# Prix immobilier Carlucet (46) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Carlucet (46) : appartement 5 106 €/m², maison 1 640 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/carlucet-46, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot (46)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) 4. Carlucet Marché tendu · 100/100 INSEE 46059 230 habitants · 7 hab./km² # Prix immobilier Carlucet (46) Un appartement s'y vend **5 106 €/m²** et une maison **1 640 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 262 ventes enregistrées Appartement 5 106€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 640€/m² ↑ +144,0 % sur un an Budget médian 240k€ appartement ; maison : 168 k€ Loyer estimé 20,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 486 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 49 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 486**Maison oct. févr. mars avr. juin juil. août sept. janv. avr. mai déc. Ventes par mois · tous biens, 105 sur 12 mois 12 3 8 5 3 4 5 4 3 4 49 5 oct. févr. mars avr. juin juil. août sept. janv. avr. mai déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │1 486 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │49 │2 252 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │923 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │3 ──────────────┼────── septembre 2024│4 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │5 │923 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2023 │3 │556 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2023 │5 │1 700 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2023 │8 │1 266 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2023 │3 │1 261 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2022 │12 │2 018 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│100 % │2 252 €/m²│222 m² │↑ +144,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 640 €/m² en tête de page, 2 252 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 3 sur les 9 plus récentes Tous3 Maisons3 ──────────┬───────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 84 m² │84 m² │124 850 €│1 486 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 06/05/2025│Maison, 7 pièces (49 biens) 06/05/2025 · 1 332 │1 332 m²│500 000 € │m² │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 09/08/2024│Maison, 3 pièces (5 biens) 09/08/2024 · 130 m² │130 m² │120 000 €│923 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à déc.│61 ─────────────────┼────── 2024 juil. à │13 sept. │ ─────────────────┼────── 2023 févr. à juin│19 ─────────────────┼────── 2022 mars à oct. │23 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2021 mars à déc. │153 │5 106 €/m² ─────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 105 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 58. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Carlucet ? En médiane sur 12 mois, 5 106 €/m² pour un appartement et 1 640 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à Carlucet ? Environ 97 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Carlucet, à **5 106 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Séniergues](https:/│4 634 € │91 │3,6 km /prescriptio.fr/dvf/│ │ │ seniergues-46) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 184 € │84 │6,7 km Bastit](https://pres│ │ │ criptio.fr/dvf/le-ba│ │ │ stit-46) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Calès](https://pres│7 803 € │25 │8,5 km criptio.fr/dvf/cales│ │ │ -46) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Reilhaguet](https:/│1 919 € │36 │9,2 km /prescriptio.fr/dvf/│ │ │ reilhaguet-46) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rignac](https://pre│2 271 € │56 │11,8 km scriptio.fr/dvf/rign│ │ │ ac-46) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Chamarand](ht│979 € │40 │12,2 km tps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/saint-chamarand│ │ │ -46) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Frayssinet](https:/│5 450 € │58 │12,2 km /prescriptio.fr/dvf/│ │ │ frayssinet-46) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lacave](https://pre│1 444 € │91 │13,1 km scriptio.fr/dvf/laca│ │ │ ve-46) │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Carlucet. Dernière vente connue le 12/12/2025. Carlucet en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Carlucet Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Carlucet - [Plâtrier près de Carlucet](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/46) ## Professionnels du bâti dans le Lot - [Carreleur du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/46) - [Chauffagiste dans le Lot](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/46) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Lot)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/46) - [Toutes les entreprises du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-46) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Lot (46)2 353 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Clair967 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-clair-46) - [Rouffilhac16 146 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rouffilhac-46) - [Thémines4 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/themines-46) - [Lamothe-Fénelon2 119 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lamothe-fenelon-46)