# Prix immobilier Caramany (66) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Caramany (66) : appartement 1 365 €/m², maison 942 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/caramany-66, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) 4. Caramany Marché peu tendu · 0/100 INSEE 66039 129 habitants · 9 hab./km² # Prix immobilier Caramany (66) Un appartement s'y vend **1 365 €/m²** et une maison **942 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 258 ventes enregistrées Appartement 1 365€/m² médiane sur 12 mois Maison 942€/m² ↓ −6,5 % sur un an Budget médian 153k€ appartement ; maison : 76 k€ Loyer estimé 5,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 €/m² **945**Maison oct. nov. déc. janv. mars avr. juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 42 sur 12 mois 2 1 1 1 1 3 3 6 1 1 2 20 oct. nov. déc. janv. mars avr. juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │20 ──────────────┼────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│1 │945 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼────── juillet 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │3 │705 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │3 ──────────────┼────── mars 2025 │1 ──────────────┼────── janvier 2025 │1 ──────────────┼────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │1 │950 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │2 │649 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │825 €/m² │75 m² │↓ −6,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 942 €/m² en tête de page, 825 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Appartements1 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 4 pièces10/09/2025 · 55 m² │55 m² │52 000 € │945 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 04/06/2025 · 110 │110 m² │67 000 € │609 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/11/2024│Maison, 4 pièces08/11/2024 · 110 m² │110 m² │104 500 €│950 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/10/2024 · 111 │111 m² │72 000 € │649 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2024│Appartement, 3 pièces24/09/2024 · 36 m² │36 m² │44 300 € │1 231 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/07/2024│Maison, 3 pièces19/07/2024 · 85 m² │85 m² │80 000 € │941 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2024│Maison, 4 pièces11/07/2024 · 107 m² │107 m² │88 000 € │822 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à déc.│38 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2024 avr. à déc. │23 │1 231 €/m² ─────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │49 │556 €/m² sept. │ │ ─────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à déc.│72 │2 963 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à déc.│89 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 42 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 15. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Caramany ? En médiane sur 12 mois, 1 365 €/m² pour un appartement et 942 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Caramany ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Caramany, à **1 365 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Lesquerde est en dessous. ─────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lesquerde](https│930 € │29 │6,2 km ://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/lesquerde-66│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Estoher](https:/│1 463 € │33 │19,8 km /prescriptio.fr/d│ │ │ vf/estoher-66) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Marsal](ht│2 617 € │59 │24,2 km tps://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/saint-mar│ │ │ sal-66) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vivès](https://p│19 780 € │30 │28,8 km rescriptio.fr/dvf│ │ │ /vives-66) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Réal](https://pr│1 843 € │18 │35,1 km escriptio.fr/dvf/│ │ │ real-66) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Puyvalador](http│2 303 € │↓ −22,5 %│76 │37,9 km s://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/puyvalador-│ │ │ │ 66) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fontpédrouse](ht│1 395 € │17 │41,6 km tps://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/fontpedro│ │ │ use-66) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sauto](https://p│1 958 € │10 │41,7 km rescriptio.fr/dvf│ │ │ /sauto-66) │ │ │ ─────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Caramany. Dernière vente connue le 17/12/2025. Caramany en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Caramany Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Caramany - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-orientales-66/caramany) - [Démolition près de Caramany](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/66) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Orientales - [Électricien des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/66) - [Peintre dans les Pyrénées-Orientales](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/66) - [Trouver un professionnel : menuisier (Pyrénées-Orientales)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/66) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-orientales-66) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Orientales (66)2 709 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Coustouges833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coustouges-66) - [Fontrabiouse2 150 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fontrabiouse-66) - [Eyne2 464 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/eyne-66) - [Llo4 986 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/llo-66)