# Prix immobilier Carbon-Blanc (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Carbon-Blanc (33) : appartement 2 729 €/m², maison 3 067 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/carbon-blanc-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Carbon-Blanc Marché peu tendu · 7/100 INSEE 33096 8 331 habitants · 2 136 hab./km² # Prix immobilier Carbon-Blanc (33) Un appartement s'y vend **2 729 €/m²** et une maison **3 067 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 443 ventes enregistrées Appartement 2 729€/m² ↓ −0,4 % sur un an Maison 3 067€/m² ↑ +6,9 % sur un an Budget médian 163k€ appartement ; maison : 283 k€ Loyer estimé 10,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **45 882 €/m²** et la maison **2 943 €/m²**. Chaque mois ne compte que 8 à 137 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 20 000 22 000 24 000 26 000 28 000 30 000 32 000 34 000 36 000 38 000 40 000 42 000 44 000 46 000 €/m² **2 943**Maison **45 882**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 417 en 2025 8 12 12 35 20 16 21 89 36 15 16 137 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │137 │45 882 €/m²│2 943 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │16 │2 661 €/m² │2 607 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │15 │2 349 €/m² │3 167 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│36 │2 773 €/m² │3 133 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │89 │2 701 €/m² │3 008 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │21 │2 615 €/m² │3 060 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │16 │2 154 €/m² │2 919 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │20 │3 000 €/m² │3 097 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │35 │2 298 €/m² │3 021 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │12 │2 058 €/m² │4 214 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │12 │2 417 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │8 │2 069 €/m² │2 936 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 144 et 2 893 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 555 à 6 603 €/m², avec 52 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 52 0 0 0 0 0 0 0 7 1 555 6 603 11 651 16 700 21 748 26 796 31 844 36 892 41 940 **médiane 2 586** 2 144 2 893 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 5 048 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 550 et 46 988 €/m². ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │55 % │3 025 €/m²│93 m² │↑ +6,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │24 % │2 586 €/m²│66 m² │↓ −5,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 │10 % │2 431 €/m²│83 m² │↑ +5,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │9 % │2 998 €/m²│52 m² │↓ −6,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── Studio, T1 │1 % │2 492 €/m²│22 m² ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬────────── T5+ 1 % des ventes : variation peu │1 % │2 277 €/m²│82 m² │↑ +102,9 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par quartier 1 ────────────────────┬───────────┬───────────────┬─────────── Quartier │Prix au m² │Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────┼───────────┼───────────────┼─────────── Zone Centre AV DU │46 435 €/m²│33 │↑ +1979,5 % MAL │ │ │ ────────────────────┴───────────┴───────────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements6 Maisons10 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 121 m² │121 m² │303 000 € │2 504 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces23/12/2025 · 112 m² │112 m² │270 000 € │2 411 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 5 pièces23/12/2025 · 81 m² │81 m² │193 400 € │2 388 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 4 pièces (46 biens) 22/12/2025 · 2 134 │2 134 m²│3 900 000 €│1 828 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 82 m² │82 m² │321 850 € │3 925 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 19/12/2025│Local industriel ou commercial19/12/2025 · 2 522 m² │2 522 m²│1 225 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 19/12/2025│Appartement, 4 pièces19/12/2025 · 70 m² │70 m² │166 800 € │2 383 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 68 m² │68 m² │343 000 € │5 044 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 59 m² │59 m² │100 000 € │1 695 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 5 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 82 m² │82 m² │177 711 € │2 167 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces11/12/2025 · 73 m² │73 m² │239 445 € │3 280 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 02/12/2025 · 108 m² │108 m² │281 500 € │2 606 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 142 m² │142 m² │377 600 € │2 659 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 25/11/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 49 m² │49 m² │146 767 € │2 995 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces21/11/2025 · 88 m² │88 m² │239 950 € │2 727 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 166 m² │166 m² │212 000 € │1 277 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 4 pièces19/11/2025 · 105 m² │105 m² │202 000 € │1 924 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │417 │2 516 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │143 │2 776 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │203 │2 991 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │286 │2 702 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │302 │2 398 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Carbon-Blanc ? En médiane sur 12 mois, 2 729 €/m² pour un appartement et 3 067 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Carbon-Blanc ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Carbon-Blanc, à **2 729 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sainte-Eulalie](https://presc│3 212 € │↑ +2,7 % │127 │1,6 km riptio.fr/dvf/sainte-eulalie-3│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bassens](https://prescriptio.│3 056 € │↑ +5,2 % │257 │2,1 km fr/dvf/bassens-33) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Artigues-près-Bordeaux](https│3 155 € │↑ +3,7 % │334 │4,9 km ://prescriptio.fr/dvf/artigues│ │ │ │ -pres-bordeaux-33) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Loubès](https://prescri│3 174 € │↓ −43,7 % │443 │6,3 km ptio.fr/dvf/saint-loubes-33) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Tresses](https://prescriptio.│3 842 € │↑ +365,0 %│128 │6,6 km fr/dvf/tresses-33) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Parempuyre](https://prescript│3 400 € │↓ −0,6 % │378 │8,8 km io.fr/dvf/parempuyre-33) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Sulpice-et-Cameyrac](ht│2 971 € │246 │9,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -sulpice-et-cameyrac-33) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Carignan-de-Bordeaux](https:/│3 772 € │↑ +59,5 % │116 │10,5 km /prescriptio.fr/dvf/carignan-d│ │ │ │ e-bordeaux-33) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Carbon-Blanc. Dernière vente connue le 29/12/2025. Carbon-Blanc en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **80 logements**, SNC LNC ORION, Carbon-Blanc. autorisé en 2025 · en cours **137 logements**, SNC IP1R, Carbon-Blanc. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Carbon-Blanc](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/carbon-blanc) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Carbon-Blanc Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Carbon-Blanc - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/carbon-blanc) - [Carreleur près de Carbon-Blanc](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Chauffagiste de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/33) - [Entreprise de finition dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/33) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ludon-Médoc2 889 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ludon-medoc-33) - [Izon6 498 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/izon-33) - [Vayres2 297 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vayres-33) - [Le Taillan-Médoc3 616 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-taillan-medoc-33)