# Prix immobilier Carignan (08) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Carignan (08) : appartement 2 510 €/m², maison 1 212 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/carignan-08, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardennes-08) 4. Carignan Marché tendu · 100/100 INSEE 08090 2 680 habitants · 190 hab./km² # Prix immobilier Carignan (08) Un appartement s'y vend **2 510 €/m²** et une maison **1 212 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 771 ventes enregistrées Appartement 2 510€/m² ↑ +28,1 % sur un an Maison 1 212€/m² ↑ +1,0 % sur un an Budget médian 148k€ appartement ; maison : 128 k€ Loyer estimé 10,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 280 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 280**Maison **1 481**Appartement déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 98 sur 12 mois 13 3 8 10 9 11 13 7 5 9 8 2 déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │2 │1 280 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │1 807 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │9 │1 643 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │1 568 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │1 481 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │13 │1 305 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │11 │1 887 €/m² │1 063 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │9 │890 €/m² │1 545 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │10 │1 498 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │1 140 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │1 182 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │13 │1 799 €/m² │1 591 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 262 et 1 757 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 111 à 1 523 €/m², avec 7 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 7 4 1 0 0 1 0 2 699 1 111 1 523 1 935 2 346 2 758 3 170 3 582 3 993 **médiane 1 574** 1 262 1 757 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 412 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. Extrêmes : 890 et 1 887 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │76 % │1 438 €/m²│100 m² │↑ +1,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │21 % │1 667 €/m²│70 m² │↓ −49,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 182 €/m²│55 m² │↓ −34,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 212 €/m² en tête de page, 1 438 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons12 Locaux3 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 82 m² │82 m² │105 000 €│1 280 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 66 m² │66 m² │130 000 €│1 970 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces27/11/2025 · 66 m² │66 m² │42 000 € │636 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/11/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 18/11/2025 · 545 │545 m² │262 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/10/2025 · 90 m² │90 m² │160 000 €│1 778 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 21/10/2025 · 190 m² │190 m² │181 000 €│953 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 4 pièces09/10/2025 · 86 m² │86 m² │175 000 €│2 035 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 02/10/2025 · 100 m² │100 m² │74 499 € │745 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 10/09/2025 · 236 m² │236 m² │185 000 €│784 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 26/08/2025 · 210 │210 m² │116 000 €│552 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/08/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 07/08/2025 · 251 │251 m² │120 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 31/07/2025│Maison, 3 pièces31/07/2025 · 64 m² │64 m² │83 000 € │1 297 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 25/07/2025 · 99 m² │99 m² │170 000 €│1 717 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 3 pièces23/07/2025 · 64 m² │64 m² │84 000 € │1 313 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 21/07/2025 · 132 m² │132 m² │90 000 € │682 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │85 │1 331 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │104 │1 514 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │142 │1 634 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │254 │1 992 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │147 │1 209 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 98 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 84. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Carignan ? En médiane sur 12 mois, 2 510 €/m² pour un appartement et 1 212 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à Carignan ? Environ 84 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Carignan, à **2 510 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mouzon](https://pre│1 657 € │↑ +23,3 %│73 │8,5 km scriptio.fr/dvf/mouz│ │ │ │ on-08) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Douzy](https://pres│2 092 € │115 │9,7 km criptio.fr/dvf/douzy│ │ │ -08) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bazeilles](https://│9 667 € │↓ −93,8 %│90 │13,5 km prescriptio.fr/dvf/b│ │ │ │ azeilles-08) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Balan](https://pres│1 581 € │↑ +93,6 %│73 │16,1 km criptio.fr/dvf/balan│ │ │ │ -08) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Floing](https://pre│3 581 € │↑ +47,4 %│125 │19,4 km scriptio.fr/dvf/floi│ │ │ │ ng-08) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Donchery](https://p│2 908 € │↑ +41,4 %│81 │23,0 km rescriptio.fr/dvf/do│ │ │ │ nchery-08) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vrigne aux │3 093 € │↑ +12,0 %│107 │25,7 km Bois](https://prescr│ │ │ │ iptio.fr/dvf/vrigne-│ │ │ │ aux-bois-08) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vivier-au-Court](ht│1 449 € │101 │27,4 km tps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/vivier-au-court│ │ │ -08) │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Carignan. Dernière vente connue le 12/12/2025. Carignan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Carignan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Carignan - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardennes-08/carignan) - [Charpentes et menuiseries bois près de Carignan](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/08) ## Professionnels du bâti dans les Ardennes - [Taille de pierre des Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/08) - [Portes et fenêtres métal dans les Ardennes](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/08) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Ardennes)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/08) - [Toutes les entreprises des Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardennes-08) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Ardennes (08)1 534 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardennes-08) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Nouvion-sur-Meuse5 814 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nouvion-sur-meuse-08) - [Flize1 252 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/flize-08) - [Villers-Semeuse2 725 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villers-semeuse-08) - [Aiglemont2 444 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aiglemont-08)