/cestay│ │ │ rols-81) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bellegarde-Marsal](htt│1 870 € │25 │14,3 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /bellegarde-marsal-81) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Grégoire](https:│4 156 € │28 │14,6 km //prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-gregoire-81) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rosières](https://pres│1 168 € │26 │18,7 km criptio.fr/dvf/rosieres│ │ │ -81) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Carlus. Dernière vente connue le 19/09/2025. Carlus en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Carlus Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Carlus - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-81/carlus) - [Électricien près de Carlus](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/81) ## Professionnels du bâti dans le Tarn - [Peintre du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/81) - [Menuisier dans le Tarn](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/81) - [Trouver un professionnel : plombier (Tarn)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/81) - [Toutes les entreprises du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-81) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Tarn (81)2 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cordes-sur-Ciel1 908 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cordes-sur-ciel-81) - [Le Fraysse1 427 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-fraysse-81) - [Les Cabannes1 583 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-cabannes-81) - [Serviès762 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/servies-81)