# Prix immobilier Carcen-Ponson (40) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Carcen-Ponson (40) : appartement 3 140 €/m², maison 1 950 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/carcen-ponson-40, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Landes (40)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) 4. Carcen-Ponson Marché équilibré · 36/100 INSEE 40067 628 habitants · 17 hab./km² # Prix immobilier Carcen-Ponson (40) Un appartement s'y vend **3 140 €/m²** et une maison **1 950 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 381 ventes enregistrées Appartement 3 140€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 950€/m² ↓ −25,6 % sur un an Budget médian 135k€ appartement ; maison : 227 k€ Loyer estimé 12,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 950 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 77 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 €/m² **1 950**Maison sept. oct. nov. déc. janv. mars juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 149 sur 12 mois 18 8 1 12 2 2 1 10 1 2 15 77 sept. oct. nov. déc. janv. mars juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │77 │1 950 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │15 ──────────────┼────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│1 │1 619 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │10 │2 270 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼────── mars 2025 │2 ──────────────┼────── janvier 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │12 │2 692 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │8 │10 178 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│18 │1 828 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 036 €/m²│108 m² │↓ −25,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 09/12/2025 · 160 │160 m² │156 000 €│975 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 03/12/2025 · 141 │141 m² │107 000 €│759 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 4 pièces23/09/2025 · 105 m² │105 m² │170 000 €│1 619 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/08/2025 · 294 │294 m² │312 000 €│1 061 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 08/08/2025 · 216 │216 m² │261 150 €│1 209 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/12/2024 · 65 │65 m² │175 000 €│2 692 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/12/2024│Maison, 7 pièces (8 biens) 09/12/2024 · 374 │374 m² │48 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/10/2024│Maison, 4 pièces (8 biens) 29/10/2024 · 132 │132 m² │493 500 €│3 739 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2024│Maison, 4 pièces05/09/2024 · 87 m² │87 m² │159 000 €│1 828 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │110 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │100 déc. │ ────────────────┼────── 2023 juin à oct.│15 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │103 │3 140 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │41 │992 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 149 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 108. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Carcen-Ponson ? En médiane sur 12 mois, 3 140 €/m² pour un appartement et 1 950 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Carcen-Ponson ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Carcen-Ponson, à **3 140 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Audon](https://prescri│1 410 € │39 │7,5 km ptio.fr/dvf/audon-40) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jean-de-Lier](ht│1 000 € │33 │10,3 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/saint-jean-de-lier-40│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Poyanne](https://presc│1 387 € │33 │12,5 km riptio.fr/dvf/poyanne-4│ │ │ 0) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Cassen](https://prescr│899 € │↓ −2,4 % │45 │12,8 km iptio.fr/dvf/cassen-40)│ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Louer](https://prescri│1 500 € │↑ +69,1 %│12 │13,6 km ptio.fr/dvf/louer-40) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Préchacq-les-Bains](ht│4 098 € │41 │14,8 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/prechacq-les-bains-40│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Téthieu](https://presc│3 533 € │56 │17,5 km riptio.fr/dvf/tethieu-4│ │ │ 0) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Aubin](https://p│2 259 € │26 │18,1 km rescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -aubin-40) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Carcen-Ponson. Dernière vente connue le 30/12/2025. Carcen-Ponson en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Carcen-Ponson Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Carcen-Ponson - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/landes-40/carcen-ponson) - [Charpentes et menuiseries bois près de Carcen-Ponson](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/40) ## Professionnels du bâti dans les Landes - [Taille de pierre des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/40) - [Portes et fenêtres métal dans les Landes](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/40) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Landes)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/40) - [Toutes les entreprises des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/landes-40) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Landes (40)3 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Arengosse1 608 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arengosse-40) - [Gourbera2 522 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gourbera-40) - [Taller2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/taller-40) - [Poyartin9 750 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/poyartin-40)