# Prix immobilier Carhaix-Plouguer (29) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Carhaix-Plouguer (29) : appartement 2 070 €/m², maison 1 283 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 06/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/carhaix-plouguer-29, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Finistère (29)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/finistere-29) 4. Carhaix-Plouguer Marché peu tendu · 20/100 INSEE 29024 7 412 habitants · 286 hab./km² # Prix immobilier Carhaix-Plouguer (29) Un appartement s'y vend **2 070 €/m²** et une maison **1 283 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 06/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 06/11/2025, six mois de décalage **Base** 2 257 ventes enregistrées Appartement 2 070€/m² ↑ +55,5 % sur un an Maison 1 283€/m² ↑ +5,7 % sur un an Budget médian 125k€ appartement ; maison : 110 k€ Loyer estimé 8,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 462 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 52 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 462**Maison **1 643**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 394 sur 12 mois 44 33 33 35 27 38 36 30 12 48 52 6 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │6 │1 462 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │52 │1 643 €/m² │1 531 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│48 │2 008 €/m² │1 213 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │12 │1 456 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │30 │5 343 €/m² │1 544 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │36 │833 €/m² │2 410 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │38 │3 000 €/m² │1 968 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │27 │1 290 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │35 │1 466 €/m² │1 227 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │33 │2 592 €/m² │1 395 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │33 │4 758 €/m² │1 295 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2024 │44 │1 780 €/m² │1 300 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 06/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 392 et 4 758 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 892 à 2 294 €/m², avec 30 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 30 9 8 3 4 2 1 0 2 892 2 294 3 697 5 099 6 501 7 904 9 306 10 709 12 111 **médiane 3 000** 1 392 4 758 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 402 €/m². Dernière vente connue le 06/11/2025. Extrêmes : 794 et 17 280 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │77 % │1 378 €/m²│101 m² │↑ +5,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 │8 % │5 806 €/m²│23 m² │↑ +295,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │8 % │3 353 €/m²│41 m² │↑ +46,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 585 €/m²│71 m² │↓ −23,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 3 % des ventes : variation peu │3 % │2 008 €/m²│92 m² │↑ +21,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T5+ │1 % │3 000 €/m²│85 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 283 €/m² en tête de page, 1 378 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 06/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements3 Maisons14 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 06/11/2025 · 82 m² │82 m² │110 000 €│1 341 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/11/2025 · 74 m² │74 m² │95 000 € │1 284 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 161 m² │161 m² │246 500 €│1 531 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 28/10/2025 · 99 m² │99 m² │135 000 €│1 364 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 24/10/2025 · 124 m² │124 m² │102 000 €│823 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 3 pièces22/10/2025 · 63 m² │63 m² │117 200 €│1 860 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 21/10/2025 · 77 m² │77 m² │65 000 € │844 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 17/10/2025 · 29 m² │29 m² │39 000 € │1 345 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 3 pièces17/10/2025 · 66 m² │66 m² │100 000 €│1 515 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 16/10/2025 · 139 │139 m² │143 000 €│1 029 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Appartement, 4 pièces (5 biens) 14/10/2025 · 168 m² │168 m² │115 000 €│685 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 14/10/2025 · 126 m² │126 m² │229 000 €│1 817 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/10/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 08/10/2025 · 300 m² │300 m² │94 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 08/10/2025 · 220 m² │220 m² │205 000 €│932 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 4 pièces06/10/2025 · 57 m² │57 m² │104 000 €│1 825 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 03/10/2025 · 78 m² │78 m² │81 818 € │1 049 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 02/10/2025 · 71 m² │71 m² │135 900 €│1 914 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 29/09/2025 · 22 m² │22 m² │30 000 € │1 364 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 06/11/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │350 │2 300 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │297 │1 780 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │507 │1 585 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │449 │2 051 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │477 │1 241 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 394 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 343. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 06/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Carhaix-Plouguer ? En médiane sur 12 mois, 2 070 €/m² pour un appartement et 1 283 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 06/11/2025. Combien de temps pour vendre à Carhaix-Plouguer ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Carhaix-Plouguer, à **2 070 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Scaër](https://prescriptio.│2 360 € │↑ +61,2 %│473 │29,7 km fr/dvf/scaer-29) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Plourin-lès-Morlaix](https:│12 000 € │↑ +23,2 %│189 │33,2 km //prescriptio.fr/dvf/plourin│ │ │ │ -les-morlaix-29) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Plouigneau](https://prescri│1 902 € │262 │35,4 km ptio.fr/dvf/plouigneau-29) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Briec](https://prescriptio.│2 952 € │↑ +3,7 % │238 │37,7 km fr/dvf/briec-29) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bannalec](https://prescript│3 376 € │↑ +36,0 %│383 │38,3 km io.fr/dvf/bannalec-29) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Châteaulin](https://prescri│2 216 € │↓ −69,4 %│206 │38,6 km ptio.fr/dvf/chateaulin-29) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Martin-des-Champs](ht│2 199 € │↓ −25,5 %│141 │40,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-martin-des-champs-29) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Rosporden](https://prescrip│1 936 € │↑ +3,6 % │310 │40,4 km tio.fr/dvf/rosporden-29) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Carhaix-Plouguer. Dernière vente connue le 06/11/2025. Carhaix-Plouguer en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **82 logements**, SPLA AMENAGEMENTS DU POHER, Carhaix-Plouguer. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Carhaix-Plouguer](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/finistere-29/carhaix-plouguer) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Carhaix-Plouguer Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Carhaix-Plouguer - [Permis de construire11 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/finistere-29/carhaix-plouguer) - [Constructeur de maisons près de Carhaix-Plouguer](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/29) ## Professionnels du bâti dans le Finistère - [Couvreur du Finistère (29)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/29) - [Terrassier dans le Finistère](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/29) - [Trouver un professionnel : génie civil (Finistère)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/29) - [Toutes les entreprises du Finistère (29)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/finistere-29) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Finistère (29)2 588 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/finistere-29) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ergué-Gabéric3 306 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ergue-gaberic-29) - [Landivisiau2 011 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/landivisiau-29) - [Riec-sur-Bélon4 331 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/riec-sur-belon-29) - [Moëlan-sur-Mer3 168 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moelan-sur-mer-29)