# Prix immobilier Carantec (29) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Carantec (29) : appartement 3 095 €/m², maison 3 144 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/carantec-29, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Finistère (29)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/finistere-29) 4. Carantec Marché tendu · 79/100 INSEE 29023 3 272 habitants · 356 hab./km² # Prix immobilier Carantec (29) Un appartement s'y vend **3 095 €/m²** et une maison **3 144 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 356 ventes enregistrées Appartement 3 095€/m² ↑ +12,5 % sur un an Maison 3 144€/m² ↑ +1,4 % sur un an Budget médian 144k€ appartement ; maison : 333 k€ Loyer estimé 12,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 945 €/m²** et la maison **12 998 €/m²**. Chaque mois ne compte que 11 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 €/m² **12 998**Maison **3 945**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 209 en 2025 21 23 16 14 12 17 11 14 39 15 13 14 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── décembre 2025 │14 │3 945 €/m² │12 998 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── novembre 2025 │13 │3 524 €/m² │3 468 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── octobre 2025 │15 │3 058 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── septembre 2025│39 │2 665 €/m² │4 035 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── août 2025 │14 │3 657 €/m² │2 986 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── juillet 2025 │11 │3 276 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── juin 2025 │17 │3 846 €/m² │5 150 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── mai 2025 │12 │3 238 €/m² │2 675 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── avril 2025 │14 │3 230 €/m² │5 591 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── mars 2025 │16 │1 600 €/m² │2 725 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── février 2025 │23 │4 667 €/m² │2 268 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── janvier 2025 │21 │2 611 €/m² │3 044 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 880 et 3 750 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 873 à 4 245 €/m², avec 16 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 12 16 5 2 0 0 0 1 1 1 502 2 873 4 245 5 616 6 988 8 359 9 730 11 102 12 473 **médiane 3 500** 2 880 3 750 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 371 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 600 et 4 812 €/m². ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │81 % │3 485 €/m²│116 m² │↑ +1,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │10 % │3 563 €/m²│37 m² │↑ +43,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │5 % │3 500 €/m²│45 m² │↑ +41,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 1 % des ventes : variation peu │1 % │3 333 €/m²│18 m² │↓ −5,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 1 % des ventes : variation peu fiable │1 % │1 600 €/m²│55 m² │↓ −60,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 1 % des ventes : variation peu fiable │1 % │3 425 €/m²│80 m² │↓ −41,3 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 144 €/m² en tête de page, 3 485 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements4 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 2 pièces22/12/2025 · 58 m² │58 m² │248 800 € │4 290 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 45 │45 m² │162 000 € │3 600 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 10/12/2025 · 70 m² │70 m² │175 000 € │2 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 02/12/2025 · 15 m² │15 m² │352 440 € │23 496 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 27 │27 m² │95 813 € │3 549 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces28/11/2025 · 89 m² │89 m² │295 500 € │3 320 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 80 │80 m² │280 000 € │3 500 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 22/11/2025 · 57 m² │57 m² │480 000 € │8 421 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 272 m² │272 m² │471 700 € │1 734 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 4 pièces05/11/2025 · 70 m² │70 m² │300 000 € │4 286 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 2 pièces21/10/2025 · 61 m² │61 m² │319 000 € │5 230 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 16/10/2025 · 114 m² │114 m² │290 000 € │2 544 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/10/2025 · 120 m² │120 m² │367 000 € │3 058 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 10/10/2025 · 236 m² │236 m² │320 000 € │1 356 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 4 pièces07/10/2025 · 100 m² │100 m² │340 000 € │3 400 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 8 pièces (3 biens) 01/10/2025 · 318 m² │318 m² │2 169 600 €│6 823 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │209 │3 381 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │197 │2 812 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │260 │3 100 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │337 │3 476 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │267 │2 044 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Carantec ? En médiane sur 12 mois, 3 095 €/m² pour un appartement et 3 144 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Carantec ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Carantec, à **3 095 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Plouezoc'h](https://prescri│3 549 € │140 │7,0 km ptio.fr/dvf/plouezoc-h-29) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Plougasnou](https://prescri│2 686 € │↓ −3,6 % │195 │7,2 km ptio.fr/dvf/plougasnou-29) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Roscoff](https://prescripti│3 597 € │↑ +9,5 % │256 │7,4 km o.fr/dvf/roscoff-29) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Taulé](https://prescriptio.│976 € │121 │7,7 km fr/dvf/taule-29) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Plouénan](https://prescript│5 789 € │148 │8,1 km io.fr/dvf/plouenan-29) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Santec](https://prescriptio│2 254 € │148 │10,1 km .fr/dvf/santec-29) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Martin-des-Champs](ht│2 199 € │↓ −25,5 %│141 │11,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-martin-des-champs-29) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Plouvorn](https://prescript│1 667 € │↑ +88,7 %│151 │12,8 km io.fr/dvf/plouvorn-29) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Carantec. Dernière vente connue le 22/12/2025. Carantec en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Carantec Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Carantec - [Permis de construire19 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/finistere-29/carantec) - [Taille de pierre près de Carantec](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/29) ## Professionnels du bâti dans le Finistère - [Portes et fenêtres métal du Finistère (29)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/29) - [Béton et préfabriqués dans le Finistère](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/29) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Finistère)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/29) - [Toutes les entreprises du Finistère (29)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/finistere-29) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Finistère (29)2 588 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/finistere-29) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Guiclan1 617 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/guiclan-29) - [Lanmeur2 544 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lanmeur-29) - [Cléder3 550 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cleder-29) - [Plouzévédé1 710 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plouzevede-29)